10.1“惊喜价”入手了广纸海珠湾，

断续看了半年的房，至少走过广州20几个盘50几套房了，预算一直在变，说多了都是泪。为了马上入住，我的目标一直是二手房。
从一开始兴冲冲想买汇景，谁知道爸妈不喜欢不支持。
当不了啃老族，我们两个小年轻的预算一下子降了一大半，从市区看到番禺，曾经先后准备出手一套300多万的雅居乐十年小雅，一套500多万的东景园顶层复式，三套400多万的锦绣香江紫荆园北向西向和南向然，但由于各种原因都是无疾而终。
在这里顺便分享个半年二手房心得：
1. 笋价格不是房子有问题就是业主有问题很难成交的，就爱拖你时间
2. 中介都是很坑的，佣金都可以谈到1.5%以下，切记一定要自己跟业主当面谈价格，不要指意中介谈，所谓经验丰富都是假的。3. 中介都爱吃差价，就算是链家也有这种情况，多和少的问题。自己留心吧~

最终决定买海珠湾，主要出于两个原因：
1. 明年年底前交房，算快了。
2. 现在双合同的首付不高，还有首付宽松政策，不要求一次性付清。这点很多其他一手盘都实现不了。
所以，虽说首付预算翻倍了，但还是可以接受。之后月供20000也没什么问题。

2018/10/05

全部回帖

liu35118665沙发

不错啊，我今天定的b2，便宜些，5w

2018/10/09回复

AAAA专车专用全包围脚垫10板凳

恭喜恭喜！

2018/10/09回复

liqiban4楼

liu35118665:

不错啊，我今天定的b2，便宜些，5w

查看原文

什么户型的便宜这么多

2018/10/09回复

悦妈lu5楼

我今天也是中了张歌剧院门票😂

2018/10/09回复

zz15166楼

小月老板zzz:

今天去敲金蛋，顺便跟销售水了一下。当作八卦吧她说国庆卖得很好，b1现在只剩下17层以下。如果改签3.5备案价的马上可以网签了，我签的是4.9备案价就要慢慢等明年，当然不改啦~ 3.5就给不起首付了~~ 现在b1要等12月才确权给承诺书。原来A区B区的样板房都是B1 46楼的样板房，而且只在今年8月底开了2个星期，其他时间一直没开过，只用一楼那个假板房。直到10.1才重新开。感觉这开发商也算是佛系卖房，那些连实体板房都没看过就敢花几百万全款买的壕也是666…

查看原文

7号下午去看的样板房，销售说44-45高层都还有

2018/10/09回复

悦妈lu7楼

zz1516:

7号下午去看的样板房，销售说44-45高层都还有

查看原文

7号傍晚我买了😅

2018/10/09回复