深圳也才40年，真是操中南海的心，不就是当年买不起电梯楼的那批人吗

买来将来华山一条绝路吗？

高层住宅寿命至少一百年以上，最多是换电梯，这个比老破小加装电梯要容易多了，都是用惯电梯的，加上户数多分摊小

一百年，只是电梯旧吗？下水道不旧？钢筋水泥不旧？楼顶水箱不旧？

钢筋水泥寿命至少一百年以上，换下水道楼顶水箱这些能花几个钱啊？伦敦那些一百年的大楼不一样还在用

得了吧，你爱收破烂又没人拦着你

市区老破小就是生命周期长，周边的大新房单价没我的高就算了，租金也才是我的将近一半多一点点。

我存多几年，又可以再买一间老破小。

可以一辈辈地传承。不怕70年后没人征就无路可走。

说化么大实话😂

把老破小留给更需要的人吧，我还是要买新房的😀

行了，还越说越起劲了，如楼上某回复，你就是酸臭60老妪:30岁的女人20年后还不如我漂亮。

酸臭老妞，老到死，还是可以再抬胎，又是18岁。

高层住宅看维护吧，好的管理就没问题。如果是管理差，居住人口素质不好，就不要碰。

老破小再好，我也不想买。周围住的都是些啥样的邻居啊，看着难受。
高层确实 不能买太高。太高了，电梯坏了，和火灾是挺麻烦的。所以，控制在15楼以下。比较好

老破小如果是在大学校园里或是大型公园边角，我觉得还可以接受。如果是在闹市区人多车多的地方，我会白天吃不下饭，晚上睡不着。

今天我休息，在清远的房子里度假，我喜欢大型小区的新房子，其次是社区环境好的旧房子。

逐条跟你杠上：1“地皮不是我的不要紧，大不了交税款。自己单家独户爱怎么弄就怎么弄。”首先，税局一个红头文开征，低开发税（容积率约低，证明土地越奢侈，税越高）就可以把你打回原形。自己单家独户想怎么弄就怎么弄？你觉得住建局和规划局是摆设？只是你的地不值得投入开发才暂时不管你们而已。在中国，目前还是国大于民。2“只要是市中心的容积率低的房，传承下去就有价值。”这个提法你是在不断偷换与搞混概念：高层与老破小本身就是可能重叠的概念，并且在这个帖子的反对你的人看来，老破小往往确切的定义是老楼，老而高，七八层无电梯，破，户型小。因此，老破小的反面是“新坚大”，而不是高层。容积率你的理解也是不准确，容积率是总面积除以地皮的值，你小炮楼满铺做三层握手楼容积率就是3，琶洲雅郡花园容积率才2.5。新房容积率反而低。高层=危险，你放一堆高层着火少通上下层的照片，那是不是我们也可以放老破小烧成片的照片呢？你对于老破小的定义本身就含糊而且缪误，偷换成老破小=独立屋，大家都知道东山小洋楼独立屋好啊。

不用想拆迁了。国外五十年代的高层都还在，房子寿命比你想的长。但是，国外只有穷人住高层，富人是不会住高容积率高层的。高层就是个变样的贫民窟。
等高层房龄大之后，要摊上维护保养绝对糟心。