妈网大部分的人对楼市的感知要晚于真实情况半年
29560143房产楼市
ChaosDarthVader广州中心城区成交顶峰在2016年12月左右，而价格的顶峰大概是在2017年8月左右。全广州城区成交巅峰在2017年3月，价格巅峰在2017年11月就差不多到顶了。而在这一阶段资金成本却在不断上升（2015年12月到2018年5月）。稍微醒目的人应该会注意到2016年12月深圳房价下滑，北京和上海房价在2017年9月开始下滑。三个天花板开始下降，叠加资金成本不断上升，敏感的人应该会察觉的到实际上2018年年初广州房价已经开始在局部回落了。（有兴趣的可以看看万科尚城是什么时候开始打折的）
2018/11/29
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hai茵茵沙发南下干部:
富士康科技小镇，我记得9月初开盘2万三四（可能有误差），10月2万一二，11月可能是剩余户型啥的，都不到2万了，看中介朋友圈目瞪口呆。
查看原文是吗，之前有中介带我看过富士康，两万一出头一点，是我买贵了吗
2018/12/07回复
南下干部
ChaosDarthVader楼有无感受到？
2019/07/03回复
ylyh
被隐藏了？test
2019/07/03回复
今年年底会改变大家对楼市和资产的认知，拭目以待吧。
2019/08/23回复
宝贝娃娃
yurendexin真是有可能哟，现在大家感受到寒冬快降临了嘛？
2019/08/24回复
hgxiayu00810楼Believing66:
不涨就是跌，20年的利息都与本金相当，利息当住房费了。估计人们对房产是投资增值品的观念会逐渐改变，它就是居住属性的消费品，是有折旧的。链家二手房源数量，还有两百多就破三万了，距离9月份破两万，不到三个月，增加了一万套……
查看原文你好饿得疒doom
2019/08/24回复
hgxiayu00811楼宝贝娃娃:
之前500多万房子才租5000，真是恐怖。广州房子很难租的起价格。
查看原文好。 srsp
2019/08/24回复
碧蓝云天
liverbird
jojorainz14楼高飞丸走 发表于 2019-8-23 19:48
同意，楼市只下去不会再起来了，下几年是收割医疗养老
我同意你的看法，未来5-20年，随着生物科技和基因技术的进步，器官移植的广泛开展，医疗的开支估计一套房子都不够
2019/08/24回复
baiou15楼置换中，已贱卖自己房子，希望有合适的笋盘让我买回来，链家上挂高价的基本不去看，都是没心卖的，感觉现在的市场是僵持状态，不急卖的不愿降价，想买的人觉得不笋也不会出手。
2019/08/24回复
|Dream_535116楼baiou:
置换中，已贱卖自己房子，希望有合适的笋盘让我买回来，链家上挂高价的基本不去看，都是没心卖的，感觉现在的市场是僵持状态，不急卖的不愿降价，想买的人觉得不笋也不会出手。
查看原文不知道其他人啥心态，反正我就是这种心态，谁的钱都不是大风吹来的
2019/08/25回复
提醒一下，过去1年时间广州二手房挂牌均价已经跌去了20%。
2019/09/24回复
