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首付60万,广州首套,有资格,有推荐的房子吗?

38740199房产楼市

坐标广州科学城。

手头上有60万预算,具有广州市区购房资格,省内人,但不知是买一手房,还是二手房,毕竟可选择不多。

一手房方面,看过知识城万科幸福誉,5期,小户型的75方,但真是太远了,五期楼房离地铁口还有二点几3公里左右的距离。

二手房方面,有点意向天河棠德花苑,二十几年楼龄,楼梯,听说人多杂吵,还没看过其他的。

纠结,选一手房,还是二手房,各位亲们,有推荐的吗?
2020/04/21
全部回帖
如果要买越秀区市中心的学位房,可以联系我,我有一套两房一厅的房子要卖出来
2020/04/28回复
星月童话小猪猪:
如果要买越秀区市中心的学位房,可以联系我,我有一套两房一厅的房子要卖出来
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好,短消息你
2020/04/28回复
2020/04/28回复
我现在也在看
2020/04/29回复
Annie姐:
好厉害呀。是哪个小学的呀。我最近也在看学位房
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旧部前小学,排名应该是中上,具体不知道我查的准不准排第五🤦‍♀️🤣
2020/04/30回复
小小小523:
厉害,哪里的,给个参考
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旧部前小学,白米巷,不是小区就是老破小,30年了,昨天贷款批了,批了30年🤣🤣🤣🤣
2020/04/30回复
赖lm:
厉害哦,一房一厅吗?
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说出来你可能不信,52方有三房,哈哈哈哈哈🤣
2020/04/30回复
Singkai:
坐标广州科学城。手头上有60万预算,具有广州市区购房资格,省内人,但不知是买一手房,还是二手房,毕竟可选择不多。一手房方面,看过知识城万科幸福誉,5期,小户型的75方,但真是太远了,五期楼房离地铁口还有二点几3公里左右的距离。二手房方面,有点意向天河棠德花苑,二十几年楼龄,楼梯,听说人多杂吵,还没看过其他的。纠结,选一手房,还是二手房,各位亲们,有推荐的吗?
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楼主淡定!淡定!

疫情形势下,首付不重要!首套资格、月收入、个人征信、银行流水最重要!重要的事情说三遍!

本人今年3月份一步到位,买了天河北附近32厅电梯房。100平,电梯5楼,1999的房子,市属公立小学。离地铁300米,幼儿园、小学、中学齐全。签合同的时候手里只有75万现金,公积金25万。
 
2020/05/03回复
Singkai:
坐标广州科学城。手头上有60万预算,具有广州市区购房资格,省内人,但不知是买一手房,还是二手房,毕竟可选择不多。一手房方面,看过知识城万科幸福誉,5期,小户型的75方,但真是太远了,五期楼房离地铁口还有二点几3公里左右的距离。二手房方面,有点意向天河棠德花苑,二十几年楼龄,楼梯,听说人多杂吵,还没看过其他的。纠结,选一手房,还是二手房,各位亲们,有推荐的吗?
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我这里有一套不错的,首付50万可以搞定
2020/05/03回复
Ericahope:
说出来你可能不信,52方有三房,哈哈哈哈哈🤣
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多少钱买的,首付有做低吗
2020/05/03回复
xiaogg0808:
多少钱买的,首付有做低吗
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总价172,52个方。首付七七八八加起来58。
2020/05/04回复
Ericahope:
总价172,52个方。首付七七八八加起来58。
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那是首套房三成首付对吧。羡慕😃
2020/05/04回复
知足常乐21314:
楼主淡定!淡定!疫情形势下,首付不重要!首套资格、月收入、个人征信、银行流水最重要!重要的事情说三遍!本人今年3月份一步到位,买了天河北附近3房2厅电梯房。100平,电梯5楼,1999的房子,市属公立小学。离地铁300米,幼儿园、小学、中学齐全。签合同的时候手里只有75万现金,公积金25万。 
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哪个小区?还有吗?我也看看😍
2020/05/04回复
|獠牙_6669:
我这里有一套不错的,首付50万可以搞定
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能报下具体信息吗
2020/05/04回复
xiaogg0808:
那是首套房三成首付对吧。羡慕😃
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是的,首套太艰难了,孩子都快三岁了才买房子,还是老破小
2020/05/04回复
Singkai:
哪个小区?还有吗?我也看看😍
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小区名称                   红中介小区均价          绿中介小区均价

金海花园(高层)     65,324元/平 方           55,418元/平方

穗园小区                 58,965元/平方            52,196元/平方

金田花园               58,299元/平方            50,888元/平方

御华苑                54,690元/平方             49,208元/平方

东方之珠            57,143元/方                 50,215平元/平方

五山花园             59,093元/平方               52,745元/平方

主要看放盘8个月以上、90-100平方的3房2厅,再大就供不起了,作为上车族银行也比较难批。
2020/05/04回复
5.4青年节,“徐姑姑”祝楼主房似锦!
2020/05/04回复
Singkai:
能报下具体信息吗
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金穗大厦112方,420万
2020/05/04回复
2020/05/04回复
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