上周末才去过亲戚家吃饭,他家刚好客厅正西向,大概下午三点半以后才见到太阳晒满阳台,四点多以后斜斜地晒进屋内。反正在他家时也没开空调,太阳晒进屋时关上玻璃门,窗帘拉上一大半,吹着风扇也没觉得多热。
所以西晒的客厅有个阳台很重要。至于房间,反正晚上再进去吧。
话说北向真的很差吗?
55981312房产楼市
2020/11/27
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vivi2021:
上周末才去过亲戚家吃饭,他家刚好客厅正西向,大概下午三点半以后才见到太阳晒满阳台,四点多以后斜斜地晒进屋内。反正在他家时也没开空调,太阳晒进屋时关上玻璃门,窗帘拉上一大半,吹着风扇也没觉得多热。所以西晒的客厅有个阳台很重要。至于房间,反正晚上再进去吧。
查看原文租的房子有几个阳台有窗帘,没把阳台隔成一个房间就不错了。
2021/09/09回复
就问你今天的广州,东南西北4个方向,哪个方向舒服,排个顺序(我个人觉得是:北>东> 南 >西),如果你不 ...
2021/09/09回复
你说的问题,如果南向底层被遮挡的话,一样存在的
2021/09/09回复
就问你今天的广州,东南西北4个方向,哪个方向舒服,排个顺序(我个人觉得是:北>东> 南 >西),如果你不 ...
2021/09/09回复
草薰风暖云9楼
莓之恋:
人们往往忽略了一个细节,北向阳台如果开南向大门,跟南向南台的通风程度差不多的
查看原文小时候还觉得冬天北边确实冷一点,现在大了广州天天都是夏天,根本没冬天。。。
2021/09/10回复
微笑的夏天10楼
我住过 NO1正北向(与东向有对流窗),NO2东北向(与东南有对流窗),NO3西南(与东北有对流窗),三个户型的房子,都是电梯中高层,前后无遮挡。NO3:冬暖夏凉,长期有风,冬天不需要关闭西南阳台,冬天有特别舒服的入户的西晒,夏天也有,但是位置很偏入户很少NO2:冬天冷夏天也不算热,长期有风,夏天早上阳光入户,但是9点后只晒阳台,11后阳台也不晒。冬天阳光入户角度偏了,会晒一小片。但是冬天必须关闭东北向的阳台门。
NO1:夏天热冬天冷,阳台在冬天夏天都没有光照(夏天的5点后有时会斜斜的有点照到),夏天完全无风闷热,秋天10.11月开始有风(这段时间还不错)冬天长期要关北向阳台门,风太大冷
这是我个人入住体验,因为对流窗的朝向不同,大家还有不同组合,所以我的体验仅供参考。
NO1:夏天热冬天冷,阳台在冬天夏天都没有光照(夏天的5点后有时会斜斜的有点照到),夏天完全无风闷热,秋天10.11月开始有风(这段时间还不错)冬天长期要关北向阳台门,风太大冷
这是我个人入住体验,因为对流窗的朝向不同,大家还有不同组合,所以我的体验仅供参考。
2021/09/10回复
鹏鵬12311楼
小户型和上车盘,南向的房子会比北向的房子贵个10%~20%不等,因为大部分首次置业的人都会多少了解和看论坛及讨论,得出的结果就是北向阴冷,没阳光,没得晒被子,夏天没风,冬天风大等等。我首套也是东南向,但是并没有优越感,相反贵的这10%~20%性价比不高,第一是夏天真的好热,所谓的通风,如果开着门有点风当时吹过来的风也是热的,根本没用。第二是夏天南向的墙和西晒差不多,早上晒到下午,从5月份开始闷热到11月份,基本上窗帘一年一换,掉色严重,墙也是热的,3~5月回南天,是南向最痛苦的时候,回南天实际上南向比北向严重很多很多,内衣挂在阳台,越吹越湿。
现在置换了,我选了个主阳台朝北,小阳台朝南,南北通的房子。早上7~10点,正北向阳台一样可以晒得到太阳,下午4点到6点也能有太阳射到,没有南向那么充裕,但胜在都是柔和的阳光晒着,不像正午那么毒。第二是衣服也不用被晒到掉色的烦恼,以前阳台的黑色衬衫,被硬晒到蓝色,非常恐怖,回南天也没有那么多烦恼,虽然一样潮湿,但起码窗还是敢开的。至于北风呼呼呼的吹,除了12月和1月份,让我感觉到广州需要穿三件外,其他时间,我这个140的胖子,穿个卫衣我都觉得出汗了。春节前后,穿短袖的都有不少机会,简单来说南方真的只有春夏两季,没有冬天,秋天只有一个月不到,年年都是广州入秋失败入秋失败,等到入秋成功,又开始春节回南天要来了。奉劝各位如果是首次置业,尽量选个带南向的,原因是大部分首次置业的都喜欢南向,因为没买房的经验,南向房子出手快,容易让你置换成功,也能卖好价格。置换的,建议选南北通的,无论主阳台向南向北,只要不是东西通就行了,东西通的房子,连最基本的风都没多少。至于那些说广州北向房子一年四季没阳光的,你的阳台可能是凹在楼栋之间,或者是住的是握手楼了,最基本的地理常识告诉你,我们属于北回归线以南的。如果让我选,南北通(正南)>南北通(正北)>东南或南向>东北或正北>西南>西北>东向>西向 千万别选西,5~11月,这半年,你会怀疑人生的!
现在置换了,我选了个主阳台朝北,小阳台朝南,南北通的房子。早上7~10点,正北向阳台一样可以晒得到太阳,下午4点到6点也能有太阳射到,没有南向那么充裕,但胜在都是柔和的阳光晒着,不像正午那么毒。第二是衣服也不用被晒到掉色的烦恼,以前阳台的黑色衬衫,被硬晒到蓝色,非常恐怖,回南天也没有那么多烦恼,虽然一样潮湿,但起码窗还是敢开的。至于北风呼呼呼的吹,除了12月和1月份,让我感觉到广州需要穿三件外,其他时间,我这个140的胖子,穿个卫衣我都觉得出汗了。春节前后,穿短袖的都有不少机会,简单来说南方真的只有春夏两季,没有冬天,秋天只有一个月不到,年年都是广州入秋失败入秋失败,等到入秋成功,又开始春节回南天要来了。奉劝各位如果是首次置业,尽量选个带南向的,原因是大部分首次置业的都喜欢南向,因为没买房的经验,南向房子出手快,容易让你置换成功,也能卖好价格。置换的,建议选南北通的,无论主阳台向南向北,只要不是东西通就行了,东西通的房子,连最基本的风都没多少。至于那些说广州北向房子一年四季没阳光的,你的阳台可能是凹在楼栋之间,或者是住的是握手楼了,最基本的地理常识告诉你,我们属于北回归线以南的。如果让我选,南北通(正南)>南北通(正北)>东南或南向>东北或正北>西南>西北>东向>西向 千万别选西,5~11月,这半年,你会怀疑人生的!
2021/09/10回复
妈妈网_2xgp2x12楼
鹏鵬123:
小户型和上车盘,南向的房子会比北向的房子贵个10%~20%不等,因为大部分首次置业的人都会多少了解和看论坛及讨论,得出的结果就是北向阴冷,没阳光,没得晒被子,夏天没风,冬天风大等等。我首套也是东南向,但是并没有优越感,相反贵的这10%~20%性价比不高,第一是夏天真的好热,所谓的通风,如果开着门有点风当时吹过来的风也是热的,根本没用。第二是夏天南向的墙和西晒差不多,早上晒到下午,从5月份开始闷热到11月份,基本上窗帘一年一换,掉色严重,墙也是热的,3~5月回南天,是南向最痛苦的时候,回南天实际上南向比北向严重很多很多,内衣挂在阳台,越吹越湿。现在置换了,我选了个主阳台朝北,小阳台朝南,南北通的房子。早上7~10点,正北向阳台一样可以晒得到太阳,下午4点到6点也能有太阳射到,没有南向那么充裕,但胜在都是柔和的阳光晒着,不像正午那么毒。第二是衣服也不用被晒到掉色的烦恼,以前阳台的黑色衬衫,被硬晒到蓝色,非常恐怖,回南天也没有那么多烦恼,虽然一样潮湿,但起码窗还是敢开的。至于北风呼呼呼的吹,除了12月和1月份,让我感觉到广州需要穿三件外,其他时间,我这个140的胖子,穿个卫衣我都觉得出汗了。春节前后,穿短袖的都有不少机会,简单来说南方真的只有春夏两季,没有冬天,秋天只有一个月不到,年年都是广州入秋失败入秋失败,等到入秋成功,又开始春节回南天要来了。奉劝各位如果是首次置业,尽量选个带南向的,原因是大部分首次置业的都喜欢南向,因为没买房的经验,南向房子出手快,容易让你置换成功,也能卖好价格。置换的,建议选南北通的,无论主阳台向南向北,只要不是东西通就行了,东西通的房子,连最基本的风都没多少。至于那些说广州北向房子一年四季没阳光的,你的阳台可能是凹在楼栋之间,或者是住的是握手楼了,最基本的地理常识告诉你,我们属于北回归线以南的。如果让我选,南北通(正南)>南北通(正北)>东南或南向>东北或正北>西南>西北>东向>西向 千万别选西,5~11月,这半年,你会怀疑人生的!
查看原文可能你家住郊区别墅前后无遮挡吧。市区电梯高层才会不受遮挡,但是有很大一部分人群恐高,看房看到高层的,我连窗户阳台都不敢去。更别说现在万一遇上火灾高层救援的问题,大多数人买电梯也是买中间层。南向比北向贵10%到20%,这个难道不是买贵了吗?还有什么叫通透,南北通透肯定有房间朝北,东西通透也有房间或客厅朝东。全南向的难道你家北向全是墙。
2021/09/10回复
娃娃wawa123:
别人我不知道,北向南向西向都住过,有西向选肯定不买北向
查看原文为什么?没住过北向的房子,真的很差吗?我以前的房间西向的,中午睡觉都是越睡越热,睡到口干舌燥。
2021/09/10回复
beshadow:
因为夏天太阳日视觉会在广州的北面,可以留意一下,冬天太阳东南升,西南落,夏天太阳东北升,西北落
查看原文原来这个原因。难怪我家飘窗南向,冬天总是有阳光晒到,夏天倒不怎么晒。
2021/09/10回复
妈妈网_2xgp2x17楼
小小史努比:
具体还得看房子的周边环境,最好不同时间多看几次。我住的纯北向,二十几楼,无遮挡,一年四季都没有阳光,夏天全靠空调,冬天室内比室外冷。还住过小高层纯南向,阳台和房间都是正南,东边单边位,但很奇怪也没有阳光入室,只有上午从东向射一些进阳台。周边没有太高的建筑,我想可能是这一整片房屋地理位置低的原因吧?总之这个纯南向名不幅实。
查看原文正南的其实不好,风是东南风或者西北风,我住过好几套房,总感觉广州东西方向的风多,南北的有也被房子挡了。
2021/09/11回复
妈妈网_2xgp2x18楼
lswong:
总得来说就是一定要通……像现在大部分楼宇都是塔楼设计,其实基本没有通风路径的,所以不管什么方向,基本没什么风……,只有板楼或者板塔结合的,才有可能很通风……😌
查看原文通风还的电梯楼都是100以上的大户型,基本都是一梯两户。或者2梯6户的单边位。电梯间有廊道通风会好一点。
2021/09/11回复