广州房价跟着深圳涨，谁还想二胎？
72028399房产楼市
tiger妈62021/03/23
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standol沙发Akisola:
楼主现在的心情跟我去年一样。我刚开始看房就疫情了，然后疫情后再看大涨了一波，哭了很多次，觉得自己又要白干好几年。无数次后悔没有疫情期间冒死看房。但是人谁有前后眼再后悔也没用，疫情前没看中就是没看中，再便宜买了也不会喜欢。当时我就打死不想看房了，自暴自弃的说爱涨不涨，劳资不买了。np就拉着我狂看房，就说你现在不买，后面哭的更惨。然后各种请假看房，几乎每周有空就去看，看了一个月。终于看到一个80%满意的，当场约晚上签合同。结果一小时后业主反价，还要当场竞拍。我当时就74了，劳资不去，你爱卖给谁卖给谁。然后过了一会就很后悔。然后别人已经卖了……然后又哭了一晚上第二天擦干眼泪继续看房。过了几天网上看到一个房很心动，简直各方面完美满足预期，总价格超了预算几十万。问了好多中介没有联系方式(之前中介带我们看了很久，我们也是优先考虑一直带看的中介成交)。同事给我推荐了一个中介，大半夜我一发过去，十分钟马上帮我联系到房源，真的好厉害，第二天看房，然后马上签合同。就这样成交了。全程不超过12小时。成交之后贷款我还抑郁了很久，因为超预算了，我手上一点现金都没有了，也就没钱装修了。我是没钱就会很不安心的人。特别抑郁，甚至还想过不要定金不买了。还好np再次把我骂醒…说你还不起俩年后卖了不就行了，我懵xx点头好像是哦。接下来都很顺利，赶在卡紧政策之前完成全部了…不过现在真的觉得很幸福，终于有自己的家了。然后贷款其实我还起来也不是很累，可能没有小孩……然后卸载所有软件不管涨跌反正这个房子我太满意了，住的舒服就好了，暂时也不卖，管它多少钱。因为看了特别多房子，我才知道我到底想要啥。我看了大概40-50套把，基本都是越来越贵。所以我觉得楼主不用懊恼，之前没买说明都没看到合适的。你看了都不满意，别人看了能喜欢吗。 所以我觉得买房也别想着一辈子不卖了一步到位，目前多少就买这个价位能承受的最好地段（方便转手），一定要想着这个以后能不能卖掉，这样可以减轻自己的心理负担。喜欢又不是不是价格特别离谱的一定要快速成交……
查看原文我就是属于疫情期间冒死看房的😂😂，二三月一直在看，也庆幸自己的勇敢
2021/03/24回复
狙米米
闲得蛋疼4楼啊强8888:
你很成功吗？除了手上有套不敢变现的也不一定变现得了的房子你有什么？你有孩子吗？你孩子省心吗？你有父母吗？你父母还健在吗？你的朋友待见你吗？你的事业成功吗？有事业吗？最重要一条，你心理健康吗？说别人loser，你随便哪一点不是loser，就炒房一条被你狗屎运好房价上涨一点在那嘚瑟，有意思吗，这年头谁没个百八十万，有必要嘚瑟吗？你房子迟早会死人，你还嘚瑟吗？
查看原文啥也看不准还发帖2018年买房绝对惨，信你的人要挖你祖坟了， 一边劝别人不买， 自己偷偷摸摸买个破房子，言行都不一致在这里高谈阔论，你不是loser是什么， 楼主这样踏空的人就是看你这种loser的帖子，二缺！
2021/03/25回复
2019tt
小坏蛋芭比7楼天河区工作一定要买天河，海珠区工作一定要买海珠？那大家都买珠江帝景也不现实啊？20年的老房子，番禺荔湾的房子为什么不考虑？很少有人不是一步一步走过来的。一步到位本来就不现实，谁不想住市中心大别墅？要实际一点啊，所以有时候也应该自我反省一下
2021/03/25回复
Akisola8楼再讲个例子，我一个朋友也是在我怂恿下一星期内买好。因为此前我已经走遍半个广州，已经把所有区域都给她分析了。我当时建议他优先考虑天河东和海珠靠琶洲板块的，我说这里升值空间肯定更大。不过朋友优先考虑自住舒适和上班方便，购买了其他板块。目前也确实也没有升值(横盘n年板块)，不过她自己住的挺开心的，现在也觉得买那很值。所以买房的心态也很重要。
2021/03/25回复
小胖子好乖9楼我建议楼主可以考虑放弃花园小区，而是选择环境较好的单体楼。孩子渐渐大了不是那么需要花园的，因为都是出去上课活动的多。先把钱花在室内面积和朝向上，会比较划算。然后现在涨到这个位置，政策又是严控，很可能也到了阶段高点，我倒觉得不一定要这么急。也许从现在开始后面**开始阴跌了，就好像18，19年一直到2020年初市场都是冷的。只是你的心理上可能承受不了等那么久了吧。
2021/03/25回复
peachcow10楼任何国家一线城市房价都是贵的啦，要你去到香港都不用活了，我第一套房又小又北向又8楼楼梯，我也不嫌弃，有句话说得好，很多时候痛苦源自于欲望追不上能力。这事只能怪自己，谁买房能踩在洼地上 房价一直高涨不是今天的事
2021/03/25回复
niki111011楼买房就买果断，各种不甘心，嫌弃北向房，最终就是拖久了。住北向房的飘过，没什么大不了的，开开空调，外出晒太阳就好了。 老想着一步到位，犹豫不决，还是拖久了！
2021/03/25回复
|芳芳_474512楼小小刀:
我从来没说过所有问题都是刚需购房者的问题而是你家迟迟买不到房子，主要问题在你们自己能买得起的时候，嫌弃北向、低楼层拖拖拉拉没买，结果北向、低楼层你们看不上的也涨到买不了了现实版的“今天你爱理不理，明天你高攀不起”如果房价涨到大部分人买不起了，那是国家的问题可现实的情况是，广州房价丰俭由人，买不起贵的，有便宜的，是你自己没有及时下手，然后又觉得为什么房价涨那么多可是广州还有大把房价并没有涨多少的地方啊，你不买罢了
查看原文赞同，刚需就不要考虑朝向楼层问题了，解决居住需求就不错了，不然今天看不上明天就高攀不起
2021/03/25回复
tiger妈6楼13楼niki1110:
买房就买果断，各种不甘心，嫌弃北向房，最终就是拖久了。住北向房的飘过，没什么大不了的，开开空调，外出晒太阳就好了。 老想着一步到位，犹豫不决，还是拖久了！
查看原文很多东西就是因为没有早知道。早知道要早点买房，早知道先买以后再置换。第一次买房的不够果断、挑北向…如果不是碰到短时间内大涨几十万，这些都不是什么问题。主要是判断失误了，这些年只顾工作、养娃、存钱，没有这样的思想觉悟。
2021/03/25回复
soimacat14楼niki1110:
买房就买果断，各种不甘心，嫌弃北向房，最终就是拖久了。住北向房的飘过，没什么大不了的，开开空调，外出晒太阳就好了。 老想着一步到位，犹豫不决，还是拖久了！
查看原文相比地段，学位，户型，面积…来说，朝向其实不太重要。南向大房当然是很好的，但非要追求南向，同时预算不高，就会错过很多机会
2021/03/25回复
echo_echo15楼说直白点就是：钱少还挑三拣四，类似拿着几千彩礼就想娶个颜如玉
一百几十万首付对lz可能是全副身家，一笔巨款，但放在动则几百万的楼市，其实很微小
摆正心态，有多少钱就办多少事
一百几十万首付对lz可能是全副身家，一笔巨款，但放在动则几百万的楼市，其实很微小
摆正心态，有多少钱就办多少事
2021/03/25回复
JabbyXu16楼珠城控:
哈哈哈，真相了，我第一套房子也是西北向，所以凭什么楼主你不能住西北向了？你是高人一等吗？
查看原文真相了 楼主是想花少钱买好房 又担心买了后跌所以边观望边看房的 这样的心态不适合买房
2021/03/25回复
憨豆_642017楼tiger妈6:
很多东西就是因为没有早知道。早知道要早点买房，早知道先买以后再置换。第一次买房的不够果断、挑北向…如果不是碰到短时间内大涨几十万，这些都不是什么问题。主要是判断失误了，这些年只顾工作、养娃、存钱，没有这样的思想觉悟。
查看原文所以说，选择比努力重要。在错误的赛道上，只会越走越偏，永远到不了终点。
2021/03/25回复
妈妈网_ud4jj
