老破小买家都比较低调，享受到了巨大的红利只会默默多买几套，然后心安理得的享受你们的同情和社区居委的关心，关起门来自己算涨幅和要收的租子，哈哈哈。

还是请楼上六运女士现身说法告诉你老破小的真实涨幅吧。珠江新城没崛起的时候周边真的很便宜啊，电梯房都不贵更别说楼梯房了，比不上越秀。那时磨碟沙连赤岗都比不过，更别说海珠西边了。

对大部分人来说，贷款买房从来不是压力，没钱才是压力！假设在广州一对年轻人，手里有500万，不贷款可以在广州还不错的主城区买一套3房。那全款买是不是就没压力呢？恐怕很难！如果他们有了二胎、三胎，或者父母过来养老，那就会有换大房的需求。如果换房时还不贷款，就意味着要存够钱，存够超过房价涨幅的钱，如果只靠工资，这个难度和压力可想而知。如果他们选择不换房，就这一套房一直住下去，那等到他们的孩子长大了也是要买房的，只要能力条件允许，通常会想办法给孩子付首付。那恐怕这30年的积蓄也不够首付。这不是压力吗？如果他们当初用这500万作为首付，买了两套房，那这些压力可能就没有了，他们可以在5~10年内置换大房，也可以20~30年后卖一套房子付首付。只要当初的买房的眼光不要太差，卖房的钱足够2个孩子付首付了。当然，如果他们年轻的时候钱够多，已经有3套以上的房子，对赚钱也没兴趣。那当然可以全款买一套老破小，只求自己住的舒服心安就行，这无可厚非。可问题是，怎么才能有这么多钱或者多套无贷款的房产？我想如果不是命好买房早或者有好父母、好配偶。那普通人合理合法的利用贷款买房并且不断的置换升级，可能是成功概率最大的方式。

人家的逻辑就是钱不够强行上车那些改善盘，过几年楼价涨了卖给有钱人，如果3成首付，楼价涨50%，他们盈利167%，1成首付可以盈利500%，人家再拿着钱买真正属于他们的房子。他们从来没有想过还30年，只想拆东墙补西墙熬过2年就卖。