【10年后广州市区房价较2018年涨80%以上】
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5年后广州市区房价较2018年10月涨20%以上,
10年后广州市区房价较2018年10月涨80%以上,
立贴为证。
不同观点请自便,不反驳,不解释
2018/10/11
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小熊的爸沙发
woaianan:
最初60万以及每年投入15万(30年合计投入510万)。如果:1、存银行(利率3%),即使每年利息滚存(其实存银行必须3年定期才能取出后滚存),30年后存款为860万。2、理财(利率5%),每年利息滚存,30年后存款为1256万。利率4%的话是1036万。3、按上面说的理财利率达9%,每年利息滚存,30年后存款为2841万。最最关键的是能获得多大的理财收益。存银行最保险,累计投入510万后,30年后拥有800多万。
查看原文买入复利9个点的房子,大家一起发,30年后2800W到手😎😎😎
2018/10/19回复
sopo7楼
gz2512434:
真不知道动不动几百万上千万的钱从哪来的,现在的行情普通老百姓勤奋工作一辈子是买不起房的。那些戏子拍几天电影几千万,贪官随便都是几个亿,股市全部在割韭菜。已经在最危险的边缘,细思极恐!
查看原文不是那些人的钱怎么来,是那些人跟上了gj的通胀需要,没有被gj赚到便宜。
2018/11/29回复
woaianan:
我在第一楼就说的是:5年后广州市区房价较2018年10月涨20%以上。广州的房价规律是上一个台阶稳2、3年,再加上调控,5年后应该是上另一个台阶之时,所以我没有提2年后的价格情况。但2年后跌20%,我是认为是绝对不可能的。所以才会有一顿饭之约。
查看原文疯了吗?5年才涨20% 亏死啦。不过刚需也是没办法被逼无奈,现在投资房地产 简直就是凭实力让自己破产。
2020/01/04回复
itemString10楼
woaianan:
假设200万总价的房子,首付60万,贷款140万(利率按基准上浮20%计算为5.88%)十年。如果房子十年后涨80%至360万,计算下来,投入的资金年化收益率约为9%。[图片]
查看原文9个点 还不如去买银行股 拿分红 而且可以随时套现不是更惬意,我拿了六年的建设银行 平均每年超过10个点。
2020/01/04回复
梦后楼台高锁12楼
如花的季节:
这个贴子,楼主,情况不乐观。[图片][图片]
查看原文时间过得真快啊,眨眼就一年多了,加拿大花园跌了20%,华景跌了10%,看来还是当时我的预测比较接近。
2020/01/05回复
如花的季节15楼
梦后楼台高锁:
很简单的道理,1、你有你的预期我有我的预期,你不认可我的预期我也不认可你的预期,同样是赌为什么要用我的预期来赌不拿你的预期来赌呢?2、既然是赌为什么赌区域不赌具体的楼盘,这样偏差更小。3、公开信息能看到的只有放盘价,买家更关心的是成交价,这些在公开信息都很难准确看到。要赌可以,如果满足以下2个条件之一,算你输,否则算我输:1、你在天河越秀各找三个你认为最抗跌的明星楼盘(链家房源超过10个的),按这个月安居客的放盘均价来比较,其中一个2年后(20年9月)安居客均价下跌超过10%(算上理财收益,下跌可以认为是超20%);2、我挑两个珠城西区的楼盘(你同意我就把名字写出来),2年内我自己买下来的真实成交单价比这个月安居客放盘均价低超过20%的。请网友吃饭就算了,就赌个2000吧
查看原文是不是有饭吃了,我等呼叫
2020/12/23回复
如花的季节16楼
mmuser:
我不参加也可以,我来做中间人。1、大家先选天河,海珠,越秀各推选三个代表性的大楼盘,2、得出大家公认的市场价,以今天绿中介报价的95折算,可不可以?或者大家说个合理的价格?天河,中海花城湾?华景新城?骏景花园?越秀,???海珠,光大花园?第三金碧花园?逸景花园?
查看原文大神可以出来露面了,快有饭吃了
2020/12/23回复
零食大礼包smile17楼
😂还真涨了
2020/12/23回复