牛奶厂这个价钱，还值得买吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

牛奶厂这个价钱，还值得买吗？

30516208房产楼市

ycghz只看楼主

最近天河东的牛奶厂板块很热，周边环境确实不错，但4房户型总价近千万了，单价7万+，还值得买吗？

2020/12/31

全部回帖

HK大侠沙发

值，但是总价贵。

2021/01/01回复

lllwwwmmm板凳

HK大侠:

值，但是总价贵。

几年前没有现在贵，当时是没啥人看好，好不好只有买了的人知道，我现在后悔买小了，应该买130以上的

2021/01/01回复

lllwwwmmm4楼

lllwwwmmm:

几年前没有现在贵，当时是没啥人看好，好不好只有买了的人知道，我现在后悔买小了，应该买130以上的

别人拍的，声明一下

2021/01/01回复

lllwwwmmm:

别人拍的，声明一下[图片][图片]

😄，我们是邻居

2021/01/01回复

GACWGS6楼

牛奶厂的规划图，周边大面积绿化和公园，天河区寸土寸金的地方，这个低密度太难得，视野开阔南向望小蛮腰，主打2梯3户改善型大面积户型，住的很舒服，也是非常需缺。

2021/01/01回复

GACWGS7楼

密度低，视野开阔，绿化好，居住舒适。

2021/01/01回复

陈沉诚C8楼

未来悦景路有地铁站，看标示在半山溪谷那边。

2021/01/01回复

wateryang9楼

最近天河东的牛奶厂板块很热，周边环境确实不错，但4房户型总价近千万了，单价7万+，还值得买吗？ ...

没地段，没学位。

2021/01/01回复

陈沉诚C10楼

个人觉得牛奶厂是未来金融城和鱼珠港的后花园，舒适度还可以。至于学位过几年后应该才可以感受到究竟好不好。这个片区都是改善型住宅，生源肯定差不到哪里去。

2021/01/01回复

xfmfly11楼

利好珠江新城

2021/01/01回复

Unclebad12楼

钢牙利齿:

我记得17年不才三万多吗？现在翻倍了？

17年已经4W多了，15-16年刚开盘的时候有3W多的，最早的好像还有不到3W的。但总体来说奶厂大部分业主入手的价格应该都在4W以上。最后期的去到四万八九将近5W的样子。

2021/01/01回复

HK大侠13楼

lllwwwmmm:

几年前没有现在贵，当时是没啥人看好，好不好只有买了的人知道，我现在后悔买小了，应该买130以上的

加钱换。

2021/01/02回复

大中小馒馒14楼

钢牙利齿:

我记得17年不才三万多吗？现在翻倍了？

16年房价高涨前3万,
17年肯定不止3万, 估计5万吧.

2021/01/02回复

sakura88815楼

我17年看的，华润东边的4万5，西边的4万8。招商4万3左右。龙湖接近5万。按升幅在天河感觉一般。不过比广钢强多了。

2021/01/03回复

Unclebad16楼

sakura888:

我17年看的，华润东边的4万5，西边的4万8。招商4万3左右。龙湖接近5万。按升幅在天河感觉一般。不过比广钢强多了。

现在能卖的都是刚满两年，重税。

2021/01/03回复

sakura88817楼

Unclebad:

现在能卖的都是刚满两年，重税。

为啥刚满**重税啊？现在已经5改2了啊，就比满5唯一多一个点的税啊

2021/01/03回复

樱桃闪18楼

GACWGS:

牛奶厂的规划图，周边大面积绿化和公园，天河区寸土寸金的地方，这个低密度太难得，视野开阔南向望小蛮腰，主打2梯3户改善型大面积户型，住的很舒服，也是非常需缺。[图片][图片][图片][图片]

哪些盘符合改善型大面积户型？

2021/01/04回复

空山淋雨后19楼

中产聚集地，户型不错，交通确实需要时间改善。

2021/01/04回复

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