因为这就是万科，对于年轻人有致命的吸引力。虽然我也不知道他们图什么，将近五万的成交价，还是离地铁一两公里。

里面大部分单位离地铁2公里，也要卖这个价

年轻人不后悔就行，我也不理解，估计我是不年轻了

我觉得就是黄埔之前的人才政策，把购房需求提前释放了。要知道真有人特意跑来广州工作交半年社保买房的。

没有个50%的涨幅 炒客怎么获利？ 比特币还能有几十万倍的想象空间 你去评估一下它的价值？

不要接盘就行了，本质跟中央城价值差不多

不知道，我就住附近，我也觉得这个盘值不到这么多钱。。。幼儿园挤破头，小学挤破头，初中又不好。但是这个盘业主就是牛啊，齐心啊，年年搞下跪，幼儿园小学都扩招到实在装不下了，然后又去抢别的小区的学校（萝兰）

我喜欢白云南的次新房，听说只差学位没怎么涨，但我i觉得学位是个影子不是硬件。

其实你已经有答案了，先问问自己为什么关注这个楼盘

去年黄埔放开限购我就说过有这个了结果，不限购，懂么

我也关注东荟城，不过和觉得那边好一点关系都没有，纯粹是因为当年只比我家晚一点开盘，还有一个同事在那儿住。

作为东荟城业主也不知道为什么，不过居住体验还可以

周边城中村几乎全部拆除完毕，以后是整个广州连片城市界面最好的区域。广州哪怕最核心的珠江新城，过了华南快速就是破烂的员村，过了黄埔大道就是密密麻麻杂乱无章的石牌村。其它片区就更别提啦。五七年后广州城市界面最好的连片区域，毫无疑问，就是黄埔。

回复 葱葱他妈妈wendy 的帖子

我所关注的是为什么资金放着市区内和近郊区不要，偏要跑到一个二三十公里远的地域。
万科东荟城仅仅是一个举例而已。因为他盘大成交多，又远离市区地铁，而且是科学城不算核心的地方。生活配套也仅限于小区内循环。他涨幅这么大不符合买房逻辑。肯定是遗漏了什么。
这些接盘的人，广州这么多市区七八公里 十公里出头的近郊区（海珠西南、芳村、洛溪、京溪梅花园、白云老机场）
的地方不选要去这么远地方扎堆，总不会是是疯了吧？
我自己没有答案才求助各位大神分析。关注的是整个科学城片区。
什么因素可以让科学城片区领涨全市，而不是离市中心更近受辐射更多的地方。

城市界面最好的是南沙，容积率低绿化率高，感觉类似一个全新城市

有些人眼里，珠江新城都不如黄埔？？？
黄埔未来是不错，但是现在比天河还是差不少
去年要是不限购，怎么可能一下涨那么多呢？炒家肯定不会少的。

因为限购取消和拆迁户抢购吧，听说不少拆迁户抢这个学位房，我一个萝岗本地拆迁户朋友就买了一套