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卖/买房不再两三天,记这几年捣鼓那几套房,从一两百万到两三千万,大家一起嗑瓜子聊聊嗑吧

1690988房产楼市

       1⃣️、人生第一套懵懂买房!2010年刚毕业那会,对广州房市一窍不通,被家人催着买房看房,想买三房买市区,被荔湾区上下九一个新楼盘荔景华庭忽悠过去,当时现场还有抢房的场景(后来想想估计开发商做戏的),一激动交了定金10万买了170多万的三房,后面咨询下朋友,都说老城区人流外出,不如买海珠买天河,心疼定金没有毁约,人生中第一次看楼盘就下单了,第一次人生买房败笔,后面16年此房出售放了快两个月,竟然才卖了200万多点,勉强够几年还贷利息😂😂败笔!                                                                                   2⃣️!换天河北协和新世纪!2013年生完娃,工作调到天河区,又在天河区看房,我修产假回老家,遥控指挥老公在广州换房,把他婚前的荔湾区的老破小换天河北,那是芳草园两百四五十万,比协和新世纪贵20多万,就230万左右买了协和新世纪两房。                                                                         3⃣️、二十四小时卖房被秒抢!2016年初,听说M2突飞猛进,各种媒体渲染去库存,就想着继续倒腾房子,上下九那套放了两三月还卖不出去。就随便试试放卖下协和新世纪,比买时加了100多万,即350万放卖试试,不到24小时被秒抢!本来没想卖,还纠结是不是卖亏了,当时很多业主不停加价出售,一天一个价,俺们脸皮薄,就24小时内没有加价卖出了协和。现在想想,还是留着好,现在售价已经600万➕了。                                                                                             4⃣️,2016年每天抢房涨价!一卖掉房子,就心慌了,抓紧买哈,抢了一套华标164方,400多万,加豪宅税啥的500万左右到手,还没成交完就突飞猛涨!光成交房子几个月就涨了几百万,当时售房业主也是大老板,也没计较毁约,他拿钱投资佛山了,后来看也是对的。                                                          5⃣️、2016年24小时抢买芳草园!上下九2个来月了那套卖了,当时想买东风东那边学位房,看了半天,又高架桥又啥的,价格也不便宜。后来周六出去闲逛,有中介举牌芳草园三房500多万,就立刻冲过去。觉得比东风东那边划算多了。24小时内,当时业主还不停加价,秒买了芳草园,也是最近一两月我在放卖的芳草园那套。其实好像去年还是前年有业主都放卖近700万了。现在确实卖出够笋。                6⃣️、2017也看了一年房,准备继续用家人名额入手,毕竟赚钱啊,年底去莲花山下面一个老和尚那里抽签算命,连老和尚都说应该买房,2018年770万又入手了伊顿,截至目前估计伊顿这套价格平稳不变,这套24小时秒租哈。这几年一直感觉卖房买房租房都挺快的。都快秒了,就是今年十一前芳草园租客搬走,开始开门卖房,忽然发现竟然快一月了,竟然没有秒卖😂😂😂😂忘了说了,2单位工作2年辞职,经商累死累活,这几年赚的钱一直在翻腾房子了。不写了哈。大肚婆容易累。有兴趣可以站内私信发我联系方式哈,我发现我发不了站内私信😂😂😂
2019/10/15
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近期楼主怎么看楼市?还有什么新计划吗?
2019/10/16回复
所以楼主现在是一套华标164房,一套芳草园3方,一套伊顿3房?基本实现财务自由了,恭喜🎉🎉🎉🎉
不要看低“啃老”这个词,父母有能力绝对不是坏事,一方面全家改善了生活环境,另一方面你也通过买房卖房帮父母实现了财务增值,双赢的事。
2019/10/16回复
华标一套就升值不少,有眼光
2019/10/16回复
我觉得我思路和你一样,就是缺钱
2019/10/16回复
16年真是个神奇的年份😹楼主最近有啥思路么
2019/10/16回复
wing_97:
我是比较认同这样的观点的。不过现在年轻一代,一毕业就结婚生孩买房,效率极高,直接省去了中间很多年的努力和奋斗!不是他们本人能力有多强,而且父母一辈都积累准备好了!一个人刚刚起点就已经做着人家目标的事情,这样的事情是好还是不好?现在还不能说,要几十年后才能知晓!
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一样的哇,现在也开始也为孩子准备这些哈,特别广州二宝压力大哈。
2019/10/16回复
|mamawang628297:
近期楼主怎么看楼市?还有什么新计划吗?
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现在感觉很多很划算,想出手一套。再入手一套
2019/10/16回复
Rain06100000:
所以楼主现在是一套华标164房,一套芳草园3方,一套伊顿3房?基本实现财务自由了,恭喜🎉🎉🎉🎉不要看低“啃老”这个词,父母有能力绝对不是坏事,一方面全家改善了生活环境,另一方面你也通过买房卖房帮父母实现了财务增值,双赢的事。
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经常工作很累,这些年身体透支厉害。才31岁感觉跟40多岁体质差不多了。经常幻想去郊区买个大的便宜的别墅,其他全部折现全部银行理财每年吃利息。但是小孩教育又是大问题,通胀物价上涨猛烈。累阿。又有2宝,压力更大了。
2019/10/16回复
青菜下面条:
楼主最近在卖房,是看空房价还是打算进一步买大的?
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二宝要出来了,想换大一点的环境好的小区
2019/10/16回复
仔仔细细1111:
16年真是个神奇的年份😹楼主最近有啥思路么
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迎接二宝,换大房
2019/10/16回复
宝宝妈妈two520:
经常工作很累,这些年身体透支厉害。才31岁感觉跟40多岁体质差不多了。经常幻想去郊区买个大的便宜的别墅,其他全部折现全部银行理财每年吃利息。但是小孩教育又是大问题,通胀物价上涨猛烈。累阿。又有2宝,压力更大了。
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如果还在那附近,大户型,强推保利中宇或者瑞安创逸四房。
2019/10/16回复
Rain06100000:
如果还在那附近,大户型,强推保利中宇或者瑞安创逸四房。
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其实芳草园小区环境最好的。空气也是最好的。小区整体素质确实够硬。就是买的太小了。
2019/10/16回复
宝宝妈妈two520:
其实芳草园小区环境最好的。空气也是最好的。小区整体素质确实够硬。就是买的太小了。
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芳草园没有大户型,而且总有一个厕所是暗房,不过小区是那边最大的。
2019/10/16回复
我也是可惜了,2012年儿子在附近读初中,那时为了方便想买在周围,当时还看了几套,不超过3W的房子,就是老公不愿意!
2019/10/16回复
|mamawang628297:
我也是可惜了,2012年儿子在附近读初中,那时为了方便想买在周围,当时还看了几套,不超过3W的房子,就是老公不愿意!
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机会永远都在,变化莫测。
2019/10/16回复
羡慕楼主说买就买 就像买菜一样
2019/10/16回复
peachcow:
羡慕楼主说买就买 就像买菜一样
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只要努力都行的。找准机会,每天努力工作,不怕苦,资本慢慢都会积累的,总会找到机遇的。广州机会还是很多的。现在其实也是不停的洗盘的时候,不进则退的,没办法,咱们生活的规则天生的不带安全感的。大家都有进退时候。
2019/10/16回复
羡慕楼主说买就买 就像买菜一样+1
2019/10/16回复
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