-------浅谈海珠区学位房之黑马-绿翠中学（东校区）

    谈到广州的学位，很多人印象中还是觉得越秀的学位最好，但其实聪明的人发现，2018年的中考平均成绩最好的是海珠区（583分），越秀才排第二（582分），天河区比我想象中的垃圾，才排第四（564分），不可否认相对顶尖的几个学校是在越秀区，但毕竟就那么几个学校，能招多少人，所以比较平均分才是最真实的，只不过大家的观念还没转变过来，其实越秀的教育已经在走下坡路了，反倒海珠区一直低调，这些年教育投入一直稳步上升中，即使拿了第一也不那么张扬。
      认识好几个越秀区的，天河区的同事朋友，为了小孩读书都搬到海珠区来住了，说海珠区这些年的教育稳步上升，潜力看好。
      海珠区的中学有几个民办的不错，比如中大附中，六中，公办的有海珠外语、五中、97中、41中等。
   对于学位房，民办的我就不考虑了，要成绩还要关系交赞助费。我们谈谈公办的吧，毕竟是跟房子挂钩。
      先说下我选学位房的3个条件：

我买不起现成的顶级学位房，比如东风东路小学的学位房，所以只考虑近年来成绩在稳步上升，中等偏上的学位房，因为这样房子溢价不会太高，但等几年后我的孩子读书的时候，可能学校已经很好了。
小学要能保证100%直升到对应的好的中学，而不是电脑派位，万一花钱买了个学位房，结果运气不好，派位派到个垃圾中学，那就亏大了
学校不能压力太大，不能像有些学校一样，家长每天陪孩子做作业做到10点以后才能睡觉，那样活的太累了。

结合上面的思路，我把海珠区排名前10的中学都列了出来，再通过各种途径收集每所中学近几年的中考成绩，真的花了很多精力，我发现绿翠中学（东校区）完全就是我要找的那所学校，17年的中考成绩是618, 18年的没公开，听说是620多，而前几年是610左右，成绩逐年稳步上升，而且对应的三所小学（大江苑小学，绿翠小学，新港中路小学），都是可以100%直升哦，我有同事的小孩在里面读书，也认识一个在学校里面当语文老师的，了解的学校的确没有其他学校会布置那么多的作业，学校注重素质教育，在体育艺术等方面颇有专长生，老师也是非常负责。

看到这里大家其实应该有思路了，没错，想要进这个中学怎么办？？大家自己去想吧。

2019/02/15

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凡人不烦沙发

绿翠小学的学位房包含了滨江东、下渡路、最近就是柏蕙花园，还有灏景阁、电信宿舍、等等。其中柏蕙可能因为挨着绿翠小学，那样的房子都超过5万...我们都想不明白为什么，换了我们宁愿选越秀了。另外电信宿舍最差。没有物管。不过使用率高，70方的房子相当于80多了。下渡路非常非常少新楼盘，就只有翔韵雅局。多数是步梯。孩子在绿翠读五年级，绿翠虽然很小，但是校风很好。更幸运的是，班主任一直没有换，特别特别好那种。（我觉得靠运气吧），也有一般般的老师。生源相对来说不错，虽然不是非富则贵那种。

2019/03/21回复