广州集中供地新要求,以后用地或将限售无房家庭
684927房产楼市
1、参与拍地,禁止开发商“马甲”参与;
2、南沙、黄埔土地竞拍,限房价竞地价;
3、天河、黄埔、海珠、南沙住宅用地,50%(面积或房源)限售名下无房家庭。
就是说以后天河海珠等地,有一半要求只能卖给名下无房的家庭,那二套和改善家庭就不配拥有姓名了。不知道这个是不是会落实,真的实行的话,不知道是帮了刚需,还是害了改善……
2021/06/17
全部回帖
connerstone:
没用的,海珠天河黄埔限制多,资本就会走去荔湾白云,真有诚意控制,那就全部控。
查看原文限制越多,说明价值高,越有购买意向,比如限购,增城不限购;不过话说现在确实就这几个区给力,黄埔南沙天河海珠。荔湾白云还是难,至少旧改就难,城市面貌不够给力,产业也是一般,资本应该看不上。
2021/06/19回复
gao14ying13:
限制越多,说明价值高,越有购买意向,比如限购,增城不限购;不过话说现在确实就这几个区给力,黄埔南沙天河海珠。荔湾白云还是难,至少旧改就难,城市面貌不够给力,产业也是一般,资本应该看不上。
查看原文都是虚的,纯看政策,南沙之前卖不动,通过人才新政消除了限外,马上火了。哪里有空子资本就会钻哪里,至于旧改,广州未来十年旧改最成功的肯定是芳村。
2021/06/19回复
小曾95276楼
gao14ying13:
限制越多,说明价值高,越有购买意向,比如限购,增城不限购;不过话说现在确实就这几个区给力,黄埔南沙天河海珠。荔湾白云还是难,至少旧改就难,城市面貌不够给力,产业也是一般,资本应该看不上。
查看原文白云现在征地真的容易,赔一点点卖了政府至少赚6倍
2021/06/19回复
美麗人生7楼
connerstone:
都是虚的,纯看政策,南沙之前卖不动,通过人才新政消除了限外,马上火了。哪里有空子资本就会钻哪里,至于旧改,广州未来十年旧改最成功的肯定是芳村。
查看原文芳村?龟速!
2021/06/19回复
没多大影响,本来除了豪宅楼盘,二套买家就没超过一半
2021/06/19回复
小曾95279楼
powerchare:
容易的话早就征完了。萧岗之类的地段新房早上10w了,为什么动员了十多年了,还是搞不定
查看原文现在白云的操作也很鸡贼,拆便宜的地方,贵的地方规划直接绕过,你倒是可以放心现在肯定是不拆萧岗那块
2021/06/20回复
gao14ying1310楼
都是虚的,纯看政策,南沙之前卖不动,通过人才新政消除了限外,马上火了。哪里有空子资本就会钻哪里,至 ...
2021/06/21回复
connerstone12楼
gao14ying13:
芳村???really?感觉芳村在旧改里面前十都算不上。
查看原文回头看已经没有任何意义,看看广钢、广船和花地湾的面积,现在广州环城以内区域已经没有任何一个地方能拆出那么大的地
2021/06/21回复