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认为房价过高的请进

47737221房产楼市

大家都盼望着楼价暴跌,人人都持币观望等候入市?包括鄙人也有这打算,买多套,可能的话再换套大的改善一下,呵呵~

大家都觉得是ZF和KFS,甚至是银行联手导致了现在的高楼价,是ZF不让楼价降下来?所以怨恨ZF不让你活了,牺牲大多数的利益保护上层建筑?个人认为,政府是有责任保持房价的稳定,乃至社会经济的稳定。所以ZF有一定手段进行干预甚至影响,正常得很。

但就真是ZF不让我们这些中下阶层,老百姓活了,不让我们买房子了?!

不妨回顾一下历史,其实也不算久远,就几年前而已,只是近几年的大事实在太多了,可能在感觉上大家已经觉得是很久以前的事情了,甚至意识中已经把其忘怀。

2003年,广州房价才3千多,4千不到。为何现在天天喊着房价高,说ZF,说KFS是吸血鬼的人,当时不买房?现在看,那时候房价很便宜了吧,跟大白菜似的便宜啊,没看现在09年龙光卖4K的限价房,大家都去抢购吗?OK,不是买涨不买跌吗?3K多的房子不买,等房价去到4-5K的时候,总该买了吧?为何还是有好多人没买?6-7K,现在市区有6-7K的房子,只怕也是要遭遇抢购的!但是依然还有很多人没买啊。8-9K,房价真的高了,买的人自然更少了。现在市区内一手新盘,位置稍微好点的1.3W很平常,带学位、带小区的1.5-1.6W,什么CBD那些就不说了。回头看看,是否觉得8-9K都还算便宜呢?

房价不是一下子从昨天的3K多,变成今天的万元户的,为何大家都不在便宜的时候买呢?在房价一路上来过程中,ZF和KFS没阻止你们购买吧?

2006年有深圳人呼吁三年不买房,响应者众,那时候网上,报纸闹得轰轰烈烈的,06年广州房价才6千多,09年市区已经是破万了。相信他、跟随他的现在后悔到肠子都青了吧?假如现在房价能回到06年,相信楼盘又会遭遇通宵排队,而且肯定没有房托!错失机会而导致现在面对高房价,这个责任又赖ZF和KFS么?

去年底,今年初很多房子打折让利,结果大家一心盼着继续跌呢,都不出手,结果到现在涨了起码30%了吧?市场不是没有给机会啊,为何大家不把握?

我也觉得现在房价很高,其实03年的时候,和现在想法一样的,房价很高!但是可能若干年后再看,谁敢保证不会更高呢?!

说这么多,不鼓励各位在高位入市,买房对于大部份国人来说都是件人生大事,需要量力而为。觉得可以承受的就买吧,难以负担的老实去租房子或者寄人篱下。本地有句话:睇餸食饭,人人都想买一手市区旺地、想要好学位、想要大面积、想要电梯高层、想要交通便利配套好,那楼价又怎么会便宜?之前就看到不少MM发帖买到市内三十多万的2房,这个价钱估计很多人能承受得了吧?为何其她的就买不到,整天价怨房价高,可有考虑过自己的存款、收入和目标楼盘单位是否适合呢?

最后,自己不努力赚钱,又想要买到好房子的,整天怨ZF,怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人,既可悲又可耻!
2009/08/18
精选回帖
96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点,03年才是。03开始的房价上升,是源于基本经济走好!经济走好了,手里有钱了,支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升!
2009/08/20回复
wiseboywiseboy47楼
我03年的工资是3K,现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了,通货膨胀了,这是实事的一个方面,除了房子在通货膨胀外,其他物品还好,只是你以前的钱买不到房子了,但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少?09年的空调比03年涨了多少??09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少??09年的大米比03涨了多少??最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高,但这是在北上广这些大城市才这么明显,内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
blue_su51blue_su51151楼
建议你先看懂他帖子的本意是什么再来说支持他,你知道他的帖子在贬损什么人吗?
2009/10/27回复
228楼
1970/01/01回复
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WQINTCMWQINTCM沙发
认为房价不够高,至少要等李嘉诚也说买不起时,才能说“高”。
2009/10/22回复
楼主说得很中肯,我也没有觉得哪里像kfs。
最方案有些人,看到跟自己意见不同,就乱扣帽子!
2009/10/22回复
WQINTCM:
认为房价不够高,至少要等李嘉诚也说买不起时,才能说“高”。
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房价高或者低,都是相对来说的,当年我看楼价6-7K的时候也觉得很贵,你说现在市区能买到6-7K的一手楼贵不?!

我文中意思很明确,假如你还是非要胡搅蛮缠,你大可认为广州有数十万"李嘉诚",光我住的小区已经是1千多户"李生"了!
2009/10/22回复
kakalala1981:
有些人的工资是固定的,怎么努力赚钱呢?贪污吗?
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工资固定而又不能满足自己的生活需求,便要求变了! 俗话说:穷则变,变则通!

怎么能努力赚钱,这是因应你个人能力\努力和社会需要,机遇等各方面因素决定,我帮不了你,但是我不反对"贪污"也是一种方法,前提是你别被人捉到把柄!

既然你安于现状,又不思进取,自也不能因此怪他人或ZF,因为天上是不会掉馅饼的,上帝只会眷顾勤劳和肯付出的人,贪污的人也是有付出代价的,只是你不知道罢了.
2009/10/22回复
畅言:
房价高或者低,都是相对来说的,当年我看楼价6-7K的时候也觉得很贵,你说现在市区能买到6-7K的一手楼贵不?!我文中意思很明确,假如你还是非要胡搅蛮缠,你大可认为广州有数十万"李嘉诚",光我住的小区已经是1千多户"李生"了!
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你认为李嘉诚先生觉得房价高还是低呢?
他现在是买房投资还是卖房套现呢?
李生是商界名人,靠的就是投资赚钱,
咱没李生有钱,但也想上进赚钱,
了解李生的投资路线,也是努力赚钱的一种方法吧。

[ 本帖最后由 WQINTCM 于 2009-10-22 14:33 编辑 ]
2009/10/22回复
WQINTCM:
你认为李嘉诚先生觉得房价高还是低呢? 他现在是买房投资还是卖房套现呢?李生是商界名人,靠的就是投资赚钱,咱没李生有钱,但也想上进赚钱,了解李生的投资路线,也是努力赚钱的一种方法吧。[ 本帖最后由 WQINTCM 于 2009-10-22 14:33 编辑 ]
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你的脑筋是否不清醒,你买不买房关李生何事? 我前面已经说得清楚,是否买,看自己需要!

若是李生一个不小心与世长辞了,你是否不知道接下来日子如何过?!打算也跟着他老人家去.....?

[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 14:16 编辑 ]
2009/10/22回复
因为老百姓工资收入高,房价就应该高,大米,猪肉就应该贵吗?这肯定不符合市场规律,最关键的还是本身的价值。

事实上,在任何一个国家,房价跟工资本来就是没有任何关系的,就好比工资跟股价是没任何关系的,但一些别有用心、不怀好意的人老把工资和房价拿来相提并论,误导不明真相的群众激化社会矛盾,破坏我们今天来之不易的美好局面,这样是不得人心的,必然会被广大老百姓所咒骂的。

作为一个有中国身份证的老百姓,我们要坚决反对这种声音,义不容辞的维护和谐社会的稳定与繁荣。

我是无意支持什么高房价的,只希望路过网友认真看看我的内容,真正意识到我们今天和谐社会的幸福生活是来之不易的,感同深受的理解ZF工作的难处,无论房价飚得再高,也要无限信赖党中央,国务院是有智慧解决我们老百姓居者有其屋的美好梦想的。
2009/10/22回复
便宜的时候还没毕业,还没想到买房子
03年到09年房价涨了多少
然后再看看03年到09年工资水平有上涨吗?
2009/10/22回复
wiseboywiseboy10楼
taxue_12:
便宜的时候还没毕业,还没想到买房子03年到09年房价涨了多少然后再看看03年到09年工资水平有上涨吗?
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我03年的工资是3K,现在没有工资了。

其实大家老说现在的钱不值钱了,通货膨胀了,这是实事的一个方面,
除了房子在通货膨胀外,其他物品还好,只是你以前的钱买不到房子了,但可以买到其他物品。

09年的汽车比03年涨了多少?
09年的空调比03年涨了多少??
09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少??
09年的大米比03涨了多少??
最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。

虽说目前的房价是飚得太高,但这是在北上广这些大城市才这么明显,内地大把便宜的房子。


[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
WQINTCMWQINTCM11楼
畅言:
你的脑筋是否不清醒,你买不买房关李生何事? 我前面已经说得清楚,是否买,看自己需要!若是李生一个不小心与世长辞了,你是否不知道接下来日子如何过?!打算也跟着他老人家去.....?[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 14:16 编辑 ]
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老百姓(包括我和你)认为房价高不高是不算数的(所以其实我买不买房,卖不卖房也不关李生什么事)
当然要看ZF高官、商界名人认为房价高不高了。
2009/10/22回复
taxue_12:
便宜的时候还没毕业,还没想到买房子03年到09年房价涨了多少然后再看看03年到09年工资水平有上涨吗?
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整体的工资水平当然是上涨了!

但是每个人的工作,收入来源、结构都未必一样,因此差别还是存在的。即便是同行业,同岗位收入也可能是浮动的,因为企业也是讲效益的嘛,效益好,当年的可能会加人工,奖金也特别肥美。效益不好,不降你工资已经是偷笑,奖金。。。。因人而异了。

假如你的工资从03-09年都没咋动过,那么就要从你自己身上找问题了,甚至不关你的单位或者企业事,因为眼看着物价一路上来,你都不考虑去留或改变现状,与人何干?!
2009/10/22回复
luoyaneluoyane13楼
cookies668061:
越来越买不起啦3
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越有钱就越有,越穷就越穷,工资水平跟不上楼价升幅。
2009/10/22回复
畅言:
整体的工资水平当然是上涨了!但是每个人的工作,收入来源、结构都未必一样,因此差别还是存在的。即便是同行业,同岗位收入也可能是浮动的,因为企业也是讲效益的嘛,效益好,当年的可能会加人工,奖金也特别肥美。效益不好,不降你工资已经是偷笑,奖金。。。。因人而异了。假如你的工资从03-09年都没咋动过,那么就要从你自己身上找问题了,甚至不关你的单位或者企业事,因为眼看着物价一路上来,你都不考虑去留或改变现状,与人何干?!
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03年还没毕业
别的行业我不清楚
就我在的行业,刚毕业的时候的薪酬,
03年的水平与09年的水平基本一样
后来的增长也是一样的
如果有人03年毕业,有人09年毕业,购买水平当然会有很大差别了
2009/10/22回复
WQINTCM:
老百姓(包括我和你)认为房价高不高是不算数的(所以其实我买不买房,卖不卖房也不关李生什么事)当然要看ZF高官、商界名人认为房价高不高了。
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你就如一牛皮灯笼,而且有点九吾搭八,上文是你自己说的问我认为李生如何、如何,下文又说不关李生的事,既不关他的事,你问来不是废么?既有自己主见,你便坚持自己主见好了,管人家李生怎么样?!

还有,现在的“老百姓”,不是改革开放前的老百姓了,大家都是一穷二白。现在社会阶层众多,大家的收入千差万别,有买得起豪宅的,买得起新洋楼的,有买不起一手也能买个二手的,再不济都能租个房子栖身的,也有住天桥底睡公园的。你能让这些身价、身家不一样的老百姓去统一其价值观吗?!

我绝对捍卫你发言的权利,但是请你发言前,多用脑子思考,谢谢!

[ 本帖最后由 畅言 于 2009-10-22 15:02 编辑 ]
2009/10/22回复
wiseboywiseboy16楼
WQINTCM:
现在老百姓要打出口号:紧跟党中央的号召,它想保GDP增长,咱就快去花钱,钱不够多咋办?紧跟商界名人的步伐,努力赚钱。目前醒悟到炒楼就是赚钱的一条好路线,对钱的命中率就是”快、准、狠“,估计明年房价要超3万/方,对比现在这楼价简直是小菜一碟。
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支持这种观点,现在不光中国在促内需,保增长,全球都这样。
2009/10/22回复
一个毕业4,5 年的人,扣了税后有5K, 每年存3W, 现在也只存了15-20W,要是没父母赞助,怎么敢买房子,难道这个人就不思进取吗?我觉得广州的平均工资也大概的样子,可能更低,很多大学生都找不到工作。 只能说当初买了房子的人是幸运的,但没必要说没买房子的人就不思进取,安于现状。买不买房看个人情况,数据表明二手房的买家首次置业的人占多数比例,新房的买家是二次置业者多,当初买了的人卖了旧房得到100W以上,现在在贴些钱进去当然容易买房,可这并不说明房价合理
2009/10/22回复
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