感觉简直疯了！！东部--尤其是科学城真的就那么好吗，好到可以领涨全市？
48392193房产楼市
Leanfu从2020年疫情解封后就一路涨，从19年的3万出头 现在的4万5.部分业主竟然挂到逼近5万。涨了将近一半。
到底是什么购买力支撑了像万科东荟城这样离市中心20-30公里的的非地铁盘卖到4.5万这样的均价的？
生活基本小区内解决，出去就是山野，出门基本靠自驾，是得靠多大的学位政策利好才能做到这样的涨幅呢
相比之下越秀海珠荔湾大部分地方最多也就20%左右，像芳村白云南海珠南这些离市区10公里的地方基本10%-20%可以说没怎么动都不为过。
科学城这里是什么样的原因，不仅要卖这么贵，还要领涨全市楼市呢？
对于这些资金来说，市区边缘或者近郊区（芳村、海珠南、白云南部）这些地方不够香一定要跑二三十公里那么远吗？
小弟百思不得其解。求大神分析下综合原因。
2021/08/18
全部回帖
mafu928
妈妈网_jtwpxf
风景独好666
香香香奈儿:
去过，山卡拉的地方接受不了，推荐粤西粤北的新广购买。
2022/11/12回复
:
1公里还不远啊，走8分钟，东汇城业主别的不行体育一定非常好。
2022/11/12回复
:
你可能对价格低有误解。
2022/11/12回复
妈妈网_2xgp2x10楼:
远郊卖那么贵，你还要和市中心比价格啊。
2022/11/13回复
妈妈网_2xgp2x11楼:
我每天爬楼梯走路上班身体很好啊。
2022/11/13回复
妈妈网_2xgp2x12楼:
我家工资收入买的起啊，不只我家买得起，我老公单位所有人都买得起，哈哈哈。
2022/11/13回复
妈妈网_2xgp2x13楼你们科学城老喜欢提南网，可是市中心比南网收入高的单位一大堆啊，哈哈哈。
2022/11/13回复
