在某些方面确实脚踢天河啊，黄埔的城中村快拆完了，天河冼村拆了十几年还没拆完。石牌员村上社棠东棠下。。。。遥遥无期啊，当然有些人觉得无所谓，密密麻麻脏乱差又怎么啦，不都照样住人吗？要那么漂亮整齐干嘛呢

待潮水退去吧

黄埔业主房子旁有几座写字楼或工厂：产业无敌，高薪阶层；没有写字楼只有山：生态宜居，市区污染真辣鸡；懂的都懂，到处是宝。

城中村旁的美林涨了4w，面貌产业都无敌的萝岗涨了1.5w，你怎么看....

打嘴炮貌似很过瘾。

官方统计，去年享受不限购政策的人购房占总成交量10%，想想，如果这10%砸到东荟城会怎么样，那就是无限接近这个盘成交量的100%啦

新广表示和你说的一模一样

这涨幅超天河

       新广大部分能留下来买房的基本都是读书出来的，老城区大部分就业岗位是满足不了这些年轻人的。留下来的年轻人大部分都是在天河和萝岗工作，对于老城区基本一年都去不了一次。老城区在楼主眼里怎么怎么好，新广也感受不到，而且大部分外省年轻人大概率是看不上老城区的老破小（新房房价太高基本不在考虑范围内）的。至于在你眼里的什么学位，医院，商业这类的实际老城区和楼主眼里的郊区相差在越来越小。萝岗在和老黄埔合并之前连续几年都是人均GDP广州第一，萝岗区的本科以上的人均占比仅低于天河。关于萝岗的争议其实在2015年左右就有了，你可以搜搜旧帖子，看看当时论坛人的想法。

        其实你看在萝岗买房的人，就跟萝岗居住的人看人在荔湾，芳村买房一样，是不能互相理解的。你们的生活圈子根本就不是一个圈子，搞不懂也很正常。

科学城的二手房和在建楼房很多，同时加上本地折迁居的回迁房就更多了。现在价格已高，不差钱又在科学城上班的可以买。

的确很多人对科学城知识城的认知还停在几年前甚至10几年前，我前几个月去过长邻居知识城，哇塞发现那环境，那变化真是太大了。作为一个住在萝岗的新广，楼下大的小区花园可以跑步，爸妈可以去老年活动中心下棋，小朋友有花园玩，附近有万达，奥园广场，岭南医院，楼下有钱大妈便利店之类的，生活便利都有的，比老城市的突出优势是附近有很多山和公园逛，环境好而且没什么人，比老城区不足的我觉得是没那么多士多店，少了些市井气息，而且比较难找到那种特色美食店，什么羊肉煲鸡煲，阿婆牛杂，西关肠粉这类，和朋友吃饭都要去商场这种

中央城，一个火村改造项目，就有25000户，黄埔66个村同时拆迁，2年后会有多少套新房？现在已经高位了

黄埔去年被妈网的中介称为房市的茅台，现在茅台股票从2600元跌到1500＋元，炒房要慎重。

天河才领涨吧，去年还很多4、5、6万的二手房，今年都找不到了

别买就是了，买了就是接盘，说下一个珠江新城就是说笑，广州体量已经不小了，不可能再有之前那样飞速发展的。

在讨论黄埔和萝岗房价升幅时，任何不考虑人才政策影响的讨论都是枉然，
在褪去人才买房政策的支持后，黄埔和萝岗才是真正的价值体现。
拭目以待。

就拆迁加资本炒作，其他都不是原因

要考虑每年广州约50万人口净流入，老城区能消化得了吗？另外他们有多少愿意去老城区或由能力留住老城区买房的呢，现在的公租房不都是在郊区吗

公众号广告做的好