你讲的这些地方也只有科学城离城区最远。我只想弄清楚:
作为离天河中心直线距离20公里，驾车30公里的地方。大部分楼栋离地铁口2公里可以算无地铁。
周围被厂房山林环绕，吃住基本在小区内的楼盘能做到4.5-4.8万的均价
到底是市场的客观选择，还是无形的推手在操作？
这个地方真的值这个价么？
 

去看看知识城幸福誉的二手价钱，回来你会发现科学城的楼价太值得了。

别做井底之蛙

就是之前开放了政策降低门槛吸引了人过去买，现在涨得太高了，五六万买离地铁站一两公里远的，我觉得没必要，不过这都是见仁见智的

开发商也是够蠢的，买的各种四万以上的高价地几乎全在中心四区。

我觉得你说的特别对，
我也很不理解，
为啥离珠江新城这么远还有这么贵的，
而且我查了查，
发现竟然离珠江新城100多公里的地方，
还有更贵的房子，
凭啥呢？

价格炒上去了，透支了未来10年的涨幅

长这么大没去过宜家居然之家还有山姆会员 但是去过不同城的图书馆博物馆 特定牌子的商店竟然是生活必需品了 按你这么说 中市和龙津市场才是无敌吧

地段为王，超过市区10公里不考虑

怎么我看到的现象是买科学城，每天巴士、地铁通勤来天河市区上班，这个通勤时间来回得两三个小时吧？

买的人自然会买，不买的人就是不买，比如我，没什么好争论的。有些人喜欢单程上班开车一小时加，有些人就是不喜欢开车，反正不是同一个圈子，也不住一处，挺好。

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越秀一带去珠城大多数也是10-30分钟地铁，黄埔除了非地铁盘相对耗时，地铁口的完全在相当合理范围内，你口中的来回三个钟，怕不是指的知识城吧？

我14年年底买的东荟城，当年楼价1.2W带装修。

见仁见智吧！我是土生土长的老广，我09年买了外人眼中的山卡拉萝岗房子，然后去年年中卖了后还是选择在科学城买了房子，因为不知道为什么有一种情怀吧！总觉得萝岗的环境不错！

新广选择科学城的原因是上班近。年轻人，尤其是工作不久的，常态化的加班、结婚生子，需要通勤时间短、居住舒适才是王道。都拿珠城作圆心划圈，几个人需要每周去逛高端商业？生活配套科学城没有差得不能居住，学校教育暂时是个短板，但在未来没有课外辅导班的情况下，家长自身能力会起很大作用，这一点相信那些作为人才引进的新广会略有优势。

这个如果系老广，早期部分宜居天河对天河有情怀的还是有，但是已经凤毛麟角了，对科学城有情怀这个老广感觉…………

海珠没多少地铁？亲，你真心了解过？海珠已开通和在建的地铁，加起都快跟公路差不多了。