口袋猫咪逻辑上有问题吧，你自己都说了买老破小不住，租出去，再贴钱在附近租个电梯的，这不是炒房？
人家900万要靠收租回本，300万收租收50年回本？你自己还要贴钱去租房，那回本不是越来越难？
如果没有上涨预期，难道能买900万的人会去买3套300万的收租？300万的人也可以去买3套100万的收租啊。
我全款买老破小失去了杠杆收益，但是！！
32352300房产楼市
这些心理跟身体上的好处其实带来更大的收益，现在看病也不便宜啊！多少人有还款的压力？搞到看心理医生？就算不看心理医生，整天睡不好，睡不好就会对身体产生不好的事。
2021/09/04
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guyon板凳妈妈网_2xgp2x:
动了炒房客的奶酪，垂死挣扎，拼命狡辩，妄图忽悠别人来接盘价格虚高的次新。一旦大家都发现老破小的好，他们房子卖给谁。
查看原文一边说着老破小涨了10倍 100倍，一边说着人家买次新的是炒房客。这边鼓吹老破小好，转头就租掉要补钱租电梯次新房？
很多人只是不能忍受老破小的环境，你不看一下广钢几年涨那么一点，还一直新盘不涨价还那么多人买？
这边说自己靠老破小获得资产增值，转头又用租金去碰瓷美林那种一年涨50%的楼盘？老破小一年有涨50%的话就不用跳出来吹了好吧。
很多人只是不能忍受老破小的环境，你不看一下广钢几年涨那么一点，还一直新盘不涨价还那么多人买？
这边说自己靠老破小获得资产增值，转头又用租金去碰瓷美林那种一年涨50%的楼盘？老破小一年有涨50%的话就不用跳出来吹了好吧。
2021/09/19回复
口袋猫咪楼5楼行好事莫前程:
凤姐也能成网红，跟所有人不一样就行了。比如“老破小高端生活”，“千万不要贷款买房，宁愿全款买老破小”
查看原文你！！！！只需要去医院抢救室走一走，就知道多少人为了还房贷，拼命工作瘁死！到时你才知道买能力范围之内的房，买租得出的地段的房的重要性！
2021/09/19回复
行好事莫前程6楼口袋猫咪:
你！！！！只需要去医院抢救室走一走，就知道多少人为了还房贷，拼命工作瘁死！到时你才知道买能力范围之内的房，买租得出的地段的房的重要性！
查看原文能力范围内的房子是全款买房，买几十年的老破小楼梯？你也是没理由讲了才会强行抢救室的人都是因为工作猝死去抢救的，笑不笑死人。工作猝死去抢救室的概率跟爬老破小楼梯楼摔去抢救室、漏水漏电外墙掉皮砸到去抢救室、脏乱差得病去抢救室的概率差不多吧。
2021/09/19回复
guyon7楼口袋猫咪:
你！！！！只需要去医院抢救室走一走，就知道多少人为了还房贷，拼命工作瘁死！到时你才知道买能力范围之内的房，买租得出的地段的房的重要性！
查看原文你意思是不贷款也买得起买3 5百万的老破小吗？水管爆都没人维修那种。既然都是贷款，别人也是买能力范围的啊。
2021/09/19回复
guyon:
逻辑上有问题吧，你自己都说了买老破小不住，租出去，再贴钱在附近租个电梯的，这不是炒房？人家900万要靠收租回本，300万收租收50年回本？你自己还要贴钱去租房，那回本不是越来越难？如果没有上涨预期，难道能买900万的人会去买3套300万的收租？300万的人也可以去买3套100万的收租啊。
查看原文你先理解一下什么叫刚需，哦，对了，在你们眼里买14万的保利心语是刚需。真正的刚需买个300万左右的老破小当上车盘有什么问题，老破小可从来没有说不让贷款，想改善可以租出去加钱住电梯。这叫炒房啊？对于90%一辈子也买不起保利心语就一辈子不买房吗？
2021/09/19回复
guyon:
一边说着老破小涨了10倍 100倍，一边说着人家买次新的是炒房客。这边鼓吹老破小好，转头就租掉要补钱租电梯次新房？很多人只是不能忍受老破小的环境，你不看一下广钢几年涨那么一点，还一直新盘不涨价还那么多人买？这边说自己靠老破小获得资产增值，转头又用租金去碰瓷美林那种一年涨50%的楼盘？老破小一年有涨50%的话就不用跳出来吹了好吧。
查看原文老破小的环境怎么就不能忍受了，也不是所有老破小都40几年楼龄啊，20年出头的也很多啊，你们这么有钱连个装修钱都没有吗？老破小也不是巷子里的私房啊，也都是正规小区房啊。
2021/09/19回复
妈妈网_2xgp2x10楼口袋猫咪:
你！！！！只需要去医院抢救室走一走，就知道多少人为了还房贷，拼命工作瘁死！到时你才知道买能力范围之内的房，买租得出的地段的房的重要性！
查看原文适度贷点款还是可以的，大概也就贷个100万多吧，把公积金额度用掉。
2021/09/19回复
guyon11楼妈妈网_2xgp2x:
你先理解一下什么叫刚需，哦，对了，在你们眼里买14万的保利心语是刚需。真正的刚需买个300万左右的老破小当上车盘有什么问题，老破小可从来没有说不让贷款，想改善可以租出去加钱住电梯。这叫炒房啊？对于90%一辈子也买不起保利心语就一辈子不买房吗？
查看原文刚需上车为什么要接盘个300万60方的老破小？再住个十年就三四十年楼龄了，更加破。有些事情别不承认，能买得起心语的和买石牌老破小的就是两个阶层的人，别人可能心语就是刚需，能租1万的心语，也不会去和石牌五千的合租。
2021/09/19回复
guyon12楼妈妈网_2xgp2x:
老破小的环境怎么就不能忍受了，也不是所有老破小都40几年楼龄啊，20年出头的也很多啊，你们这么有钱连个装修钱都没有吗？老破小也不是巷子里的私房啊，也都是正规小区房啊。
查看原文你们鼓吹的老破小是之前楼市没那么热，买入相对早，也是跟市场价。六运小区现在有挂8万，租金也就5000，这个还能说租金能回本？不就是等着人接盘？正常人都会考虑一下的
2021/09/19回复
妈妈网_2xgp2x13楼guyon:
你们鼓吹的老破小是之前楼市没那么热，买入相对早，也是跟市场价。六运小区现在有挂8万，租金也就5000，这个还能说租金能回本？不就是等着人接盘？正常人都会考虑一下的
查看原文你们鼓吹的次新也不是当年那价啊，后面接盘的还能涨多少？再加上这个指导价，现在依旧是楼梯楼性价比高啊还便宜。
2021/09/19回复
行好事莫前程14楼妈妈网_2xgp2x:
老破小的环境怎么就不能忍受了，也不是所有老破小都40几年楼龄啊，20年出头的也很多啊，你们这么有钱连个装修钱都没有吗？老破小也不是巷子里的私房啊，也都是正规小区房啊。
查看原文买老破小装修都比别人贵，工人都嫌弃爬楼梯，扛包水泥扛个玻璃上去都比别人贵。装修贵点就贵点，没管理装修一团糟可以忍受，辛辛苦苦装修好被邻居高血压婆婆骂几个月，然后楼上漏水漏电把你新装修淹了……你还不能管，不然邻居变仇人分分钟爬楼梯往你门前堆垃圾，管理处查监控，什么是监控，压根就没有这个设备的，笑死人。20多年不算旧的，过5-8年银行还搭理你？当然你下一代还可以接着住，传家嘛
2021/09/19回复
guyon15楼妈妈网_2xgp2x:
你们鼓吹的次新也不是当年那价啊，后面接盘的还能涨多少？再加上这个指导价，现在依旧是楼梯楼性价比高啊还便宜。
查看原文来，你说说8万的六运小区和7万的光大花园哪个性价比高？
2021/09/19回复
妈妈网_2xgp2x16楼guyon:
来，你说说8万的六运小区和7万的光大花园哪个性价比高？
查看原文你搞清楚，我让买的是4万多的楼梯楼，比如磨碟沙和石牌，8万多还能怎么涨。六运5万多的时候横盘了好几年。
2021/09/19回复
妈妈网_2xgp2x17楼guyon:
来，你说说8万的六运小区和7万的光大花园哪个性价比高？
查看原文4万多的磨碟沙楼梯楼和7万多的光大花园，肯定磨碟沙性价比高。
2021/09/19回复
