gzthmama:
学区化的影响是相对长远才看得见的，而优质高中学位指标分派到校是短期就见效果的，两者我们都要关注。
查看原文还有一点我和你说，你看的那些房子要是差不多了还是早动手的好，今年的变数实在太大
关于学位房，重申一个声明
39625257房产楼市
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gzthmama楼144楼回复 gzthmama 的帖子
还有一点我和你说，你看的那些房子要是差不多了还是早动手的好，今年的变数实在太大 ...
看年后三四月这波吧，主要有两大影响：不动产登记的确在逼出房源，有明显感觉得到的；另一方面是届时一手肯定会降价大促销，会影响二手市场。近两年广州库存量飚升太猛，3W—5W套—7W套—11W套—15W套，库存量看着飚上来，并且年前还有很多新盘压后到年后才开盘，到时库存量数字更惊人，开发商压力太大了。
2015/02/16回复
┅缨145楼dssquare:
哈哈，没话说了吧，是你自己说是学经济的，然后又说有很多数据和分析，但是具体想要点干货的时候，就拿不出来了？
查看原文说你无知又伤你自尊，但你又确实无知……真做起数据分析是几句话可以说明白的？资料搜集都至少要一周了…我凭什么费那么大功夫给你做数据分析？你知道请人做数据分析都要多少钱？我也是傻，跟你说那么多，你就能明白吗……我不想再跟你做这些无谓的争议，你自重吧，无谓死鸡撑饭盖。
2015/02/16回复
dssquare146楼ManStory:
海珠不远处的紫龙府好户型去到4万，也不能说那里就便宜。还有个问题，说了怕引起争论，呵呵。
查看原文这个只是单论价格而已，没算上其他的情况，只是说就算在市区，甚至是市区比较中心的地带，有些一手楼盘价格也没有达到3W5，均价更不可能去到3W5
2015/02/16回复
dssquare147楼gzthmama:
看年后三四月这波吧，主要有两大影响：不动产登记的确在逼出房源，有明显感觉得到的；另一方面是届时一手肯定会降价大促销，会影响二手市场。近两年广州库存量飚升太猛，3W—5W套—7W套—11W套—15W套，库存量看着飚上来，并且年前还有很多新盘压后到年后才开盘，到时库存量数字更惊人，开发商压力太大了。
查看原文当然也是有这种可能的，但是也有消息说年后开发商要涨价，这个只能到时候看具体情况而定了
2015/02/16回复
dssquare148楼回复 ┅缨 的帖子
那是你自己说有数据和分析的，既然你能得出广州房价能接近北京和上海，那么证明你起码会有些简单的数据和分析能够支持的拉，要不然你怎么能得出这个结论呢？哈哈，如果有了一定的分析，那么只需要发出来就可以了，哪需要那么多时间
然之后，你既然有甘的结论，但系我一话要你拿滴坚野出来，你就静佐？都唔知系边个死鸡撑饭盖咯。算啦，你都无料到的，都费事同你讲甘多了，食饭先，哈哈
那是你自己说有数据和分析的，既然你能得出广州房价能接近北京和上海，那么证明你起码会有些简单的数据和分析能够支持的拉，要不然你怎么能得出这个结论呢？哈哈，如果有了一定的分析，那么只需要发出来就可以了，哪需要那么多时间
然之后，你既然有甘的结论，但系我一话要你拿滴坚野出来，你就静佐？都唔知系边个死鸡撑饭盖咯。算啦，你都无料到的，都费事同你讲甘多了，食饭先，哈哈
2015/02/16回复
gzthmama楼149楼gzthmama:
当然也是有这种可能的，但是也有消息说年后开发商要涨价，这个只能到时候看具体情况 ...查看原文
当然也是有这种可能的，但是也有消息说年后开发商要涨价，这个只能到时候看具体情况 ...
库存量破历史的15W套还涨价？哈，还有很多新货压到年后才开盘呢，到时库存量破16W甚至17W套，看他们怎收场。
2015/02/16回复
dssquare150楼gzthmama:
库存量破历史的15W套还涨价？哈，还有很多新货压到年后才开盘呢，到时库存量破16W甚至17W套，看他们怎收场。
查看原文只是有消息这么说而已，具体会怎么样就难说了
2015/02/16回复
┅缨151楼dssquare:
那是你自己说有数据和分析的，既然你能得出广州房价能接近北京和上海，那么证明你起码会有些简单的数据和分析能够支持的拉，要不然你怎么能得出这个结论呢？哈哈，如果有了一定的分析，那么只需要发出来就可以了，哪需要那么多时间然之后，你既然有甘的结论，但系我一话要你拿滴坚野出来，你就静佐？都唔知系边个死鸡撑饭盖咯。算啦，你都无料到的，都费事同你讲甘多了，食饭先，哈哈
查看原文你有几多料你自己知自己事啦……比左两个例子你都当睇唔到……同你吹左感多系咩来噶？唔系观点？唔系见简单分析？我唔知你有做左滴咩来支撑你既论点咯……就系上网搜下房价啊？你叫我用经济学角度分析，感梗系要扎正来做啦，可以求其，可以简化葛？然后话唔需要感多时间？我真系觉得你好好笑咯！你连经济学都唔了解，你同我讲唔耗时？！就算系最普通的人口普查由国家审计部门做都要每年抽3个月啦……依滴感野的真系唔系我想抛书包，而系你系真土包。种有，我好憎人执我口水尾，词穷就收声，你再复我只会自取其辱。
2015/02/16回复
ManStory152楼美妈说得好……真是值得学习！难为了那些什么都不懂还要自作聪明的人，还好意思一直穷追不舍，真是醉了～ ...
2015/02/16回复
┅缨153楼ManStory:
海珠不远处的紫龙府好户型去到4万，也不能说那里就便宜。还有个问题，说了怕引起争论，呵呵。
查看原文谢谢美妈说了句公道话……我也不知道为什么说了一句实话就被人死抓着不放…真心累
2015/02/16回复
┅缨154楼ManStory:
网上讨论而已，没必要心里去。要知道楼主已经看房很久，马甲都换了，但是房还没买上，其他的你自己琢磨，呵呵。
查看原文呵呵……大家心里清楚就好……要是捅破了人家多没面子……只是房价这东西铁铮铮的价格晾在那儿，还让我用统计学角度简单分析……哈哈在给我布置高中生作业是吗
2015/02/16回复
ManStory155楼呵呵……大家心里清楚就好……要是捅破了人家多没面子……只是房价这东西铁铮铮的价格晾在那儿，还让我用 ...
2015/02/16回复
gzthmama楼156楼网上讨论而已，没必要心里去。要知道楼主已经看房很久，马甲都换了，但是房还没买上，其他的你自己琢磨，呵 ...
2015/02/16回复
