帖子详情

认为房价过高的请进

47753221房产楼市

大家都盼望着楼价暴跌,人人都持币观望等候入市?包括鄙人也有这打算,买多套,可能的话再换套大的改善一下,呵呵~

大家都觉得是ZF和KFS,甚至是银行联手导致了现在的高楼价,是ZF不让楼价降下来?所以怨恨ZF不让你活了,牺牲大多数的利益保护上层建筑?个人认为,政府是有责任保持房价的稳定,乃至社会经济的稳定。所以ZF有一定手段进行干预甚至影响,正常得很。

但就真是ZF不让我们这些中下阶层,老百姓活了,不让我们买房子了?!

不妨回顾一下历史,其实也不算久远,就几年前而已,只是近几年的大事实在太多了,可能在感觉上大家已经觉得是很久以前的事情了,甚至意识中已经把其忘怀。

2003年,广州房价才3千多,4千不到。为何现在天天喊着房价高,说ZF,说KFS是吸血鬼的人,当时不买房?现在看,那时候房价很便宜了吧,跟大白菜似的便宜啊,没看现在09年龙光卖4K的限价房,大家都去抢购吗?OK,不是买涨不买跌吗?3K多的房子不买,等房价去到4-5K的时候,总该买了吧?为何还是有好多人没买?6-7K,现在市区有6-7K的房子,只怕也是要遭遇抢购的!但是依然还有很多人没买啊。8-9K,房价真的高了,买的人自然更少了。现在市区内一手新盘,位置稍微好点的1.3W很平常,带学位、带小区的1.5-1.6W,什么CBD那些就不说了。回头看看,是否觉得8-9K都还算便宜呢?

房价不是一下子从昨天的3K多,变成今天的万元户的,为何大家都不在便宜的时候买呢?在房价一路上来过程中,ZF和KFS没阻止你们购买吧?

2006年有深圳人呼吁三年不买房,响应者众,那时候网上,报纸闹得轰轰烈烈的,06年广州房价才6千多,09年市区已经是破万了。相信他、跟随他的现在后悔到肠子都青了吧?假如现在房价能回到06年,相信楼盘又会遭遇通宵排队,而且肯定没有房托!错失机会而导致现在面对高房价,这个责任又赖ZF和KFS么?

去年底,今年初很多房子打折让利,结果大家一心盼着继续跌呢,都不出手,结果到现在涨了起码30%了吧?市场不是没有给机会啊,为何大家不把握?

我也觉得现在房价很高,其实03年的时候,和现在想法一样的,房价很高!但是可能若干年后再看,谁敢保证不会更高呢?!

说这么多,不鼓励各位在高位入市,买房对于大部份国人来说都是件人生大事,需要量力而为。觉得可以承受的就买吧,难以负担的老实去租房子或者寄人篱下。本地有句话:睇餸食饭,人人都想买一手市区旺地、想要好学位、想要大面积、想要电梯高层、想要交通便利配套好,那楼价又怎么会便宜?之前就看到不少MM发帖买到市内三十多万的2房,这个价钱估计很多人能承受得了吧?为何其她的就买不到,整天价怨房价高,可有考虑过自己的存款、收入和目标楼盘单位是否适合呢?

最后,自己不努力赚钱,又想要买到好房子的,整天怨ZF,怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人,既可悲又可耻!
2009/08/18
精选回帖
96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点,03年才是。03开始的房价上升,是源于基本经济走好!经济走好了,手里有钱了,支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升!
2009/08/20回复
wiseboywiseboy47楼
我03年的工资是3K,现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了,通货膨胀了,这是实事的一个方面,除了房子在通货膨胀外,其他物品还好,只是你以前的钱买不到房子了,但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少?09年的空调比03年涨了多少??09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少??09年的大米比03涨了多少??最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高,但这是在北上广这些大城市才这么明显,内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
blue_su51blue_su51151楼
建议你先看懂他帖子的本意是什么再来说支持他,你知道他的帖子在贬损什么人吗?
2009/10/27回复
228楼
1970/01/01回复
全部回帖
blue_su51blue_su51沙发
星火灿烂:
没钱的,痛苦得话也说不出 ,所以不利于和谐的言论也发表不出了。
查看原文
事实已经是事实,如果没法改变的话,没关系的,要这样安慰自己:我是比上不足,比下有余。这样想,心里舒畅些,何必为了这些事情折磨自己,要懂得享受现在拥有的。除了房子,人在这个世界上还是有许多东西是蛮有意义或更重要的,比如健康。呵呵,这是我的心态。
2009/10/23回复
blue_su51:
事实已经是事实,如果没法改变的话,没关系的,要这样安慰自己:我是比上不足,比下有余。这样想,心里舒畅些,何必为了这些事情折磨自己,要懂得享受现在拥有的。除了房子,人在这个世界上还是有许多东西是蛮有意义或更重要的,比如健康。呵呵,这是我的心态。
查看原文
这话爱听,请继续。
2009/10/23回复
102楼的说的也太绝对了,世事难料,很多事情都是不可预见的。凡事都是相对的,有升当然有跌,只是跌的幅度不同罢了,何况中国的楼市以目前的ZF来看就是个政策市。
2009/10/23回复
星火灿烂:
这话爱听,请继续。
查看原文
哈哈,太恭维的话我就不会说了,否则,我想估计我也就能在公司里获得个一官半职的了吧。
大家同勉同勉就好了
2009/10/23回复
房价本来就有很多问题的,按照你的说法,买房的人就只有承受的份儿了?
任人宰割?
什么叫正常?存在好多问题呢
不择手段赚钱就是对的吗?难怪身边那么多假冒伪劣商品!
2009/10/24回复
有道理!
2009/10/24回复
blue_su51:
这么烂的帖子居然还加分,晕倒!乍一看觉得帖子说的似乎蛮有道理的,但是怎么嚼都觉得有一种"烂"的感觉,稍微仔细看了那么一、两行字,哇塞,这么明显的错误都没有发现,就在那里装过来人打击那些没有买房的或者是工资收入低的人.烦这种以强欺弱的人. 时间问题,我就简单先说说你写的帖子存在的几个错误推理:第一,你说在03年房价不就蛮低的嘛。同志,首先你说的03年房价低是根据什么前提条件来做这个判断的呢?根据你还有你周围的几个朋友的收入来判断?还是你根据各种行业的统计数据得出来的这个03年房价低的结论呢?(答案是哪一个,大家应该很清楚)当然,以现在大部分人的收入水平来说,03年的房价确实比较低,但是请注意,是以现在的收入来进行判断的。其他的一些前提条件我就不再详述。第二,我先退一步,先假设03年的房价确实比较低,同时根据你以2000多的工资计算出来的4年的时间可以付首款作为第二个前提条件,那么你为啥还要在p别人的时候说“现在的房价是存几年也不够付首付的了”,哈哈,你不觉得你自己也已经在不知不觉中承认现在的房价已经过高了吗?你在p别人的同时你也在p自己,你不知道吗?第三,其实,你在帖子中想要表达的意思应该不是说“现在的房价不高”,而是“当年房价低的时候为啥你们这些白痴的人不买”,我理解得没错吧?!哈哈,答案当然是肯定的。房价低的时候为啥很多人不买有很多不同的原因,比如说有些人刚毕业,确实工资不高;或者说有些人不仅仅要养自己,还要养父母(可能没有你这么幸福,不需要养父母,我有这个想法是我根据你对2000多元钱的工资的花费安排来推测的),其他的原因因时间原因就不一一列举了。第四,多看新闻以及了解官员本性的人都大概知道一点房价为啥高,为啥zy和zf不控制。第五,站在你的角度,你或许认为其他不买房的人是因为他自己不够努力赚钱。只能说,有你这种心态的人非常的冷血。举个例子,扫大街的人勤勤恳恳一大早爬起来清洁马路,给我们每个人一个干净的环境,可是他们的收入呢?你了解吗?难道你不需要这样的人吗?难道你认为他们就应该将扫把扔下,去学习贪污?同志,每个人都有每个人的岗位,缺一不可。当然,你认为的“贪污也是一种值得炫耀的本领”的思想只反映出你这个人的为人真的不咋的。第五,站在现在买不起房的人的角度来看zf,为啥他们不能抱怨,不能将这个问题提到桌面上呢?如果zy真心是在为人民服务,那么他就应该听听民声,应该想起mao爷爷当年为何成立新中国、想起zg走的是社会主义,而不是资本主义(当然,如果zg现在要改为走资本主义也可以,哈哈)。最后 ,提醒你一次,请不要忘记了,国家是我们人民百姓委托给zy打理的,一个国家是由人民组成的。
查看原文
顶这个!
2009/10/24回复
我和LG现在还是买不起房,但是我找不到哪个理由是因为我们两个不努力。
2009/10/24回复
longccylongccy10楼
凑热闹来了!
2009/10/24回复
Demi说得有道理,我也是05年国庆买房的,当时大家一直说会跌,我也从2005年头等到国庆,发现油米在涨价,觉得房价应该跌不下去,于是买了。现在的年轻人不会等有6成的首期才买房。我们当时也才4成。我知道的上海的朋友,有60万就敢买300万的房子的都很多人。

不过现在股市的3000点和之前6000点不能简单比,因为股市有扩容了。目前楼价高还有个原因是热钱流入赌人民币升值,加上市区新房较少。从人口结构看,现在每年人口数量已经开始净减少。觉得如果不会发生重大事件,房价保持目前的价位可能会有一段时间。
2009/10/24回复
冒着被拍的风险,顶一下楼主,我觉得有道理.
如果现在,我手上有够首期的存款,我将毫不犹豫,马上买进市区的二手房,假如存款再多些,我更斩钉截铁地一定买市区一手。
去年我和老公说,房子在09年初可以买了,之后肯定要涨。结果我们手上没钱,就这样看着房涨越来越高。
我只是一个普通的老百姓,政治,经济通通不懂。在发达国家,都是富者更富,贫者更贫,房产就是资本游戏。我倒是希望看到主义的到来,居者有其屋,但估计没这么快吧?不知在有生之年是否能见到。

想起《蜗居》,海萍,她是怎样提高个人能力,最后开创了中文学校? 机会对绝大数人都是平等的,但机会一般只属于肯努力肯付出的有准备的人。
2009/10/24回复
请问收入水平,购房计划区域、位置,面积,一手还是二手?

实在买不起,可以先暂租房,凡事量力而为。
2009/10/25回复
苦爹苦爹14楼
95,97年还有福利分房,98到2002年大部分人还不肯去银行借几十万买楼自住,脑子里还难接受商品房,所以楼价没上去,随着福利房的停止,部分人要结婚,分到单位的新人要住房,2004年底逐步涌入买商品房,加上连续几年的出口猛涨,赚回USA大量美元,这些钱部分都流到地产了,自住加上投资,房价坐电梯般往上升。
2009/10/25回复
同意楼上的,还有一个:城市化进程——农民入城(外地人员大量入城)需求增加了!
不好打我,我讲心果句,我老公没福利分房,所以在98年底借左银行17万买左间68方2房单位,宜家想改善买间大D屋,但楼价已不系当年楼价,曾经做过房奴个中压力只有自己知
2009/10/25回复
苦爹苦爹16楼
你也太搞笑了,这个社会,努力和收入有很大关系吗?做了官的,靠贪比努力发财快吧!
2009/10/25回复
我觉得116楼的她,并不搞笑!努力和收入是有很大关系的。

不说别的,就说你口中的贪官,靠贪污拿钱确实比努力工作发财快,但问题是如何才能做一个官,当上官后,如何才能贪污?你想过没有?既然你觉得贪污很容易,请你也马上去做个贪官让其她人学习、学习,谢谢!

等你成功了,再来说116楼的搞笑不迟。
2009/10/25回复
晴妈kunuan:
我和LG现在还是买不起房,但是我找不到哪个理由是因为我们两个不努力。
查看原文
能不能买得起房子,要看你的收入水平是否承担得起计划购买的房子。

至于是否努力的问题,每个人的尺度都不一样,选择也不一样。例如有些人干份稳定工作如公务员,薪水不高,虽然每天都努力工作,但是因为没有什么油水无能力购买新房,这些人也可以说他很努力。

但是我相信,即便是这样,假如这些人群有计划,肯付出,愿意降低要求的,买房子其实也并非梦想。记得在年初,这里就有几个MM发表买到的二手的2房单位,还是市区房,也就是三十多万而已。即便给个三成首期,也就是十万左右,2夫妻供起来应该不会吃力吧?!

选择2手,或者选择远点的,或者把面积要求降低点,总能买到合适的。
2009/10/26回复
苦爹苦爹19楼
老大,做官靠帮派还是努力,不用人教了吧!如果是你做官你也会用自己人执行你的意图,跟这个人努不努力有什么关系,站错了队,他再怎么挖空心思靠拢你也不会要。

努力就能揾到吗?
做传销的够努力吧!
2009/10/26回复
O妈O妈20楼
wiseboy:
远的不说,2008年没买房的人现在肠子都悔青了。
查看原文
没觉得呀,我们是07年末买的房子,现在也没怎么涨啊
2009/10/26回复
猜你喜欢

社保只有3年半没广州房票了,去增城买还是办入户?

转帖,自己判断是不是楼市到了转折点

算了算,300万房才租5万/年,可存银行300万能得15万/年!

广州十年,买房比较后悔的地方,供人当反面教材

终于打算在广州买房了! 可是买酒店式公寓自住, 划算不划算呢?

回复“ 买房不看必定后悔,明后两年房价走势变数很大”

热点推荐

广州各校区关门停课!知名培训机构暴雷

免费开放!广州遛娃公园上新!

单亲家庭超2000万 父亲角色缺失点处理?

14年前买的脐带血冷冻服务 还要续吗?

广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2025年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

速速归队!广州妈妈网喊你回家

打卡美心升级品牌形象店 服务很周到

宅家小手工 毛线勾手工杯垫

端午节限定的过节仪式感 带娃包粽子

海珠区京东MALL 周年庆国补有优惠

南沙万达广场太好逛 团购菜出乎意料

夏日定制水果 忍不住买买买

查看更多热点 >

回帖