天河第一小学和东风东路小学哪个好？
127170565家有小学生
huihuiff09202019/05/12
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masa1983沙发jw8292:
简略的说两点，第一，芳草园不是华阳本部学位房；第二，按成交均价和金额计，2015年起天河一直高于越秀尤其是后者单套成交总额高出越秀平均近百万，买过房的都知道2015年是广州新一轮的房价与人口增长行情的启动点，第三，我发的新闻标题你看了吗，尽管Y秀公布的数字很差，但过往的水份还不少，说明其数字背后的真正实力不是被低估而是，，，
查看原文2015年至今，东风东学位房和华阳学位房除了哪些学位调整的楼盘，整体价格涨幅区别很大吗？不都是增长1倍左右。越秀旧改地块，那家实力房企不是闭着眼睛拿，城市核心区土地稀缺的不行，而且交通便利，各项资源丰富，根本不愁卖，不会去做什么经济和人口流入的差别分析。你可以去请教一下保利，万科，恒大，越秀的投资部门，看看他们是怎么评价越秀的
2019/11/04回复
多事4楼jw8292:
这个讨论有价值，我比较关心你说的华附普通班的师资与奥数班相比究竟有多大的不同，但据我耳闻，新招的老师似乎只是少数。至于生源其实从上面的表可以看出，天外华附在天河区的招生越来越集中那几所小学，普通班的招生远多于奥数班，我个人很重视数学基础，家有小儿一两年后打算试试，别说奥数就是普通班能摇号进去我也不考虑广中的直升，不是说广中不好啊，因为我觉得男孩，大部分的在小学，能力潜力还看不到天花板，总觉得他在初中还需要高人指点。呵呵。
查看原文那你的意思是只要挂个华附的名头，无论师资如何你都愿意让孩子入读咯。祝你好运！
2019/11/04回复
阿郁
leedong111jw8292:
2015年底入手侨林三期，价格是3万5，峻林当时价格是4万3左右，我怎么记得当时锦城花园东风广场已经6，7万？记不太清楚了。其实讲投资的话，看中的是增长的基础，潜力和空间，我觉得幼儿园招生数量对学位房长期价值的支撑还是比较明显的，听说你已入手天河豪宅所以这问题没啥好争的。
查看原文15年底，同面积君汇和峻林单价差不多，当时峻林是华成。侨林苑三期当时也看过，感觉层高只有2.7米，很压抑，很旧。
2019/11/04回复
Rain06100000jw8292:
2015年底入手侨林三期，价格是3万5，峻林当时价格是4万3左右，我怎么记得当时锦城花园东风广场已经6，7万？记不太清楚了。其实讲投资的话，看中的是增长的基础，潜力和空间，我觉得幼儿园招生数量对学位房长期价值的支撑还是比较明显的，听说你已入手天河豪宅所以这问题没啥好争的。
查看原文峻林由于学位问题，中间降价一段时间，所以不能拿来类比。2015年底，锦城花园，单价最高的小高层，当时106方卖525万（刚好有同事这个时间买入），其他我不太记得了，因为我是从2106年中开始关注的，这一年刚好是疯长的时段，所以可能具体到每个月单价都在变化。
2019/11/04回复
jw8292:
2015年底入手侨林三期，价格是3万5，峻林当时价格是4万3左右，我怎么记得当时锦城花园东风广场已经6，7万？记不太清楚了。其实讲投资的话，看中的是增长的基础，潜力和空间，我觉得幼儿园招生数量对学位房长期价值的支撑还是比较明显的，听说你已入手天河豪宅所以这问题没啥好争的。
查看原文我最后入手华成学位的四房，就是因为本部华阳选择太少，峻林户型太大总价太高，超出一般人承受能力，侨林苑总体感觉low很多，只有华庭可选，但放盘的大多北向，南向大户型性价比高的很少，而东风东的大户型主要集中在君汇世家和锦城南苑，200方的总价也在1500～1800万，实在下不去手。
2019/11/04回复
