三板块对比
49735223房产楼市
Jonas_yang1.东圃板块的城市假日园。这个小区各方面都很均衡，没有明显短板，非常适合生活，也有一定发展前景。两点遗憾，一是对口初中让人担忧，二是价格，没有硬伤的房子不少业主开价5（单价）以上，感觉虚高。
2.中大板块的逸景翠园。优劣都很明显，小区环境，教育以及地理位置相对价格来说很好，地铁也即将开通。不足是周边环境太乱，电动车横行，人员复杂。有远景可期，但不确定性也不小。
3.科学城板块的越秀岭南山畔。楼龄新，小区内外环境都很好，户型也不错。虽是近郊，交通及教育都可接受。萝岗区政府发展势头好，有钱有地，远景可期。但有两点，医疗资源严重不足，最重要的是周边企业偷排的影响不可估。
预算有限肯定是要接受一些不足的，这三个楼盘反复比较也难以取舍。相信还有不少和我有类似困扰的网友，大家不妨一起讨论一下。若有大神指点一二更是感激。
2019/05/19
全部回帖
朝朝暮暮沙发Jonas_yang:
如果没有废气和臭气问题，我可能不会这么纠结直接选岭南山畔了，学校医院可以暂时忍受，毕竟后面会越来越好，就是这根刺让我难以下手。
查看原文建议楼主过来山畔租住几个月，再得出结论较好。
2019/05/21回复
樱吹雪花舞板凳胡杨林12345678:
岭南的初中不好，117中学
查看原文未来大概率是改为升新建的黄埔军校附属中学的，不单岭南山畔，以后科学城里面的学位，都是普遍很好的。环境好，生源好，学校好，就业好。 综合一看，就是非常好的选择。
2019/05/21回复
默默～8884楼Jonas_yang:
哎，如果不是物业太差，旭景也不至于现在这般老旧，目前预算勉强能有个小三房了。物业确实很影响舒适度和升值。
查看原文旭景我也去看过了，就是外墙太旧了，听说是不是物业太差了。管理也不好
2019/05/21回复
春江潮水连海平5楼特地登录上来投岭南山畔一票
搬来萝岗2年多，深深地爱上了这里。科学城那可是块宝地啊！你有空多去那一片走走就知道了
喜欢这边青山绿水，小区内部环境好外部的大环境更好，人也不多不少，真的很看好这边的发展
搬来萝岗2年多，深深地爱上了这里。科学城那可是块宝地啊！你有空多去那一片走走就知道了
喜欢这边青山绿水，小区内部环境好外部的大环境更好，人也不多不少，真的很看好这边的发展
2019/05/21回复
春江潮水连海平6楼至于气味的问题，买房之前我也曾经很担心，现在已经完全想不起这个问题了。我在长岭居这边，没有所谓的工厂偷排问题，北面的兴丰垃圾场的问题也不构成任何困扰，一年也没有几天能闻到气味，几乎可以忽略不计
2019/05/21回复
春江潮水连海平7楼春江潮水连海平:
至于气味的问题，买房之前我也曾经很担心，现在已经完全想不起这个问题了。我在长岭居这边，没有所谓的工厂偷排问题，北面的兴丰垃圾场的问题也不构成任何困扰，一年也没有几天能闻到气味，几乎可以忽略不计
查看原文图片怎么上传不了
2019/05/21回复
哈哈哈的小飞鱼
Jonas_yang楼11楼朝朝暮暮:
建议楼主过来山畔租住几个月，再得出结论较好。
查看原文遗憾，目前没有这个机会。
2019/05/21回复
Jonas_yang楼12楼朝朝暮暮:
建议楼主过来山畔租住几个月，再得出结论较好。
查看原文遗憾，目前没有这个机会。
2019/05/21回复
Jonas_yang楼13楼默默～888:
旭景我也去看过了，就是外墙太旧了，听说是不是物业太差了。管理也不好
查看原文是的，旭景物业很差，不过逸景也一样，哈哈。
2019/05/21回复
Jonas_yang楼14楼哈哈哈的小飞鱼:
推荐盈彩那边的新盘宝兴吧，虽然不是大小区就两栋楼但是也胜在人少活动地方显得格外空旷。四面通风比盈彩感觉舒服点
查看原文宝兴都是大户型，远超预算了。
2019/05/21回复
Jonas_yang楼15楼春江潮水连海平:
特地登录上来投岭南山畔一票搬来萝岗2年多，深深地爱上了这里。科学城那可是块宝地啊！你有空多去那一片走走就知道了喜欢这边青山绿水，小区内部环境好外部的大环境更好，人也不多不少，真的很看好这边的发展
查看原文发现推荐科学城的妈友都很真诚，别的不说，小区住户素质肯定不错。看你的照片很难让人不心动啊，长岭居和岭南山畔还是有段距离吧。
2019/05/21回复
心彤妈妈
jiao404110512有可比性吗？位置，周边环境和配套资源资源都不一样啊，各有取舍看你需要什么。
2019/05/21回复
|柳暗花明_927318楼胡杨林12345678:
好刚开始修建，没那么快的，
查看原文教育局内部消息，龙光对面的联和幼儿园，黄埔军校附属小学和黄埔军校附属中学是确定明年要建成的。因为后年科学城小学第一届毕业生就要直升黄埔军校附属中学
2019/05/21回复
