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牛奶厂这个价钱,还值得买吗?

30197208房产楼市

最近天河东的牛奶厂板块很热,周边环境确实不错,但4房户型总价近千万了,单价7万+,还值得买吗?
2020/12/31
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各花入各眼…我自己是觉得值
2020/12/31回复
GACWGSGACWGS板凳
有个现象,牛奶厂的二手房一大半是牛奶厂业主购买的,住这里房仁还是比较认可牛奶厂的。再对比附近的新盘,楼盘密度和户型都比牛奶厂的差很多,价格都6万多,7万多的牛奶厂就也不贵了。
2020/12/31回复
GACWGS:
有个现象,牛奶厂的二手房一大半是牛奶厂业主购买的,住这里房仁还是比较认可牛奶厂的。再对比附近的新盘,楼盘密度和户型都比牛奶厂的差很多,价格都6万多,7万多的牛奶厂就也不贵了。
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牛奶厂的二手房一大部分是牛奶厂的业主买的.
牛奶厂的二手房全部是牛奶厂的业主卖掉的.
2020/12/31回复
感觉这个交通不值呀,未来连个规划都没有,真的是没有期盼的那种。
2020/12/31回复
牛奶厂的户型称不上好吧,感觉比保利天汇的差不少
2020/12/31回复
感觉比不上广氮片区
2020/12/31回复
看了周边几个要开的新盘,觉得奶厂更香了。哈哈
2020/12/31回复
击鼓传花。
2020/12/31回复
xianchengduo:
牛奶厂的户型称不上好吧,感觉比保利天汇的差不少
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不认同,天汇刚需小户型为主。奶厂四盘主力户型是南北对流的改善四房,面积120多到160多,户型肯定是奶厂好。
2020/12/31回复
Unclebad:
不认同,天汇刚需小户型为主。奶厂四盘主力户型是南北对流的改善四房,面积120多到160多,户型肯定是奶厂好。
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都不是一个市场的,觉得没办法比较
2020/12/31回复
蓝胖胖1023:
感觉这个交通不值呀,未来连个规划都没有,真的是没有期盼的那种。
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交通确实比较差。地铁有没有倒无所谓,住这边的早就做好了自己开车的打算,很多人家里都是两台车。关键是目前进出奶厂只有一条悦景路,双向四车道,往奥体路方向半山溪谷路段更是只有两车道,早晚高峰经常塞车,东面出口连着珠吉路,更是塞得不要不要的。明年悦景路重修,希望会有所改善。再就是华润A区和G区中间的深涌北路,如果修好的话,可以直下广园,从根本上改变奶厂交通不便的情况,但是不知道猴年马月才能修好。不过话说回来,等到奶厂把交通的短板补上,又是另外一个价格了。
2020/12/31回复
肯定值得啊,就是没钱而已
2020/12/31回复
不值得,溢价太高
2021/01/01回复
值,但是总价贵。
2021/01/01回复
HK大侠:
值,但是总价贵。
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几年前没有现在贵,当时是没啥人看好,好不好只有买了的人知道,我现在后悔买小了,应该买130以上的
2021/01/01回复
lllwwwmmm:
几年前没有现在贵,当时是没啥人看好,好不好只有买了的人知道,我现在后悔买小了,应该买130以上的
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别人拍的,声明一下


2021/01/01回复
chllingchlling18楼
lllwwwmmm:
别人拍的,声明一下[图片][图片]
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😄,我们是邻居
2021/01/01回复
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