广州房价跟着深圳涨,谁还想二胎?
58126399房产楼市
2021/03/23
全部回帖
2too2沙发
tiger妈6:
作为一名想上车,但还没上车的首套刚需,回想近半年的看房经历,心中有太多感触。这几年有过买房的念头,刚开始不想靠家里,家里也没什么钱。之前在深圳工作,因深圳房价高得买不起,就把深圳户口、工作迁来广州。广州宜居、房价相对友善,让我们这样的普通人觉得生活有希望。去年孩子开始上幼儿园,我们也一点点存了些钱,有一点资本了,就开始看房。我们之前都不了解楼市,也没怎么关注。没有老人帮忙带娃,平时精力都放在做好本职工作、学更多育儿知识带娃、空余时间学习提升,节假日关爱一下老家老人,已经自顾不暇。刚开始看房,我们预算不高,但想尽全力买能买到的最好的小区,为了给孩子一个稍微好点的学位、好点的成长环境、更多的可能。明知道每月会月光,要省吃俭用,还是想这么做。喜欢的小区买得起的全是正北向,有些高层北向还买不起。于是决定向亲朋好友借钱,借钱后可挑选的空间还是不大,房价还在涨。我们想等等东北向、西北向,想等市场平静下来,多点房源出来,价格好商量。花那么多钱,借这么多钱,负债几十年当房奴,要每月省吃俭用,买个最差的朝向和不好的楼层,还是不甘心。我们根本没意识到,要赶紧下手了,房价要涨得更离谱了,业主要反价十万几十万了。最后就是这样了。这个期间焦虑、自责、懊悔、失眠、彷徨,还是要带着孩子往返各个小区,没有了周末时光,吃不好睡不好,影响工作生活。身心疲惫。二胎?根本就是不可能了。一个都已经这么艰难。再生多一个,又要来面对这样的人生。会快乐吗?我们都没什么幸福感,怎么给孩子幸福?多少父母,宁愿苦自己,也不愿苦孩子。还很多时候觉得愧对孩子,没给到他更好一点的生活。知道生活不容易,就希望孩子活得比我们轻松点,更幸福一点。经过这次看房买房,感觉到普通老百姓太不容易了。像我们也是工薪一族,平时这里省点那里省点才存些钱,房价一涨就是十几万、几十万、近百万。存多久才存得到,辛苦工作得来的钱根本不是钱,太难受了。真心希望房住不炒,回归居住,房价不要再这样疯狂的涨了。希望教育资源更公平。希望利好的是大部分的普通老百姓。希望我们的后代不要眼里心里只有房子。
查看原文去年的经济情况,加上房价还猛涨,心塞。之前一直预测横盘阴跌的,万万没想到涨的这么厉害。过年后一直看贝壳数据,成交量比去年明显增加。不知道涨势何时能打住
2021/03/23回复
深圳西部已普遍10-25w+,未来大概率是要向香港看齐,这价格在国内已经是金字塔尖的水平了,广州目前顶多才深圳西部的一半,车程不足一小时,居住配套还优于深圳,这不等于是让利大酬宾?换个角度看,优质的资源放在哪个时代都是被争抢和追捧的对象,你要做的无非就是想办法努力争取到它
2021/03/23回复
tiger妈6楼4楼
深洋:
楼主不是买不到房子只是买不到心目中理想的房子而已
查看原文不是买不到房子,也不求南向这些理想房源。是在我们能力范围内,在同个小区,随着猛涨,被迫一而再再而三的借钱提高预算,也够不着房子的这种无奈、痛苦
2021/03/23回复
jiahe6楼
magicdyc:
说贵的 你们都是盯着新楼盘 其实广州123线城市的价格都有 只是你们都看不上所谓的老破小 老破小虽然说是旧了点 没有小区 但是位置是非常好的 又方便 作为首套置业其实挺不错的 买房的没有必要老是被中介和投资客拉着鼻子走
查看原文强烈赞同!深有体会!不要被新房和美轮美奂的小区绿化迷惑了。市区,市中心的老破小更适合工作生活读书购物休闲。小区再漂亮、房子再新,下班回到家,也是待在室内吃饭睡觉,累得不想动,哪里还想下楼去花园里坐一坐!
2021/03/23回复
Akisola7楼
楼主现在的心情跟我去年一样。我刚开始看房就疫情了,然后疫情后再看大涨了一波,哭了很多次,觉得自己又要白干好几年。无数次后悔没有疫情期间冒死看房。但是人谁有前后眼再后悔也没用,疫情前没看中就是没看中,再便宜买了也不会喜欢。
当时我就打死不想看房了,自暴自弃的说爱涨不涨,劳资不买了。np就拉着我狂看房,就说你现在不买,后面哭的更惨。然后各种请假看房,几乎每周有空就去看,看了一个月。终于看到一个80%满意的,当场约晚上签合同。结果一小时后业主反价,还要当场竞拍。我当时就74了,劳资不去,你爱卖给谁卖给谁。然后过了一会就很后悔。然后别人已经卖了……然后又哭了一晚上第二天擦干眼泪继续看房。
过了几天网上看到一个房很心动,简直各方面完美满足预期,总价格超了预算几十万。问了好多中介没有联系方式(之前中介带我们看了很久,我们也是优先考虑一直带看的中介成交)。同事给我推荐了一个中介,大半夜我一发过去,十分钟马上帮我联系到房源,真的好厉害,第二天看房,然后马上签合同。就这样成交了。全程不超过12小时。
成交之后贷款我还抑郁了很久,因为超预算了,我手上一点现金都没有了,也就没钱装修了。我是没钱就会很不安心的人。特别抑郁,甚至还想过不要定金不买了。还好np再次把我骂醒…说你还不起俩年后卖了不就行了,我懵xx点头好像是哦。接下来都很顺利,赶在卡紧政策之前完成全部了…
不过现在真的觉得很幸福,终于有自己的家了。然后贷款其实我还起来也不是很累,可能没有小孩……然后卸载所有软件不管涨跌反正这个房子我太满意了,住的舒服就好了,暂时也不卖,管它多少钱。
因为看了特别多房子,我才知道我到底想要啥。我看了大概40-50套把,基本都是越来越贵。所以我觉得楼主不用懊恼,之前没买说明都没看到合适的。你看了都不满意,别人看了能喜欢吗。
所以我觉得买房也别想着一辈子不卖了一步到位,目前多少就买这个价位能承受的最好地段(方便转手),一定要想着这个以后能不能卖掉,这样可以减轻自己的心理负担。喜欢又不是不是价格特别离谱的一定要快速成交……
当时我就打死不想看房了,自暴自弃的说爱涨不涨,劳资不买了。np就拉着我狂看房,就说你现在不买,后面哭的更惨。然后各种请假看房,几乎每周有空就去看,看了一个月。终于看到一个80%满意的,当场约晚上签合同。结果一小时后业主反价,还要当场竞拍。我当时就74了,劳资不去,你爱卖给谁卖给谁。然后过了一会就很后悔。然后别人已经卖了……然后又哭了一晚上第二天擦干眼泪继续看房。
过了几天网上看到一个房很心动,简直各方面完美满足预期,总价格超了预算几十万。问了好多中介没有联系方式(之前中介带我们看了很久,我们也是优先考虑一直带看的中介成交)。同事给我推荐了一个中介,大半夜我一发过去,十分钟马上帮我联系到房源,真的好厉害,第二天看房,然后马上签合同。就这样成交了。全程不超过12小时。
成交之后贷款我还抑郁了很久,因为超预算了,我手上一点现金都没有了,也就没钱装修了。我是没钱就会很不安心的人。特别抑郁,甚至还想过不要定金不买了。还好np再次把我骂醒…说你还不起俩年后卖了不就行了,我懵xx点头好像是哦。接下来都很顺利,赶在卡紧政策之前完成全部了…
不过现在真的觉得很幸福,终于有自己的家了。然后贷款其实我还起来也不是很累,可能没有小孩……然后卸载所有软件不管涨跌反正这个房子我太满意了,住的舒服就好了,暂时也不卖,管它多少钱。
因为看了特别多房子,我才知道我到底想要啥。我看了大概40-50套把,基本都是越来越贵。所以我觉得楼主不用懊恼,之前没买说明都没看到合适的。你看了都不满意,别人看了能喜欢吗。
所以我觉得买房也别想着一辈子不卖了一步到位,目前多少就买这个价位能承受的最好地段(方便转手),一定要想着这个以后能不能卖掉,这样可以减轻自己的心理负担。喜欢又不是不是价格特别离谱的一定要快速成交……
2021/03/23回复
jiahe10楼
tiger妈6:
不是买不到房子,也不求南向这些理想房源。是在我们能力范围内,在同个小区,随着猛涨,被迫一而再再而三的借钱提高预算,也够不着房子的这种无奈、痛苦
查看原文那只能降低预算、降低要求了,先买个房子住上再说。讲真的,现在这个社会已经算是公平了,想一想自己是不是凭自己的努力读书工作,自己周围人大多数也是靠自己。中国现在发展的这么好,将来房价只会越来越高,这是经济规律。至于贫困人口住房问题,国家会解决,市场也会解决,毕竟有那么多的城中村,丁磊当年穷困时也住过石牌村。但我相信上这个论坛的都不属于这一类人。
2021/03/23回复
laomihedashu11楼
优先考虑小孩上学的地方先上车,收入会涨的,过些年再置换,很多人都是这么过来的。
2021/03/23回复
tiger妈6楼12楼
认真学习认真玩:
好多有几套房的人都不想生二胎,这个没什么必然关系。抓紧掌握楼市门道才是关键。
查看原文你说的应该是少数,可能也不算很有钱。房价涨,生活成本高,肯定会影响生育。我身边很多有一套房的,不考虑生二胎都是因为经济问题。培养一个已经要付出这么多,她们不想更苦逼逼的了。像我们一个孩子,现在买个两房一厅都这么难。两个孩子,那…
2021/03/23回复
tiger妈6楼15楼
不是超人的人:
何为之贵呢?🐷城20W的有,同样天河棠德花园3W。单纯一通喷贵,贵在哪里?涨了哪里?
查看原文你估计很久没看房了,应该也早有自己的房子,当然房价越高越好。不愁买房,不需要经历这些,不需要掏空亲朋好友的钱,不需要几十年当房奴,肯定无法理解。
2021/03/23回复
零食大礼包smile16楼
有房的希望自己的房子涨 没房的希望跌 社会就这么矛盾
2021/03/23回复
不是超人的人17楼
tiger妈6:
你估计很久没看房了,应该也早有自己的房子,当然房价越高越好。不愁买房,不需要经历这些,不需要掏空亲朋好友的钱,不需要几十年当房奴,肯定无法理解。
查看原文我自己也是房奴啊。大水不断增加,物价也是被逼涨而已。楼价同样,看开点,广州是全国最幸福城市了,从20W到2W,肥瘦都有。总有适合自己钱包房子。
2021/03/23回复
coco小茄子18楼
没有完美的房子,除非你预算无上限。永远记住一句话:买房没技巧,全靠买的早。
我2011年毕业工作,2014年年底拿着我们夫妻俩工作3年攒下来的三十万首付款入了萝岗,北向两房,当年这房子全款才90多万,而当年的萝岗一片破败废墟,当时还没孩子,就想着无论如何先买下。今年为了孩子想要置换学位房,黄埔这套小两房卖了300万,至少让我们的置换不用愁首付。
所以,建议楼主不要再精挑细选了,先上车比什么都重要。
我2011年毕业工作,2014年年底拿着我们夫妻俩工作3年攒下来的三十万首付款入了萝岗,北向两房,当年这房子全款才90多万,而当年的萝岗一片破败废墟,当时还没孩子,就想着无论如何先买下。今年为了孩子想要置换学位房,黄埔这套小两房卖了300万,至少让我们的置换不用愁首付。
所以,建议楼主不要再精挑细选了,先上车比什么都重要。
2021/03/23回复
tiger妈6楼19楼
Akisola:
楼主现在的心情跟我去年一样。我刚开始看房就疫情了,然后疫情后再看大涨了一波,哭了很多次,觉得自己又要白干好几年。无数次后悔没有疫情期间冒死看房。但是人谁有前后眼再后悔也没用,疫情前没看中就是没看中,再便宜买了也不会喜欢。当时我就打死不想看房了,自暴自弃的说爱涨不涨,劳资不买了。np就拉着我狂看房,就说你现在不买,后面哭的更惨。然后各种请假看房,几乎每周有空就去看,看了一个月。终于看到一个80%满意的,当场约晚上签合同。结果一小时后业主反价,还要当场竞拍。我当时就74了,劳资不去,你爱卖给谁卖给谁。然后过了一会就很后悔。然后别人已经卖了……然后又哭了一晚上第二天擦干眼泪继续看房。过了几天网上看到一个房很心动,简直各方面完美满足预期,总价格超了预算几十万。问了好多中介没有联系方式(之前中介带我们看了很久,我们也是优先考虑一直带看的中介成交)。同事给我推荐了一个中介,大半夜我一发过去,十分钟马上帮我联系到房源,真的好厉害,第二天看房,然后马上签合同。就这样成交了。全程不超过12小时。成交之后贷款我还抑郁了很久,因为超预算了,我手上一点现金都没有了,也就没钱装修了。我是没钱就会很不安心的人。特别抑郁,甚至还想过不要定金不买了。还好np再次把我骂醒…说你还不起俩年后卖了不就行了,我懵xx点头好像是哦。接下来都很顺利,赶在卡紧政策之前完成全部了…不过现在真的觉得很幸福,终于有自己的家了。然后贷款其实我还起来也不是很累,可能没有小孩……然后卸载所有软件不管涨跌反正这个房子我太满意了,住的舒服就好了,暂时也不卖,管它多少钱。因为看了特别多房子,我才知道我到底想要啥。我看了大概40-50套把,基本都是越来越贵。所以我觉得楼主不用懊恼,之前没买说明都没看到合适的。你看了都不满意,别人看了能喜欢吗。 所以我觉得买房也别想着一辈子不卖了一步到位,目前多少就买这个价位能承受的最好地段(方便转手),一定要想着这个以后能不能卖掉,这样可以减轻自己的心理负担。喜欢又不是不是价格特别离谱的一定要快速成交……
查看原文谢谢你的分享。看到你买到合适的房源真高兴。心里的大石头落下来那种感觉应该很好。之前看的那些房源,真的是让我下不了手,中间遇到一套还可以的,现在懊悔怎么那么傻没把握住。小白真的不懂,现在知道有7成满意就很好了
2021/03/23回复