三板块对比
49773223房产楼市
Jonas_yang1.东圃板块的城市假日园。这个小区各方面都很均衡，没有明显短板，非常适合生活，也有一定发展前景。两点遗憾，一是对口初中让人担忧，二是价格，没有硬伤的房子不少业主开价5（单价）以上，感觉虚高。
2.中大板块的逸景翠园。优劣都很明显，小区环境，教育以及地理位置相对价格来说很好，地铁也即将开通。不足是周边环境太乱，电动车横行，人员复杂。有远景可期，但不确定性也不小。
3.科学城板块的越秀岭南山畔。楼龄新，小区内外环境都很好，户型也不错。虽是近郊，交通及教育都可接受。萝岗区政府发展势头好，有钱有地，远景可期。但有两点，医疗资源严重不足，最重要的是周边企业偷排的影响不可估。
预算有限肯定是要接受一些不足的，这三个楼盘反复比较也难以取舍。相信还有不少和我有类似困扰的网友，大家不妨一起讨论一下。若有大神指点一二更是感激。
2019/05/19
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vincent918几个热门板块，就差万博没看了楼主
2019/05/19回复
liverbird:
你非常周全，考虑到了老人家。我投逸景一票……毕竟去珠江新城比其他两个选择方便。逸景幼儿园小学也比另外两个好
查看原文除开朝向户型不好，仔细想来可能确实逸景性价比高，教育资源放全市来看也算中上水平。
2019/05/19回复
YYYYEE555楼樱吹雪花舞:
楼主有眼光，选的都是板块的标杆头！1, 东圃中学即将改为奥林匹克中学。你现在还未有小孩，有10多年时间，足够这个学校变好！旭景小学也是不错的，这几年，天河的小学里面。旭景和盈彩小学是上升势头最好的两间。2，岭南山畔也不错，小学，初中都好，环境也好。也是很不错的选择。3，逸景位置不错，离琶洲近。大盘。三个盘发展前景都很好，都差不错。如果不在乎通勤，我觉得岭南山畔好点，房新，环境好，人少，舒服。住科学城，有生活在欧洲的感觉。
查看原文三年前也许会感觉生活在欧洲，现在车多人多，公共资源少，不建议
2019/05/19回复
zhengxylyJonas_yang:
盈彩到成片发展应该还有段不短的时间，逸景就是不确定性大，也是所有选项中户型最差的，奈何地理位置太优秀。各有各的好，所以才纠结。
查看原文绿雅居08年左右，倚翠轩14年左右，这两期都比较新，也是逸景较好的两房户型所在。具体的东西翻以前帖子都有人说过
2019/05/20回复
kingjyq
小开2011
Jonas_yang楼10楼zhengxyly:
绿雅居08年左右，倚翠轩14年左右，这两期都比较新，也是逸景较好的两房户型所在。具体的东西翻以前帖子都有人说过
查看原文谢谢，逸景比较喜欢中区，更安静，活动区域好，将来离地铁也近。之前帖子推荐的碧莲和碧桃，看来东区这两期也可以关注。
2019/05/20回复
朝朝暮暮Jonas_yang楼12楼kingjyq:
逸景吧，旁边的万达正在改建了，商业配套会逐渐好起来
查看原文投逸景的人多。
2019/05/20回复
Jonas_yang楼13楼周弈诚:
投给逸景翠园一票。 南门就是11L大环线，旁边就是合生+万达，这些都是确定的板上钉钉，比东圃强，。 但是科学城也不错，确实绿化好 鸟语花香
查看原文城假的价格我已经要放弃了，科学城不仅环境好，而且年轻人多，颇有点发展趋势的味道，两者之间难以取舍。
2019/05/20回复
Jonas_yang楼14楼朝朝暮暮:
这三个板块，如果说生活便利的话，恐怕只有东圃了。
查看原文逸景也算便利吧，该有的都有，科学城确实少点，不过我要求不高，家人也不爱逛街。
2019/05/20回复
zz9898
蓝胖胖1023
hero1234s
空山淋雨Jonas_yang楼19楼zz9898:
中大那边撞人的帖子,本论坛还少吗?建议您上下班高峰期经过路过瞧瞧哈~
查看原文谢谢提醒，主要是布匹市场的影响，现在说物流仓储要搬了，地铁开通前打算先出租，所以期望到时有改善吧。
2019/05/20回复
