没有事先约定，租客突然要求租赁备案

96667117房产楼市

小飘_1787只看楼主

租客突然间就要求我办理房屋租赁备案，我说房租不含税，要办得你自己付税金，人家居然不同意，打12345投诉我不配合。怎么破？不想办，税金好重，而且之前也没有说要办备案

2019/01/07

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小飘_1787楼沙发

翻了下合同，居然没有写租金多少😓。只写了押金

2019/01/07回复

小芬子17板凳

搞不懂这些租房的，有必要去搞这个么。。不就少个几十块的税费

2019/01/07回复

buyfangzi4楼

小芬子17:

搞不懂这些租房的，有必要去搞这个么。。不就少个几十块的税费

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取决于ta的收入所在的税档

2019/01/07回复

臭屁臻的妈妈5楼

我合约中有一条，发生一切税费均由乙方支付。这样算不算我没有问题？还是要写实收不含税更好？

2019/01/07回复

小飘_1787楼6楼

臭屁臻的妈妈:

我合约中有一条，发生一切税费均由乙方支付。这样算不算我没有问题？还是要写实收不含税更好？

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这样应该没问题。我这个好麻烦，没写到关于税的，而且每月租金多少也没写。

2019/01/07回复

woshilaosi7楼

他不配合你何必配合他？人都是相互理解的

2019/01/07回复

珠江西路8楼

史上最弱房东出炉了。。。。

2019/01/07回复

fairywawa9楼

我租客一0000

2019/01/07回复

欣扬妈咪10楼

小飘_1787:

翻了下合同，居然没有写租金多少😓。只写了押金

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那可以涨租了😁 我的也是租给考研的，人非常nice。我合同里是约定好关于税金或发生的其它费用归租客承担，房租价内不包含这些费用，也约定物业卫生这些都不用她另外付，包含在内。

2019/01/07回复

生活有滋有味11楼

是不是为了抵个税啊

2019/01/07回复

小飘_1787楼12楼

欣扬妈咪:

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约定了不能涨租。现在变成说不清楚了。都不知道这合同有没有效了

2019/01/07回复

小飘_1787楼13楼

小小刀:

我跟租客都挺好说话的，租客要办居住证，所以要备案，我就让租客拟了个假合同，租金只有几百块，她们自己签字就行了，拿过去备案。这样税就很低很低。租客也很好，每个月按时打钱，大家互相体谅，薅了国家的羊毛，毕竟谁都不容易

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你给税金吗？我让租客报低点人家都不肯

2019/01/07回复

知否春来14楼

会不会发生租客租完之后才去税局举报呢？

2019/01/07回复

欣扬妈咪15楼

小飘_1787:

你给税金吗？我让租客报低点人家都不肯

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这个税金我了解过，街道按市价算的

2019/01/07回复

|liuyic16楼

知否春来:

会不会发生租客租完之后才去税局举报呢？

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不怕啊……找他工作单位去。

2019/01/07回复

年华妈妈17楼

别理她，拖着她，想办法不租给她。

2019/01/07回复

|翔羽白18楼

租客既然是租来考研的，她抵哪门子的税，有交税嘛？她想用来压你租金吧，这种不老实的租客，解约得了。。。

2019/01/07回复

糖哞妈19楼

“搞不懂这些租房的，有必要去搞这个么。。不就少个几十块的税费”搞不懂这些租房的，有必要去搞这个么。。不就少个几十块的税费

buyfangzi 发表于 2019-1-7 10:10

取决于ta的收入所在的税档

租房合同不备案的话，怎么办居住证？

2019/01/07回复

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