我全款买老破小失去了杠杆收益，但是！！
32520300房产楼市
口袋猫咪这些心理跟身体上的好处其实带来更大的收益，现在看病也不便宜啊！多少人有还款的压力？搞到看心理医生？就算不看心理医生，整天睡不好，睡不好就会对身体产生不好的事。
2021/09/04
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guyon沙发妈妈网_2xgp2x:
就是林乐路天润路附近这片啊。因为人家1213年买的时候电梯才2万，当时炒作热点是东站附近的几个电梯花园小区，也没炒华阳小学学区房的概念，15年都要4万了才关注别的板块的。当时大家都接受不了这个涨幅。最后有继续在这片区附近(龙口西居多)买2万多的楼梯楼的，也有2万买到车陂板块的。我家15年底才看房，最后买了2万不到的石牌片区楼梯楼。16年2万左右买粤垦路的楼梯楼的也很多啊。17年我家又要买房天河房价翻了快一倍只能去海珠看房。很多人只知1617年的涨幅，其实12到14年也有翻倍行情，12年前真的白菜价。
查看原文你不清楚房价为什么这么分布就不要用低端的房屋来对比，天润路13年那时候是华成小学，学位烂到爆，附近的电梯楼也是99年左右港式设计，怎么可能和华阳楼梯楼对比？你不会看用中怡的电梯来比较？
2021/09/17回复
guyon:
你不清楚房价为什么这么分布就不要用低端的房屋来对比，天润路13年那时候是华成小学，学位烂到爆，附近的电梯楼也是99年左右港式设计，怎么可能和华阳楼梯楼对比？你不会看用中怡的电梯来比较？
查看原文我知道房价为什么这么分布，所以我才能买到涨幅跑赢大盘的房子。还有我不炒房，谢谢。
2021/09/17回复
guyon:
你不清楚房价为什么这么分布就不要用低端的房屋来对比，天润路13年那时候是华成小学，学位烂到爆，附近的电梯楼也是99年左右港式设计，怎么可能和华阳楼梯楼对比？你不会看用中怡的电梯来比较？
查看原文林和东小区对口华阳小学16年房价才2万8。我身家没有那么厚，不关注那些我买不起的房，我自住不炒房。不过经过这么多年的积累加上我家房子的增值，我现在身家也不低了，老破小真的改变了我的人生。
2021/09/17回复
被低估的资产终究会回到它应有的价格，高估的泡沫也终将破灭，我不炒房，我只买房。钱攒够了就会继续寻找被低估的资产，静待升值。如何处置资产，留到以后再说吧。
2021/09/17回复
guyon6楼妈妈网_2xgp2x:
我知道房价为什么这么分布，所以我才能买到涨幅跑赢大盘的房子。还有我不炒房，谢谢。
查看原文你将具体的楼盘名称写出来，让网友看看事实是怎样的好吧？股票三个月10倍我还信，老破小动不动就50 100倍，珠城涨得最多的花城湾 嘉裕公馆都没这么厉害，说出来有人信吗？
2021/09/17回复
想要房子涨幅好，是需要做功课的，跟风自媒体可不行，并且每家情况不一样，适合的房子也不一样。不要老拿笋盘来说事，我们都是买的市场价房子，哪有那么多笋盘。
2021/09/17回复
用户名太长辣8楼guyon:
你将具体的楼盘名称写出来，让网友看看事实是怎样的好吧？股票三个月10倍我还信，老破小动不动就50 100倍，珠城涨得最多的花城湾 嘉裕公馆都没这么厉害，说出来有人信吗？
查看原文她最近好活跃的，估计想出货吧
2021/09/17回复
妈妈网_2xgp2x10楼guyon:
你将具体的楼盘名称写出来，让网友看看事实是怎样的好吧？股票三个月10倍我还信，老破小动不动就50 100倍，珠城涨得最多的花城湾 嘉裕公馆都没这么厉害，说出来有人信吗？
查看原文楼上早就有人质疑过了，我早就回复过了，你自己翻记录啊。
2021/09/17回复
妈妈网_2xgp2x11楼用户名太长辣:
她最近好活跃的，估计想出货吧
查看原文我为什么要贱卖我的房子，我明明在等拆迁。
2021/09/17回复
妈妈网_2xgp2x12楼kkb:
美林湖畔，一期，04年4-5千买入，现在9万几
查看原文这个价格没人接盘的。9万多为什么要买那里。
2021/09/17回复
妈妈网_2xgp2x13楼妈妈网_vxv30:
美林湖畔13年底，大概2.3-2.5左右。去年5w不到，去年这一波才炒起来的。
查看原文你只是关注高端盘，才漏掉很多这些年涨幅不错的房子。房子能有这么好的涨幅，以前肯定也是不被人看好的，不然早就被你们淘走了。
2021/09/17回复
kkb14楼美林湖畔13年底，大概2.3-2.5左右。去年5w不到，去年这一波才炒起来的。
2021/09/17回复
妈妈网_2xgp2x15楼很多改善盘现在吸引到的都是炒家，炒家想的就是努力还2年贷款，然后高价转手，自住基本都不接盘了，因为自住想的是我要还30年，太累了，原来房子老实住着吧。
2021/09/17回复
妈妈网_2xgp2x16楼所以不管你们炒房的如何嘲讽，我都抱紧我的老破小，就是不接盘，不挪窝，过着低贷的生活，看你们被房贷耗死，有钱就继续买买低价房，等升值，当包租婆，哈哈哈。
2021/09/17回复
|2002_158217楼kkb:
去年不止5万了，当6万计，话说6-7百万的次新电梯房，周边现在配套这么好，还是地铁口附近，租金也才5千5，不知老破少租金多少呢
查看原文 去年12月买的滨江东2000年的电梯单体楼，北向，靠滨江东路，吵。今年租出去5500一个月。。
2021/09/17回复
|2002_158219楼分享一个个人买房信息15年中入手的侨怡苑老破小，2.3万一方，今年6月份相同户型成交8.8万一方.目前放盘价9.8万。
2021/09/17回复
