广州房价跟着深圳涨,谁还想二胎?
58084399房产楼市
2021/03/23
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jiahe板凳
magicdyc:
说贵的 你们都是盯着新楼盘 其实广州123线城市的价格都有 只是你们都看不上所谓的老破小 老破小虽然说是旧了点 没有小区 但是位置是非常好的 又方便 作为首套置业其实挺不错的 买房的没有必要老是被中介和投资客拉着鼻子走
查看原文强烈赞同!深有体会!不要被新房和美轮美奂的小区绿化迷惑了。市区,市中心的老破小更适合工作生活读书购物休闲。小区再漂亮、房子再新,下班回到家,也是待在室内吃饭睡觉,累得不想动,哪里还想下楼去花园里坐一坐!
2021/03/23回复
Akisola4楼
楼主现在的心情跟我去年一样。我刚开始看房就疫情了,然后疫情后再看大涨了一波,哭了很多次,觉得自己又要白干好几年。无数次后悔没有疫情期间冒死看房。但是人谁有前后眼再后悔也没用,疫情前没看中就是没看中,再便宜买了也不会喜欢。
当时我就打死不想看房了,自暴自弃的说爱涨不涨,劳资不买了。np就拉着我狂看房,就说你现在不买,后面哭的更惨。然后各种请假看房,几乎每周有空就去看,看了一个月。终于看到一个80%满意的,当场约晚上签合同。结果一小时后业主反价,还要当场竞拍。我当时就74了,劳资不去,你爱卖给谁卖给谁。然后过了一会就很后悔。然后别人已经卖了……然后又哭了一晚上第二天擦干眼泪继续看房。
过了几天网上看到一个房很心动,简直各方面完美满足预期,总价格超了预算几十万。问了好多中介没有联系方式(之前中介带我们看了很久,我们也是优先考虑一直带看的中介成交)。同事给我推荐了一个中介,大半夜我一发过去,十分钟马上帮我联系到房源,真的好厉害,第二天看房,然后马上签合同。就这样成交了。全程不超过12小时。
成交之后贷款我还抑郁了很久,因为超预算了,我手上一点现金都没有了,也就没钱装修了。我是没钱就会很不安心的人。特别抑郁,甚至还想过不要定金不买了。还好np再次把我骂醒…说你还不起俩年后卖了不就行了,我懵xx点头好像是哦。接下来都很顺利,赶在卡紧政策之前完成全部了…
不过现在真的觉得很幸福,终于有自己的家了。然后贷款其实我还起来也不是很累,可能没有小孩……然后卸载所有软件不管涨跌反正这个房子我太满意了,住的舒服就好了,暂时也不卖,管它多少钱。
因为看了特别多房子,我才知道我到底想要啥。我看了大概40-50套把,基本都是越来越贵。所以我觉得楼主不用懊恼,之前没买说明都没看到合适的。你看了都不满意,别人看了能喜欢吗。
所以我觉得买房也别想着一辈子不卖了一步到位,目前多少就买这个价位能承受的最好地段(方便转手),一定要想着这个以后能不能卖掉,这样可以减轻自己的心理负担。喜欢又不是不是价格特别离谱的一定要快速成交……
当时我就打死不想看房了,自暴自弃的说爱涨不涨,劳资不买了。np就拉着我狂看房,就说你现在不买,后面哭的更惨。然后各种请假看房,几乎每周有空就去看,看了一个月。终于看到一个80%满意的,当场约晚上签合同。结果一小时后业主反价,还要当场竞拍。我当时就74了,劳资不去,你爱卖给谁卖给谁。然后过了一会就很后悔。然后别人已经卖了……然后又哭了一晚上第二天擦干眼泪继续看房。
过了几天网上看到一个房很心动,简直各方面完美满足预期,总价格超了预算几十万。问了好多中介没有联系方式(之前中介带我们看了很久,我们也是优先考虑一直带看的中介成交)。同事给我推荐了一个中介,大半夜我一发过去,十分钟马上帮我联系到房源,真的好厉害,第二天看房,然后马上签合同。就这样成交了。全程不超过12小时。
成交之后贷款我还抑郁了很久,因为超预算了,我手上一点现金都没有了,也就没钱装修了。我是没钱就会很不安心的人。特别抑郁,甚至还想过不要定金不买了。还好np再次把我骂醒…说你还不起俩年后卖了不就行了,我懵xx点头好像是哦。接下来都很顺利,赶在卡紧政策之前完成全部了…
不过现在真的觉得很幸福,终于有自己的家了。然后贷款其实我还起来也不是很累,可能没有小孩……然后卸载所有软件不管涨跌反正这个房子我太满意了,住的舒服就好了,暂时也不卖,管它多少钱。
因为看了特别多房子,我才知道我到底想要啥。我看了大概40-50套把,基本都是越来越贵。所以我觉得楼主不用懊恼,之前没买说明都没看到合适的。你看了都不满意,别人看了能喜欢吗。
所以我觉得买房也别想着一辈子不卖了一步到位,目前多少就买这个价位能承受的最好地段(方便转手),一定要想着这个以后能不能卖掉,这样可以减轻自己的心理负担。喜欢又不是不是价格特别离谱的一定要快速成交……
2021/03/23回复
jiahe7楼
tiger妈6:
不是买不到房子,也不求南向这些理想房源。是在我们能力范围内,在同个小区,随着猛涨,被迫一而再再而三的借钱提高预算,也够不着房子的这种无奈、痛苦
查看原文那只能降低预算、降低要求了,先买个房子住上再说。讲真的,现在这个社会已经算是公平了,想一想自己是不是凭自己的努力读书工作,自己周围人大多数也是靠自己。中国现在发展的这么好,将来房价只会越来越高,这是经济规律。至于贫困人口住房问题,国家会解决,市场也会解决,毕竟有那么多的城中村,丁磊当年穷困时也住过石牌村。但我相信上这个论坛的都不属于这一类人。
2021/03/23回复
优先考虑小孩上学的地方先上车,收入会涨的,过些年再置换,很多人都是这么过来的。
2021/03/23回复
tiger妈6楼9楼
认真学习认真玩:
好多有几套房的人都不想生二胎,这个没什么必然关系。抓紧掌握楼市门道才是关键。
查看原文你说的应该是少数,可能也不算很有钱。房价涨,生活成本高,肯定会影响生育。我身边很多有一套房的,不考虑生二胎都是因为经济问题。培养一个已经要付出这么多,她们不想更苦逼逼的了。像我们一个孩子,现在买个两房一厅都这么难。两个孩子,那…
2021/03/23回复
tiger妈6楼12楼
不是超人的人:
何为之贵呢?🐷城20W的有,同样天河棠德花园3W。单纯一通喷贵,贵在哪里?涨了哪里?
查看原文你估计很久没看房了,应该也早有自己的房子,当然房价越高越好。不愁买房,不需要经历这些,不需要掏空亲朋好友的钱,不需要几十年当房奴,肯定无法理解。
2021/03/23回复
零食大礼包smile13楼
有房的希望自己的房子涨 没房的希望跌 社会就这么矛盾
2021/03/23回复
不是超人的人14楼
tiger妈6:
你估计很久没看房了,应该也早有自己的房子,当然房价越高越好。不愁买房,不需要经历这些,不需要掏空亲朋好友的钱,不需要几十年当房奴,肯定无法理解。
查看原文我自己也是房奴啊。大水不断增加,物价也是被逼涨而已。楼价同样,看开点,广州是全国最幸福城市了,从20W到2W,肥瘦都有。总有适合自己钱包房子。
2021/03/23回复
coco小茄子15楼
没有完美的房子,除非你预算无上限。永远记住一句话:买房没技巧,全靠买的早。
我2011年毕业工作,2014年年底拿着我们夫妻俩工作3年攒下来的三十万首付款入了萝岗,北向两房,当年这房子全款才90多万,而当年的萝岗一片破败废墟,当时还没孩子,就想着无论如何先买下。今年为了孩子想要置换学位房,黄埔这套小两房卖了300万,至少让我们的置换不用愁首付。
所以,建议楼主不要再精挑细选了,先上车比什么都重要。
我2011年毕业工作,2014年年底拿着我们夫妻俩工作3年攒下来的三十万首付款入了萝岗,北向两房,当年这房子全款才90多万,而当年的萝岗一片破败废墟,当时还没孩子,就想着无论如何先买下。今年为了孩子想要置换学位房,黄埔这套小两房卖了300万,至少让我们的置换不用愁首付。
所以,建议楼主不要再精挑细选了,先上车比什么都重要。
2021/03/23回复
tiger妈6楼16楼
Akisola:
楼主现在的心情跟我去年一样。我刚开始看房就疫情了,然后疫情后再看大涨了一波,哭了很多次,觉得自己又要白干好几年。无数次后悔没有疫情期间冒死看房。但是人谁有前后眼再后悔也没用,疫情前没看中就是没看中,再便宜买了也不会喜欢。当时我就打死不想看房了,自暴自弃的说爱涨不涨,劳资不买了。np就拉着我狂看房,就说你现在不买,后面哭的更惨。然后各种请假看房,几乎每周有空就去看,看了一个月。终于看到一个80%满意的,当场约晚上签合同。结果一小时后业主反价,还要当场竞拍。我当时就74了,劳资不去,你爱卖给谁卖给谁。然后过了一会就很后悔。然后别人已经卖了……然后又哭了一晚上第二天擦干眼泪继续看房。过了几天网上看到一个房很心动,简直各方面完美满足预期,总价格超了预算几十万。问了好多中介没有联系方式(之前中介带我们看了很久,我们也是优先考虑一直带看的中介成交)。同事给我推荐了一个中介,大半夜我一发过去,十分钟马上帮我联系到房源,真的好厉害,第二天看房,然后马上签合同。就这样成交了。全程不超过12小时。成交之后贷款我还抑郁了很久,因为超预算了,我手上一点现金都没有了,也就没钱装修了。我是没钱就会很不安心的人。特别抑郁,甚至还想过不要定金不买了。还好np再次把我骂醒…说你还不起俩年后卖了不就行了,我懵xx点头好像是哦。接下来都很顺利,赶在卡紧政策之前完成全部了…不过现在真的觉得很幸福,终于有自己的家了。然后贷款其实我还起来也不是很累,可能没有小孩……然后卸载所有软件不管涨跌反正这个房子我太满意了,住的舒服就好了,暂时也不卖,管它多少钱。因为看了特别多房子,我才知道我到底想要啥。我看了大概40-50套把,基本都是越来越贵。所以我觉得楼主不用懊恼,之前没买说明都没看到合适的。你看了都不满意,别人看了能喜欢吗。 所以我觉得买房也别想着一辈子不卖了一步到位,目前多少就买这个价位能承受的最好地段(方便转手),一定要想着这个以后能不能卖掉,这样可以减轻自己的心理负担。喜欢又不是不是价格特别离谱的一定要快速成交……
查看原文谢谢你的分享。看到你买到合适的房源真高兴。心里的大石头落下来那种感觉应该很好。之前看的那些房源,真的是让我下不了手,中间遇到一套还可以的,现在懊悔怎么那么傻没把握住。小白真的不懂,现在知道有7成满意就很好了
2021/03/23回复
Jaime.D18楼
tiger妈6:
还没上车。现在房价很高,房源又少,朝向楼层更没得选了。我们预算的提高也是因为一借再借,要冷静一下了,好好想想买房为了什么,真正需要的是什么。
查看原文荔湾区的房价是洼地,你看看荔湾区的交通时间,如果通勤在一个小时内,可以考虑置业荔湾。
2021/03/23回复