感觉简直疯了!!东部--尤其是科学城真的就那么好吗,好到可以领涨全市?
48377193房产楼市
从2020年疫情解封后就一路涨,从19年的3万出头 现在的4万5.部分业主竟然挂到逼近5万。涨了将近一半。
到底是什么购买力支撑了像万科东荟城这样离市中心20-30公里的的非地铁盘卖到4.5万这样的均价的?
生活基本小区内解决,出去就是山野,出门基本靠自驾,是得靠多大的学位政策利好才能做到这样的涨幅呢
相比之下越秀海珠荔湾大部分地方最多也就20%左右,像芳村白云南海珠南这些离市区10公里的地方基本10%-20%可以说没怎么动都不为过。
科学城这里是什么样的原因,不仅要卖这么贵,还要领涨全市楼市呢?
对于这些资金来说,市区边缘或者近郊区(芳村、海珠南、白云南部)这些地方不够香一定要跑二三十公里那么远吗?
小弟百思不得其解。求大神分析下综合原因。
2021/08/18
全部回帖
 Leanfu楼6楼
Leanfu楼6楼弓长88:
因为这就是万科,对于年轻人有致命的吸引力。虽然我也不知道他们图什么,将近五万的成交价,还是离地铁一两公里。
查看原文里面大部分单位离地铁2公里,也要卖这个价
2021/08/18回复
我觉得就是黄埔之前的人才政策,把购房需求提前释放了。要知道真有人特意跑来广州工作交半年社保买房的。
2021/08/18回复
 aiaixia200312楼
aiaixia200312楼不知道,我就住附近,我也觉得这个盘值不到这么多钱。。。幼儿园挤破头,小学挤破头,初中又不好。但是这个盘业主就是牛啊,齐心啊,年年搞下跪,幼儿园小学都扩招到实在装不下了,然后又去抢别的小区的学校(萝兰)
2021/08/18回复
 葱葱他妈妈wendy14楼
葱葱他妈妈wendy14楼其实你已经有答案了,先问问自己为什么关注这个楼盘
2021/08/18回复
 qianqian043016楼
qianqian043016楼葱葱他妈妈wendy:
其实你已经有答案了,先问问自己为什么关注这个楼盘
查看原文我也关注东荟城,不过和觉得那边好一点关系都没有,纯粹是因为当年只比我家晚一点开盘,还有一个同事在那儿住。
2021/08/18回复
 Leanfu
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