有一个要万二元一方,超预算所以没去看楼,在海珠.在天河北看的(协和新世界)都是大二房还要一百多万,阳台在房不在厅,拿来出租还差不多(可租四千),自住还是不大合意

楼主厉害啊,看过这么多楼,我是看得不耐烦了,才个多月拍版买,就怕买得不好,后悔,,,,,,,,,,第一次拿主意,,,买楼这种大事,按我家婆的说法,你觉得好就好拉,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,晕,,,,很怕做决策,就算现房款都比晒了,还觉得心惊惊~

这个不是二月中才有新盘么，有点兴趣～～

蓝色康园:很有特点的小区,在中大北门后面,东西走向一个长条,有自己的幼儿园, 分三期,楼龄3到6年不等,户型从单身公寓到复式都有,是中山大学和瑞丰合作开发的.据说一手业主很多都是中大老师教授,当然现在很多出租给中大学生,所以小区内经常可见外国留学生.南向三房户型是我最喜欢的跃式.高层南向望中山大学, 后门出去就是著名的中大北门食街,吃东西很方便.价格在1万1到1万2吧.(原谅我多说了两句,因为我就买在这里,参加的拍卖也是这里,所以了解的比较多)
嘉仕花园.尚海:比较新,户型也周正,价钱1万左右,有些9000就可以.就是我看的几套都是西南向偏西多.不和心意.
金雅苑: 9000左右,户型可以, 房子太旧了.
珠江半岛(还是海珠半岛?记不太清楚了):典型的港式设计,没有阳台,衣服吊在外面晾晒,不喜欢.
翰林水岸:看了一套估计是当时样板房的,看上去很豪华,价钱1万也算合理, 不过比较担心隐蔽工程,另外据说望中山大学的墓碑??(我没仔细看,也不计较这个),小区太小,只有三栋楼.
富力千禧:小区没得说,就是户型比较小,90多的三房感觉还是很拥挤.
富力银禧:小区太小,看的一套房子朝马路,比较吵.

[ 本帖最后由 果果080115 于 2009-2-3 14:09 编辑 ]

我也对这个楼盘有过兴趣,特别是他卖点的学校.
最后还是因为比较远放弃了.

没人看了??8 7

蓝色康园:很有特点的小区,在中大北门后面,南北走向一个长条,有自己的幼儿园, 分三期,楼龄3到6年不等,户型从单身公寓到复式都有,是中山大学和瑞丰合作开发的.据说一手业主很多都是中大老师教授,当然现在很多出租给中大学生,所以小区内经常可见外国留学生.南向三房户型是我最喜欢的复式.高层望中山大学, 后门出去就是著名的北门食街,吃东西很方便.价格在1万1到1万2吧.(原谅我多说了两句,因为我就买在这里,参加的拍卖也是这里,所以了解的比较多)
嘉仕花园.尚海:比较新,户型也周正,价钱1万左右,有些9000就可以.就是我看的几套都是西南向偏西多.不和心意.
金雅苑: 9000左右,户型可以, 房子太旧了.
翰林水岸:看了一套估计是当时样板房的,看上去很豪华,价钱1万也算合理, 不过比较担心隐蔽工程,另外据说望中山大学的墓碑??(我没仔细看,也不计较这个),小区太小,只有三栋楼.
富力千禧:小区没得说,就是户型比较小,90多的三房感觉还是很拥挤.
富力银禧:小区太小,看的一套房子朝马路,比较吵.

我在看啊,,有点心痒,想把自己的经历都说下

这个怎么发了两遍???6

说啊,我要看!!!!

我买楼看的时间不长啊,大概看了个多月就拍板买,感觉好繁,无太多耐心,现在已经付完房款,老觉得怕买贵~~~~~~~~~

不错，支持继续发表经验！！

纺织路附近不知道是不是算滨江中呢?看了中海名都和朗晴居二期.
中海名都:我觉得是我看过最漂亮的小区了.中海的物业管理也是出名的.可惜我看的两套南向单位都是朝马路, 花园中心的房子据说很少放出来.单价在1万1-1万2
朗晴居二期: 1万左右, 三个房间都朝南,还可以望江,也很不错啊,不过就是很多户型南面没有阳台,只有全落地窗,对于我这个钟情阳台的人来说比较麻烦.但是朗晴居有一种带阳光室的很不错,就是很少放盘.
海印南苑:与前两个相比,就比较亲民了,8500-9000左右,楼龄也稍长,看过的一套阳台从客厅一侧出门,感觉光线很暗.

[ 本帖最后由 果果080115 于 2009-2-3 11:04 编辑 ]

很想看

很好啊,雷厉风行,我是因为反正租的房子要一年到期,所以开始时候没有着急.
而且老人家一起住,各有各的意见,所以比较了很久.
说实话我签了合同之后也还是去关注周边价钱,潜意识也是怕买贵吧,其实想想自己住的,贵点就贵点吧,自己喜欢就好了.何必自己找不痛快,你说是不是??

版主都来支持,实在大受鼓舞哦!!!

再回头说下渡路附近,这里生活是很便利的了,吃穿住行要什么有什么.
柏慧花园:是个很精致的小区,闹中取静,一期的缺点也是没有厅出阳台.二期这一点就不错,户型也方正,看过的一套装修很漂亮的,120方要140万,谈了很久不肯让价.缺点是不怎么通风.
丰盈居:其实靠近广州大道了,不过也归在这里吧.是个单体楼,没兴趣了.价钱倒便宜,8000就可以.
还有一个小区也在那附近,实在想不起来名字了.没什么特别好,忽略吧.

[ 本帖最后由 果果080115 于 2009-2-3 11:05 编辑 ]

与滨江路平行再往南就是新港西路了, 是交通非常方便的一条路，因为地铁二号线从这里经过.
愉景南苑: 是我和LG很心仪的一个小区,近地铁,小区环境好,房子也不错. 我们前后关注了很长时间,几乎这段时间有放盘的三房都看过了,终因各种原因没有买,还是有点遗憾的.说说这里的几个房子: 1) 一个18楼,9000单价,北向  2) 一个3楼,10000单价, 南向朝敦和路,会有点吵; 3)一个5楼, 11500单价, 南向望花园, 装修麻麻的;4)一个11楼, 13000单价, 南向望花园, 各方面都不错,就是贵.
愉景雅苑:与南苑隔路相望,楼龄有8-10年,小区也不错,就是房子旧点.单价也相对便宜.
顺景雅苑:在中大布匹市场附近, 里面很多做生意的人租住,感觉太乱了,不适合住家.
江南新苑:也算是比较漂亮的小区环境,房子也比较新,单价在1万1左右,但是感觉好象房屋质量不好，新房墙上已经裂缝.

[ 本帖最后由 果果080115 于 2009-2-3 11:03 编辑 ]

快下班了,明天再继续!!!
大家看过也留个脚印啊,有什么经验一起分享啊!!!!

楼主厉害啊,看过这么多楼,我是看得不耐烦了,才个多月拍版买,就怕买得不好,后悔,,,,,,,,,,第一次拿主意,,,买楼这种大事,按我家婆的说法,你觉得好就好拉,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,晕,,,,很怕做决策,就算现房款都比晒了,还觉得心惊惊~

支持啊