有一个要万二元一方,超预算所以没去看楼,在海珠.在天河北看的(协和新世界)都是大二房还要一百多万,阳台在房不在厅,拿来出租还差不多(可租四千),自住还是不大合意

楼主厉害啊,看过这么多楼,我是看得不耐烦了,才个多月拍版买,就怕买得不好,后悔,,,,,,,,,,第一次拿主意,,,买楼这种大事,按我家婆的说法,你觉得好就好拉,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,晕,,,,很怕做决策,就算现房款都比晒了,还觉得心惊惊~

我想买新房, 小三房, 预算100w左右, 有没能合适的推荐啊, 要有学位的, 不求省一级, 生源 好点就行.

因为考虑到工作,生活的方便,所以我一开始就把目标锁定在市区交通便利的地方,郊区番禹那些地方,虽然价钱很诱人,小区环境也很好,但是去了两次之后,还是放弃了.虽然有车,也不想把时间都浪费在上下班的路上啊!!
我现在租房子的地方在五羊新城,公司在敦和,老公公司在区庄,所以我们的活动范围就在这些地方附近,找房子也没例外,有时候想想也真是懒,远一点都不想去,可能人在一个地方习惯了，就会觉得那个地方是最好吧.

买的滨江东,单价1万出头,过程等我慢慢写啊!!

这个预算有很多房子选择啊,你具体想买哪个区的呢?我看海珠的比较多.

快点讲啊,好心急啊

我看房子有几个必须满足的条件,比如:有小区,南向,安静,三房,对于学位倒是没有怎么特别要求,因为我觉得只要学校是正规公立,应该都不会太差,而且小学的时候,孩子还是很容易教的，我相信学校的教育配合自己的努力,应该可以给孩子一个好的开始的.
其实房子的配套,每个人都有不同的要求,有时候是会在看房过程中调整的,有些必须满足的还是要坚持,毕竟买房子不是买菜,要住很长时间的,住的舒服很重要.
对于价钱,我觉得性价比合理, 自己能够接受就可以了,太追求便宜的价格,势必其他要求没办法满足,毕竟一分价钱一分货啊,特别广州城区的好房子,还是价钱很坚挺的.
在我买房子的过程中,不断有朋友同事好意告诫房价还会跌,要等待啊........说实话,我也不知道房价什么时候到底,不想一味等下去啊.至于买便宜还是贵了,自己觉得值就行.该出手就出手吧!!

[ 本帖最后由 果果080115 于 2009-2-2 14:27 编辑 ]

别急别急,等我去吃个饭先啊!

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等下文

不错的经验，等下文
那你买的不错，才1万一方，这么好的位置

LZ我现在也在找房子，我也是在租房子，也是在五羊新城，你租的是多少钱啊，我租的是两千多快三千了，我好迫切有自己的房子，可我带小孩又不方便去看楼，哪里有什么新楼盘我又不知道，现在很烦啊

等着故事。楼主加油

我的要求及预算有点等同五楼，不一定要新房，小三房，有阳光，东南，有大阳台，有学位，有～～～

你有没有合心水的楼盘啊.

有一个要万二元一方,超预算所以没去看楼,在海珠.在天河北看的(协和新世界)都是大二房还要一百多万,阳台在房不在厅,拿来出租还差不多(可租四千),自住还是不大合意

吃饭回来,继续!!
谢谢大家支持,其实我知道有很多MM和我一样有各种困惑和需求的,所以才把自己的经历贴出来,希望可以有点帮助啊!
发现我想写的内容很多有点乱,不如我每楼写一个方面的内容,然后在1楼总结,这样大家看起来比较清晰,呵呵!!

有没有看过兰亭御园, 同福路的. 好象不错, 我想去看下.

这两天也在看房子
要求是小三房，电梯，小区安静，东南，有大阳台，学位不太看重
合符这些要求的都要7-80万。太贵了！

房源的选择我一直是在满堂红的网站上看的,毕竟对我们这些白天上班,晚上回家带孩子的全职MM来说,实在没有时间自己去找了,LG工作很忙,所以整个过程都是我一个人上网选择,和中介联系,有时候甚至自己先去看一下房子,觉得合适了才带家人再去看.
感觉在同一个时期,一个范围内,各个中介的房源都是差不多的,满堂红网站做的算比较完整了,可以先根据自己的位置,预算在网上看,有合适的了在电话跟中介经纪人联系,然后再把你的要求告诉他,让他选一些符合要求的尽量约在一起看,就可以节省自己的时间.
当然有一些时候,有的中介会放不真实的房源在网上,吸引你给他打电话,这时候就需要自己有清晰的头脑和认识了,其实只要记住,又便宜又好的东西,没有那么多,房子也是一样.
在我看房的这么长时间里,前前后后有十几个满堂红的中介带我看过房子,当然他们是不同分店的。其中有两个人给我印象最深,也很信赖, 曾经一段时间我看到什么房源就给电话他们让他们帮忙确认真假, 虽然最后的成交并不是在这两位手上,但是我还是很感谢他们帮我筛选了很多房子.
另外,我觉得满堂红有一个比较好的地方,就是各个分店之间的房源不会隐瞒,可以共享,这样你就可以找一个信的过的经纪人看很多房子,即使不是他范围内的,也不是太大问题.这样比较省事.当然这也是大中介的优势吧.(怎么好象有点帮MTH做广告的嫌疑??8 )