还有好多做房价暴涨的春秋大梦的,把自己的积蓄和未来收入变成热钱的,你是成就了别人财富,为啥经济这么不景气豪车和茅台卖得还这么好,因为这些消费人群这波赚大上岸了。而大多数人财富增值都是懵懵懂懂,缺乏兑现能力,最终也是梦一场。对于高杠杆的,我只想说一句:逃命吧。
国家已经在截断房地产的营养剂了,现在一手房都在降价尽快回收资金,房贷都是紧着一手房放,二手房房贷以后更难放了,因为一手房房贷是到银行的。现在要卖二手房的要降价幅度至少15~20%大点才会有人买,否则到年底更卖不出去了。
为啥横盘这么久,也没多少卖家降价的,其实还有个原因,就是大部分人都不会花钱。目前市场大部分300W+交易都来自改善型、卖一换一。除了自住的,要是还有一两套几百万的房子,把房子卖掉,手里一下几百万,普通人也真不知道干啥,八成还是去买个房子...算来算去理财利息好像高点,但是几百万买理财也不是那么容易,买房卖房又折腾,还有风险啥的。相比于持有房子,啥也不用管,成本低。慢慢出租,碰上下一波房价涨还能赚更多
小芬子17:为啥横盘这么久,也没多少卖家降价的,其实还有个原因,就是大部分人都不会花钱。目前市场大部分300W+交易都来自改善型、卖一换一。除了自住的,要是还有一两套几百万的房子,把房子卖掉,手里一下几百万,普通人也真不知道干啥,八成还是去买个房子...算来算去理财利息好像高点,但是几百万买理财也不是那么容易,买房卖房又折腾,还有风险啥的。相比于持有房子,啥也不用管,成本低。慢慢出租,碰上下一波房价涨还能赚更多查看原文碰到一波下跌,就赔的妈都不认识了。别说什么大城市不会跌,人口流入不会跌,世界上人口流入的多了去了,打五折的,甚至打三折的都有,不怕就好。也别说长期来看是上涨的,算你对,但是,你喜欢十块买,然后跌到五块再涨到十二块的这个过程,还是更喜欢五六块买进再涨到十二块这个结果?
小芬子17:为啥横盘这么久,也没多少卖家降价的,其实还有个原因,就是大部分人都不会花钱。目前市场大部分300W+交易都来自改善型、卖一换一。除了自住的,要是还有一两套几百万的房子,把房子卖掉,手里一下几百万,普通人也真不知道干啥,八成还是去买个房子...算来算去理财利息好像高点,但是几百万买理财也不是那么容易,买房卖房又折腾,还有风险啥的。相比于持有房子,啥也不用管,成本低。慢慢出租,碰上下一波房价涨还能赚更多查看原文第一次见有人说出租房子比买理财容易的,我出租过不下十个租客,碰到好说话的还好,碰到不好说话的,每个月催他给房租都麻烦得要命
小芬子17:为啥横盘这么久,也没多少卖家降价的,其实还有个原因,就是大部分人都不会花钱。目前市场大部分300W+交易都来自改善型、卖一换一。除了自住的,要是还有一两套几百万的房子,把房子卖掉,手里一下几百万,普通人也真不知道干啥,八成还是去买个房子...算来算去理财利息好像高点,但是几百万买理财也不是那么容易,买房卖房又折腾,还有风险啥的。相比于持有房子,啥也不用管,成本低。慢慢出租,碰上下一波房价涨还能赚更多查看原文所以日本房产最疯狂的年代之后 普通人最后靠房产获利全身而退的比例很少,相反套了一堆人。不过确实成就了一批财富阶层,这是时代的赠予并不是它本身有多出众。
骑着蚂蚁上大象:在房住不炒的大背景下叠加房贷收紧,房价大概率横盘或者微弱下跌。所以卖掉房子套现,降价五个点并不亏,每年理财也可以达到5个点,而且考虑到机会成本,这是一桩好买卖。查看原文加杠杆炒房的,不涨就相当于是跌了。。。。