我在第一楼就说的是：5年后广州市区房价较2018年10月涨20%以上。
广州的房价规律是上一个台阶稳2、3年，再加上调控，5年后应该是上另一个台阶之时，
所以我没有提2年后的价格情况。
但2年后跌20%，我是认为是绝对不可能的。
所以才会有一顿饭之约。

短期内的涨跌很多都是政策为导向的……以各位的身家和能力，应该都不是事儿……大家何必那么认真咧，有时候太较真了，输赢无所谓，赌什么都无所谓，娱乐一下嘛。

何必认真，你的主题是看涨，不解释，不反驳。大家的回复一笑而过。最近才发现M大侠性格真好，不愠不火，超级耐心。

我也真的是佩服他……不仅仅是因为很多看法跟他一致，而是这脾气没得说，看到了太多的差距。

嗯嗯，说到点子上了。好吧，我修身养心去了…………

真不知道谁耍赖，你自己看涨可以别人看跌你就粘上来说要赌，别人说按你看涨的來赌就在jjyy，有意思吗？

中午的时候，看到一个卖增城的贴子，自报的价格，麻友互怼，看完之后，默默地想了一下，这下放心了。😄

统计口径本来就不同，随手灌水你贴上来要赌可以就把规矩定清楚。我说的很清楚了，你说的均价不均价，还某个地段的楼梯房的均价涨跌和我和普罗大众有半毛钱关系？我说的跌20%就是2年后会有相当多的真实成交价会比现在放盘的低价（不是虚高的开价也不是历史成交价）低20%，

鉴于数据的局限性才采取我说的方式，同时这种方式我也觉得很公平，第一六个楼盘你来挑，第二开盘价本身就是虚高开盘价跌10%真实成交价跌的更多，第三按第2个条件来说我要真金白银掏500+倍的钱才能赢你2000的赌注，第四你觉得不公平完全可以把条件反转。你提出来要赌别人答应了你就来jjyy，还真不知谁在耍赖。

说错了，是5000+倍😃😃

那骏景来参考的话，相对之前的高位挂牌价，已经开始有降低5%-10%的挂牌价了

看来我还是太乐观了

厦门楼市开启“降价”模式

国家统计局数据显示，从8月份全国70个城市房价涨跌的情况看，有67个城市房价环比上涨，2个城市房价持平，只有一个城市房价是下跌的，就是厦门

5年涨35%，没涨楼主吃翔。哈哈哈

姑且认为你这个有理，这个回报率其实挺低了，年化5%，还不算贷款利息，算上应该赚的非常少，估计跟银行活期一个水平。。。

那就对了啊，不让购房升值预期收益远高于其他大部分投资，最大限度挤出炒房投机者，政府要的就是这效果