新手想卖房，请教卖房注意事项？谢谢！
23905房产楼市
荷萱有一套房子一直出租，想等租期满了再卖，换房，这几天有个邻居得知了这个消息，约了看了房，很满意。他说看了很多套房，然后中介给他报价我这套房子成交价300万，他问我300万卖不卖。我去找了其他中介问价，其他中介说成交价在305万，比他的价格便宜了5万。邻居说他很想买，如果我愿意卖，他就找个中介给点手续费，就马上可以成交了。
请问这房子能卖吗？中间会有什么猫腻吗？
如果真的要卖，需要注意什么事项呢？要查买家的什么信息或者要求买家符合什么条件吗？中介费是不是买家出就行，我能不出中介费吗？新手，从来没有卖房经验。谢谢！
2019/05/21
润房大侠
南沙13168332040
