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尘埃落定,开个买房汇报贴,欢迎提问!!

60789302房产楼市

从去年3月搬来广州就开始陆续看房子,到现在差不多快一年了,大概算了一下,看过的二手房有小100套,新房10几个盘,还参加了一场拍卖......
特别是去年8月之后,几乎每个周末差不多都用来看房子了,抱着不满一岁的儿子,一家大小出动,个中辛苦真不是三言两语能说清楚的啊......
终于,在12月签了合同,年二十九收到房子,现在准备再收拾一下,买买家具电器,在租的房子到期前就可以搬新家了.
说起来,MW是我初来广州最多接触的地方,曾经也在这里发贴找房子,每次上来也不忘看看"房产家居",现在一切尘埃落定,想写个帖子算给自己这件大事的一个总结吧.
因为以前在东莞卖过房子,这次又在广州买了二手房,所以如果有什么能帮到大家的地方,也欢迎各位提问啊, 我尽力解答.

10楼:关于配套和房价
23楼:关于房源和中介
25、27、30楼:二手房--滨江东
36楼:二手房--滨江中
40楼:二手房--下渡路
41楼:二手房--新港西路
62楼:二手房--赤岗
72楼:二手房--广州大道
75楼:二手房--天河和越秀
77楼:我看过的新楼盘
80楼:关于二手房讲价的一点心得
114楼:说说二手房交易的流程和中间需要时间
115楼:二手房交易中的费用
118、123楼:说说拍卖

176楼:补充


入住一年了,看着这一年多来房价的变化,暗自庆幸自己当初的果断决定,虽然也有一些遗憾.不过总的来说还是满意的.为还在奋斗的姐妹们加油!!!

[ 本帖最后由 果果080115 于 2010-3-10 18:19 编辑 ]
2009/02/02
精选回帖
有一个要万二元一方,超预算所以没去看楼,在海珠.在天河北看的(协和新世界)都是大二房还要一百多万,阳台在房不在厅,拿来出租还差不多(可租四千),自住还是不大合意
2009/02/02回复
楼主厉害啊,看过这么多楼,我是看得不耐烦了,才个多月拍版买,就怕买得不好,后悔,,,,,,,,,,第一次拿主意,,,买楼这种大事,按我家婆的说法,你觉得好就好拉,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,晕,,,,很怕做决策,就算现房款都比晒了,还觉得心惊惊~
2009/02/02回复
91楼
1970/01/01回复
315楼
1970/01/01回复
全部回帖
对LZ佩服之至

请问如何找拍卖房呢?
2009/02/17回复
楼主辛苦了
2009/02/18回复
收藏了!
2009/02/18回复
空镜子:
你说的要求似乎蓝康都可以满足啊,我们现在买的这个就是南向三房两厅带一个工人房,当初拍卖的那个也是这种户型,面积在118-123之间,再大面积的似乎也有,不过就是顶层复式那种了LZ买的一平方多少钱啊?楼龄多少年?复式的可能没有人放盘吧?什么时候搬进去啊?我能不能去参观一下啊,说不定我们可以做邻居呢,8
查看原文
我买的一万出头吧,楼龄4年,准备3月底搬,欢迎来我家玩啊!!
复式也有放盘,我曾经看过一套,不过价钱比较离谱,户型也不是很好.
2009/02/18回复
venus16833:
花了将近半个小时,终于爬完全部了对楼主赞一个 ,把自己的看房经历及心得跟大家分享,还是这么详细的呢 我也正准备看二手房,在荔湾区(除芳村外),以后还得请教你喔
查看原文
没问题啊,能够帮上忙的,一定知无不言.
2009/02/18回复
gcbzhongyan:
对LZ佩服之至请问如何找拍卖房呢?
查看原文
上万家资讯网,回头我找个连接给你.
2009/02/18回复
我想在天河买房子,因为住开啦习惯。但天河的房子死贵呀!!
2009/02/19回复
holyholy9楼
写得很详细,有心了,送花花!
2009/02/19回复
楼主好像没看荔湾这边的
谁可以给我介绍下呢,要求,90-120的3房,价钱在80万以内。路段,康王路,人民北路,西华路,都可以,主要要靠近地铁。学校方面希望可以有较好的幼儿园和小学,中学。
2009/02/19回复
lz,最近我也在看楼呢,你有没有看恒鑫东和湾和佳大银湾的新楼呢?价钱很贵哦,佳大银湾的112方的房子朝南的都要150多万(不过包装修),恒鑫东和湾的南向的121的房子毛坯,也要148万。

今天下午还去看了大学印象、翰林水岸、嘉仕花园的房子,好像单价都有点涨了,房型都不是很满意, 真不知道买哪个房子!我想在中大附近买房子,lz能不能给点意见啊??
2009/02/20回复
写得很详细
2009/02/20回复
楼主真能干,佩服. 送花
2009/02/20回复
好厉害啊。。。。

佩服。。

我一想买房就头疼。
2009/02/20回复
灰常感谢楼主的这篇帖子,受益匪浅,忙不迭地注册了个帐号,哈哈,之前一直潜水。
我打算在地铁2号线沿线市二宫-赤岗一带买三房两厅,面积95-130平,朝向和楼层要好,一手二手均可,附近要有幼儿园和小学,重不重点无所谓, 预算120w以下,楼主有啥好推荐么?
2009/02/24回复
细薇细薇16楼
收藏了,慢慢学习
2009/02/24回复
这个贴合用 经常翻来看
2009/03/02回复
sparkspark18楼
好贴!
2009/03/19回复
symbolsymbol19楼
爬上高楼了,真累呀,不过学了很多有用的东西,谢谢楼主了
2009/05/21回复
现在都涨价了,哪还有这么便宜的呀
2009/05/21回复
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