哈哈哈哈。一同事，13年买入奥园春晓，那时还没有长岭居这个概念，到15年房价一直不涨，也没去住，说臭……
现在也没去住，但也不吐槽臭了，一涨解千愁嘛。垃圾焚烧厂都是香的。

科学城涨的多主要还是人口流入的原因。但是东荟城并没有楼主讲的涨这么多，我是去年5月份买的，当时3万6吧，其实现在也就涨了1万到1万2吧。说实在的我也觉得东荟城有点贵，但是科学城附近住宅确实没有很好的选择，东荟城算是性价比比较高的了

萝岗拆迁户买了不少，为了小学学位房

哈哈哈哈哈

同意。透彻干净深入。

是啊 19年初成交三万一二   现在四万五六 小区外一片厂房 无地铁无生活配套  这么多人讲下来的原因都是：只凭位置在科学城就得卖这么多

你讲的这些地方也只有科学城离城区最远。我只想弄清楚:
作为离天河中心直线距离20公里，驾车30公里的地方。大部分楼栋离地铁口2公里可以算无地铁。
周围被厂房山林环绕，吃住基本在小区内的楼盘能做到4.5-4.8万的均价
到底是市场的客观选择，还是无形的推手在操作？
这个地方真的值这个价么？
 

去看看知识城幸福誉的二手价钱，回来你会发现科学城的楼价太值得了。

别做井底之蛙

就是之前开放了政策降低门槛吸引了人过去买，现在涨得太高了，五六万买离地铁站一两公里远的，我觉得没必要，不过这都是见仁见智的

开发商也是够蠢的，买的各种四万以上的高价地几乎全在中心四区。

我觉得你说的特别对，
我也很不理解，
为啥离珠江新城这么远还有这么贵的，
而且我查了查，
发现竟然离珠江新城100多公里的地方，
还有更贵的房子，
凭啥呢？

价格炒上去了，透支了未来10年的涨幅

长这么大没去过宜家居然之家还有山姆会员 但是去过不同城的图书馆博物馆 特定牌子的商店竟然是生活必需品了 按你这么说 中市和龙津市场才是无敌吧

地段为王，超过市区10公里不考虑

怎么我看到的现象是买科学城，每天巴士、地铁通勤来天河市区上班，这个通勤时间来回得两三个小时吧？

买的人自然会买，不买的人就是不买，比如我，没什么好争论的。有些人喜欢单程上班开车一小时加，有些人就是不喜欢开车，反正不是同一个圈子，也不住一处，挺好。

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越秀一带去珠城大多数也是10-30分钟地铁，黄埔除了非地铁盘相对耗时，地铁口的完全在相当合理范围内，你口中的来回三个钟，怕不是指的知识城吧？