广州房价跟着深圳涨，谁还想二胎？
69895399房产楼市
tiger妈62021/03/23
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Jaime.D沙发tiger妈6:
海珠区，因为工作在琶洲附近。海珠房价之前也比越秀和天河低。我们也不要求那么好的学位，还是想兼顾居住。
查看原文可以考虑荔湾区，荔湾区有八号线直通琶洲，八号线陈家祠和华林寺站，到琶洲大概40分钟。
2021/03/23回复
tiger妈6楼板凳雷伊斯:
海珠东晓南，工业大道还大把地方没涨的，涨的都是热门地区而已。不过相信下半年没涨的也会补涨，入手这些没涨的还有补涨的机会，但楼主一定要全方面都满意的房子就难了。
查看原文你是说哪几个小区啊，我看都涨了，只是有没有涨得很夸张
2021/03/23回复
Jaime.D4楼magicdyc:
说贵的 你们都是盯着新楼盘 其实广州123线城市的价格都有 只是你们都看不上所谓的老破小 老破小虽然说是旧了点 没有小区 但是位置是非常好的 又方便 作为首套置业其实挺不错的 买房的没有必要老是被中介和投资客拉着鼻子走
查看原文是的，其实荔湾区很多老破小，生活很便利，只不过很多人看不上。
2021/03/23回复
tiger妈6楼5楼coco小茄子:
没有完美的房子，除非你预算无上限。永远记住一句话：买房没技巧，全靠买的早。我2011年毕业工作，2014年年底拿着我们夫妻俩工作3年攒下来的三十万首付款入了萝岗，北向两房，当年这房子全款才90多万，而当年的萝岗一片破败废墟，当时还没孩子，就想着无论如何先买下。今年为了孩子想要置换学位房，黄埔这套小两房卖了300万，至少让我们的置换不用愁首付。所以，建议楼主不要再精挑细选了，先上车比什么都重要。
查看原文厉害。我们之前没有这样的胆量和能力，想着存多点钱再买，因为也借不到什么钱。
2021/03/23回复
Jaime.D6楼慢慢爬了楼，想了想，楼主你是把你的需求局限在个别小区了，预算有限的前提下，不能妥协各方面的要求。其实广州真的是一线中最友好的城市，在荔湾区，200-250万的预算，你都还可以找到楼梯三房，近地铁，生活便利。你上班在琶洲，荔湾区的八号线完全符合你上班通勤。无非就是老破小，你看不上。我个人建议，小孩读书在即，上车先，以后有条件，你再置换到你心仪的小区。
2021/03/23回复
tiger妈6楼7楼Jaime.D:
荔湾区的房价是洼地，你看看荔湾区的交通时间，如果通勤在一个小时内，可以考虑置业荔湾。
查看原文荔湾没去看，一直在了解海珠的，已经花了很多时间精力
2021/03/23回复
qianqian0430楼主你还是赶紧先买了吧，实在买的没花园，你租出去，自己再租个有花园的不就好了。2000年有花园的房子，不会太便宜的，比新房便宜不了太多。
2021/03/23回复
cyberwjw9楼tiger妈6:
真实想法，何惧冷嘲热讽？为何要冷嘲热讽，证明自己更高大上吗？世界是不公平，普通人希望更公平点。
查看原文广州其实房价很亲民的，其实很多房子没怎么涨，你去京溪梅花园，天河客运站板块，长兴路板块3-5万一大把，你要好的又要工作近又要学位那肯定贵，房住不炒广州做的很不错。
2021/03/23回复
tiger妈6楼10楼Jaime.D:
慢慢爬了楼，想了想，楼主你是把你的需求局限在个别小区了，预算有限的前提下，不能妥协各方面的要求。其实广州真的是一线中最友好的城市，在荔湾区，200-250万的预算，你都还可以找到楼梯三房，近地铁，生活便利。你上班在琶洲，荔湾区的八号线完全符合你上班通勤。无非就是老破小，你看不上。我个人建议，小孩读书在即，上车先，以后有条件，你再置换到你心仪的小区。
查看原文谢谢你们的建议。只要是考虑孩子上学，至少要住十年。这十年不想变动了
2021/03/23回复
cyberwjw11楼tiger妈6:
谢谢你们的建议。只要是考虑孩子上学，至少要住十年。这十年不想变动了
查看原文天河客运站南兴花园刚需房子3万多价格，离天河客运站地铁才1公里，以后还有18号线北延长线京溪路地铁口，你也可以出租，再租个好点地方去，广州租金还是很便宜的。这波涨的贵的全部是黄埔天河好房子，员村还有4万的老旧房子，我一个同事买了400多万3房。
2021/03/23回复
所谓
samkoo122514楼看看东晓南
2021/03/23回复
Jaime.D17楼tiger妈6:
荔湾没去看，一直在了解海珠的，已经花了很多时间精力
查看原文到荔湾西关来看吧。200-250万可以买楼梯三房。八号线华林寺地铁站40多分钟到琶洲。到珠江新城直线距离7公里。1.5公里以内到江边、沙面、永庆坊、荔湾湖公园、广医三院、菜市场、恒宝广场商超。这个房价比天河和黄埔友好太多了。趁现在荔湾区房价洼地看看，等芳村这个交通枢纽开通，你就又会看着荔湾房价飞涨，又得发帖子了。
2021/03/23回复
zuoxuanc18楼城市里绝大多数人买第一套都是费尽心血的，退回十几年前也一样，不仅是经济因素，还有综合分析能力，变通能力，和临门一脚的决断力。楼主不用紧张，你年轻就是资本。也不用做十年规划，哪怕几年后隔壁小区置换呢。赶紧上车是王道。
2021/03/23回复
yiyirina19楼心内不甘是因为需求和实际不匹配，实际改变不了，只能改变需求，只不过在改变需求的过程中从不接受到接受需要过程，需要情绪上的适应。
同意上面的网友所说的，广州其实算比较友好了，东晓南那边的万华、英豪等小区有南武小学，也有花园、地铁、三甲医院，周边也方便，其实是不错的选择。
祝楼主早日找到需求和实际匹配的选择。
同意上面的网友所说的，广州其实算比较友好了，东晓南那边的万华、英豪等小区有南武小学，也有花园、地铁、三甲医院，周边也方便，其实是不错的选择。
祝楼主早日找到需求和实际匹配的选择。
2021/03/23回复
laomihedashu20楼Jaime.D:
到荔湾西关来看吧。200-250万可以买楼梯三房。八号线华林寺地铁站40多分钟到琶洲。到珠江新城直线距离7公里。1.5公里以内到江边、沙面、永庆坊、荔湾湖公园、广医三院、菜市场、恒宝广场商超。这个房价比天河和黄埔友好太多了。趁现在荔湾区房价洼地看看，等芳村这个交通枢纽开通，你就又会看着荔湾房价飞涨，又得发帖子了。
查看原文我也觉得楼主适合西关，那里生活方便，配套齐全，楼价友好。
2021/03/23回复
