现在房市火爆至此了吗？
39077126房产楼市
墨小mur年前看的一个新盘，当时觉得小区太小，价格偏贵，没有入手，当时报价120多方800万左右。
经过一轮疫情，四、五月开始重新看盘，看来看去，觉得那个盘还算方便，就准备入手了，结果狗血的事情来了……
第一天去，销售说120多方的只有底层和顶层，都是一口价单位，考虑到顶层的日晒和漏水，我们两公婆有点犹豫，决定再考虑看看。晚上，中介打电话来，说可以先交诚意金锁定顶楼的那个单位，我们同意了，约好第二天中午去交诚意金。
第二天上午，中介发微信说，现场有客在谈那套单位，让我快点过去，等我们赶到楼盘，销售告诉我们，刚刚有客已经下定了，然后让我们买稍大的户型，但是也是只剩中层以下单位和顶楼，我们实地看了一下，两个房间都朝西，大概率夏天会热死，决定还是再考虑看看。
等回到家里，又接到中介电话，说那套单位已经卖了。
这两天的遭遇，真的是挑战我的认知，让我一脸黑线，有没有大神来分析下这究竟是什么情况？
6月30日报告一下进展：
这个楼盘应该真的是卖完了，到现在为止也没有打电话给我推销别的楼层，可能真的是因为盘小，也卖了半年多了，所以存货不多。楼主也已买到心水的楼盘，就此封贴。感谢大家的关注和支持！！
2020/05/28
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甄行僧
魔女8211
|Felix_4732
hge
程程B10楼hge:
看了下数据，现在该小区均价才3万2。历史最高成交价也不过是92方396万，4.3万单价
查看原文请问你在哪里看到有3.2的价啊？怎么我看链家要4.6最便宜了😳
2020/05/31回复
叮噹猪11
墨小mur楼12楼kn1810:
正常了 。不过真心闹 不明白为何刚需去买新盘 这么偏远 刚需其实就应该买老破小 不养娃不知道 市区就医读书生活等各种方便的重要性
查看原文这个盘算市区了吧，宝岗大道，离凤凰新村地铁站大概步行15分钟，海珠嘛，倒确实不如越秀老城区教育、医疗那般便利
2020/06/02回复
wi1117楼hge 发表于 2020-5-29 23:49
看了下数据，现在该小区均价才3万2。历史最高成交价也不过是92方396万，4.3万单价 ...
别傻了，番禺都不止3万2了，中介报的价你也信？!
2020/06/02回复
苏黎达旭18楼喜宝宝007:
网签不是有时效要求吗？如果真的没剩几套了，把受控表或者签订好的合同拿出来给看看…千万不要当水鱼
查看原文网签没有时效要求。客户付款要达到条件才能给他签啊。万一人家是分期付款呢。
品秀星图之前搞线下合同，2018年卖的全部都是2019年4月才陆续签。
品秀星图之前搞线下合同，2018年卖的全部都是2019年4月才陆续签。
2020/06/10回复
Jackielove19楼感谢分享。
2020/06/29回复
女儿奴爸爸
