相比现在在卖的新楼，楼距基本上找不到超过100米的，很多楼距只有50米左右，牛奶厂容积率2.0，超宽楼距，还是好很多，视野开阔不会有楼望楼的感觉，前后无遮挡，周边绿化多，居住舒适性高。

珠城东区和西区都还有很多七八万的楼盘，这个价格为什么要去买交通不便的牛奶厂？

2018年去看的时候，总体大概4万多、5万的样子，没想到两年过去涨这么猛

感觉不管和过去的小区比较，还是和现在的小区比较，也不管楼间距多少。牛奶厂的定位始终还是刚需改善型，至于提到低密度之类的话，往西走几步的小区还可以谈得上，牛奶厂还是尽量不要谈低密度了。

至于低密度也是见仁见智，每个人观点不一样。

经过这轮升价已经虚高 配套完全没跟上 地段也属一般。

牛奶厂主力户型140-160的四房，几乎户户南北通透没有遮挡。次主力户型南向100-120左右纯南向三房，也基本没有遮挡。这都不算密度低那什么样的才算密度低？明眼人都看得到奶厂密度低，只有你这个住在奶厂旁边的看不到而且一直在执着的黑奶厂。不过黑是没有用的，奶厂单价已经奔8W去了，你再也追不上了。

你可以挂到10万的，挂多少随意，有人买才能叫值😂

醒目，明眼人👍

再好也不值8万，至少目前不值，别吹了

二手都是内部消化，牛奶厂业主卖，牛奶厂业主买，统一口径挂10万更好

这话没毛病，价格归根到底是由房屋本身的价值和供求关系决定的。没人买价格自然就降下去，买的人多价格就会涨上去，任何主观人为的吹捧或抹黑都没有意义。

当年卖4W多的时候也大把人这么想的。等你觉得值8W的时候恐怕就不是8W能解决的问题了。

广氮的天河壹品和金地的那个什么楼盘吹风价都7W多，老黄埔的万科城市之光二期吹风价6W左右，这么看牛奶厂7-8W的价格也不显得突兀了。

回复 博雅兰香 的帖子

你说是不是找骂呢，
我又没给你回复，
非得贴上来找骂，
这癖好也是奇葩。
低密度到了要用上下层的机械车位凑数，
这种定义低密度的方式也是头一号了。

招商的机械车位确实奇葩，但是你也买不起。

哟哟，刚才还说低密度的，现在开始说到买不买得起了啊。
话题转的很快啊，
不过水平还是需要进一步提高啊，
你这跳来跳去的，
说不到点子上啊。

你是真的买不起。

那确实，说不定以后机械车位砸下来，命都没了。这本钱可亏大了。

顾左右而言他，你还是买不起。