就是之前开放了政策降低门槛吸引了人过去买，现在涨得太高了，五六万买离地铁站一两公里远的，我觉得没必要，不过这都是见仁见智的

开发商也是够蠢的，买的各种四万以上的高价地几乎全在中心四区。

我觉得你说的特别对，
我也很不理解，
为啥离珠江新城这么远还有这么贵的，
而且我查了查，
发现竟然离珠江新城100多公里的地方，
还有更贵的房子，
凭啥呢？

价格炒上去了，透支了未来10年的涨幅

长这么大没去过宜家居然之家还有山姆会员 但是去过不同城的图书馆博物馆 特定牌子的商店竟然是生活必需品了 按你这么说 中市和龙津市场才是无敌吧

地段为王，超过市区10公里不考虑

怎么我看到的现象是买科学城，每天巴士、地铁通勤来天河市区上班，这个通勤时间来回得两三个小时吧？

买的人自然会买，不买的人就是不买，比如我，没什么好争论的。有些人喜欢单程上班开车一小时加，有些人就是不喜欢开车，反正不是同一个圈子，也不住一处，挺好。

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越秀一带去珠城大多数也是10-30分钟地铁，黄埔除了非地铁盘相对耗时，地铁口的完全在相当合理范围内，你口中的来回三个钟，怕不是指的知识城吧？

我14年年底买的东荟城，当年楼价1.2W带装修。

见仁见智吧！我是土生土长的老广，我09年买了外人眼中的山卡拉萝岗房子，然后去年年中卖了后还是选择在科学城买了房子，因为不知道为什么有一种情怀吧！总觉得萝岗的环境不错！

新广选择科学城的原因是上班近。年轻人，尤其是工作不久的，常态化的加班、结婚生子，需要通勤时间短、居住舒适才是王道。都拿珠城作圆心划圈，几个人需要每周去逛高端商业？生活配套科学城没有差得不能居住，学校教育暂时是个短板，但在未来没有课外辅导班的情况下，家长自身能力会起很大作用，这一点相信那些作为人才引进的新广会略有优势。

这个如果系老广，早期部分宜居天河对天河有情怀的还是有，但是已经凤毛麟角了，对科学城有情怀这个老广感觉…………

海珠没多少地铁？亲，你真心了解过？海珠已开通和在建的地铁，加起都快跟公路差不多了。

全中国多少个城市有你说的这些 剩下的人都不活了？宜家 居然之家 和山姆会员根本没有不可替代的地步啊 不就是几个大商店吗？那个人一天到晚逛家具城和超市啊 生活得多无聊的人才敢这种事啊 你说不去这些我生活会缺失什么吗？

    这帖子里很多人的论点是科学城产业都是工厂等制造业、小企业，珠江新城是大家集中上班的地方（而非高端购物中心），住科学城的人多数要每天奔波3小时往返珠江新城——你很难说服抱着这种逻辑体系的人。
    各花入各眼。我比较赞同你的看法。科学城+智慧城对应的IT等现代服务业越来越多，就业人口也是年轻人居多，很多人意愿就近购房、租房，带动房价房租上涨。至于商业，科学城缺少高端商业，但不缺少一般商业，区府直线3公里范围内，有配备了电影院的大小商场5个；医疗有3甲医院3家，还过得去；对于居家买菜，年轻人不多是在小区楼下钱大妈、温先生之类的购买吗？
    现在新购、置换房屋的趋势，不就是奔着就近就业、小区绿化好、能楼下散步遛娃、兼顾学位这个方向去的吗？比起一年去不了几次的高端商场，我个人更愿意选择能就近上班、市容市貌良好、楼下有足够大的花园供小朋友自己下楼骑车打球玩闹、出门就有很好的跑步散步环境的小区。

我总感觉有些人没真正去科学城那边逛过。现在科学城路宽绿化多。周围都是新房子，看上去很舒服的。商业教育医疗配套的确比越秀天河差一点，但是随着人口增长，配套就会跟上了，资本家也会做生意的。在天河和黄埔上班的新广把家按在科学城很正常在越秀上班的可能就会考虑西边了，毕竟天河遥不可及。