【10年后广州市区房价较2018年涨80%以上】
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5年后广州市区房价较2018年10月涨20%以上,
10年后广州市区房价较2018年10月涨80%以上,
立贴为证。
不同观点请自便,不反驳,不解释
2018/10/11
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如花的季节沙发
woaianan:
我在第一楼就说的是:5年后广州市区房价较2018年10月涨20%以上。广州的房价规律是上一个台阶稳2、3年,再加上调控,5年后应该是上另一个台阶之时,所以我没有提2年后的价格情况。但2年后跌20%,我是认为是绝对不可能的。所以才会有一顿饭之约。
查看原文何必认真,你的主题是看涨,不解释,不反驳。大家的回复一笑而过。最近才发现M大侠性格真好,不愠不火,超级耐心。
2018/10/13回复
asky2001板凳
如花的季节:
何必认真,你的主题是看涨,不解释,不反驳。大家的回复一笑而过。最近才发现M大侠性格真好,不愠不火,超级耐心。
查看原文我也真的是佩服他……不仅仅是因为很多看法跟他一致,而是这脾气没得说,看到了太多的差距。
2018/10/13回复
如花的季节:
何必认真,你的主题是看涨,不解释,不反驳。大家的回复一笑而过。最近才发现M大侠性格真好,不愠不火,超级耐心。
查看原文嗯嗯,说到点子上了。好吧,我修身养心去了…………
2018/10/13回复
梦后楼台高锁5楼
woaianan:
莫名其妙,你说选6个楼盘,我已选2个啊,何必选那么多??“加拿大花园”“华景新城信华花园”,其中一个2年后在链家放盘价跌10%算我输。你说的可是“2年后跌20%”。你提出的条件却是:2年后跌10%,还要求6个楼盘其中一个跌10%就算我输,假设6个楼盘只有一个跌10%,其余都跌不到10%,平均下来可能跌7%左右,这也算我输???天那,你说的可是“2年后跌20%”,提出的条件是按照“2年后个别最低跌10%、平均约跌7%”的标准设定的,你真是耍赖高手,佩服佩服。
查看原文真不知道谁耍赖,你自己看涨可以别人看跌你就粘上来说要赌,别人说按你看涨的來赌就在jjyy,有意思吗?
2018/10/13回复
如花的季节6楼
woaianan:
嗯嗯,说到点子上了。好吧,我修身养心去了…………
查看原文中午的时候,看到一个卖增城的贴子,自报的价格,麻友互怼,看完之后,默默地想了一下,这下放心了。😄
2018/10/13回复
梦后楼台高锁7楼
woaianan:
我在第一楼就说的是:5年后广州市区房价较2018年10月涨20%以上。广州的房价规律是上一个台阶稳2、3年,再加上调控,5年后应该是上另一个台阶之时,所以我没有提2年后的价格情况。但2年后跌20%,我是认为是绝对不可能的。所以才会有一顿饭之约。
查看原文统计口径本来就不同,随手灌水你贴上来要赌可以就把规矩定清楚。我说的很清楚了,你说的均价不均价,还某个地段的楼梯房的均价涨跌和我和普罗大众有半毛钱关系?我说的跌20%就是2年后会有相当多的真实成交价会比现在放盘的低价(不是虚高的开价也不是历史成交价)低20%,
鉴于数据的局限性才采取我说的方式,同时这种方式我也觉得很公平,第一六个楼盘你来挑,第二开盘价本身就是虚高开盘价跌10%真实成交价跌的更多,第三按第2个条件来说我要真金白银掏500+倍的钱才能赢你2000的赌注,第四你觉得不公平完全可以把条件反转。你提出来要赌别人答应了你就来jjyy,还真不知谁在耍赖。
鉴于数据的局限性才采取我说的方式,同时这种方式我也觉得很公平,第一六个楼盘你来挑,第二开盘价本身就是虚高开盘价跌10%真实成交价跌的更多,第三按第2个条件来说我要真金白银掏500+倍的钱才能赢你2000的赌注,第四你觉得不公平完全可以把条件反转。你提出来要赌别人答应了你就来jjyy,还真不知谁在耍赖。
2018/10/13回复
梦后楼台高锁8楼
梦后楼台高锁:
统计口径本来就不同,随手灌水你贴上来要赌可以就把规矩定清楚。我说的很清楚了,你说的均价不均价,还某个地段的楼梯房的均价涨跌和我和普罗大众有半毛钱关系?我说的跌20%就是2年后会有相当多的真实成交价会比现在放盘的低价(不是虚高的开价也不是历史成交价)低20%,鉴于数据的局限性才采取我说的方式,同时这种方式我也觉得很公平,第一六个楼盘你来挑,第二开盘价本身就是虚高开盘价跌10%真实成交价跌的更多,第三按第2个条件来说我要真金白银掏500+倍的钱才能赢你2000的赌注,第四你觉得不公平完全可以把条件反转。你提出来要赌别人答应了你就来jjyy,还真不知谁在耍赖。
查看原文说错了,是5000+倍😃😃
2018/10/13回复
woaianan楼11楼
厦门楼市开启“降价”模式
国家统计局数据显示,从8月份全国70个城市房价涨跌的情况看,有67个城市房价环比上涨,2个城市房价持平,只有一个城市房价是下跌的,就是厦门
国家统计局数据显示,从8月份全国70个城市房价涨跌的情况看,有67个城市房价环比上涨,2个城市房价持平,只有一个城市房价是下跌的,就是厦门
2018/10/17回复
躺着不中枪13楼
保守估计:
5年后广州市区房价较2018年10月涨20%以上,
10年后广州市区房价较2018年10月涨80%以上,
2018/10/17回复
woaianan楼14楼
躺着不中枪:
姑且认为你这个有理,这个回报率其实挺低了,年化5%,还不算贷款利息,算上应该赚的非常少,估计跟银行活期一个水平。。。
查看原文那就对了啊,不让购房升值预期收益远高于其他大部分投资,最大限度挤出炒房投机者,政府要的就是这效果
2018/10/17回复
woaianan楼15楼
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姑且认为你这个有理,这个回报率其实挺低了,年化5%,还不算贷款利息,算上应该赚的非常少,估计跟银行活期 ...
假设200万总价的房子,首付60万,贷款140万(利率按基准上浮20%计算为5.88%)十年。
如果房子十年后涨80%至360万,计算下来,投入的资金年化收益率约为9%。
2018/10/17回复
woaianan楼16楼
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假设200万总价的房子,首付60万,贷款140万(利率按基准上浮20%计算为5.88%)十年。如果房子十年后涨80%至3 ...
。。
2018/10/17回复