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不吐不黑,讨论广钢未来三年楼价

62018221房产楼市

广钢优点~楼盘规模大,楼盘新,装修先进程度应该是广州最新的,整个广钢都是智能家居,规划前景较好
广钢缺点~大家说的毒地 个人觉得时间会证明这个影响有限 配套不够高档 暂时不成熟  期房 建设中环境较差

我问大家一个问题,假如现在北区已经建设好 可以马上入住 大家会愿意给多少钱买这个地方?
2016/10/30
精选回帖
9楼
1970/01/01回复
高端就业在东边没错,做生意的在西边啊,花鸟鱼虫市场茶叶市场还有1850都在芳村,是老板有钱还是打工的有钱啊,广州是千年商都,虽然可能他们大部分不住在芳村但是也是住在老三区的多啊,按你这么说老三区的房子谁来买
2016/10/31回复
有钱的买几套的而且不止生一个,一般做生意的都生两三个,过了18岁全是名额,你在广州念书就会发现有钱的都是做生意的
2016/10/31回复
zirororozirororo187楼
我们也只是讨论讨论,并不能改变什么,每个人需求都不一样,我当年还估摸着开盘两万+,结果人家直奔三万去,所以也没有再考虑广钢地块了,至于毒不毒的倒是没考虑那么多
2016/11/01回复
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yhz231yhz231沙发
一个傻瓜啊:
广钢新城是未来广州市西城区的地标,大家看一看,在广州的西城区,除了广钢新城,还有哪一个楼盘有这么样大的规模,这么高的配置,广钢新城,就好像东城区的天河北一样,将来的升值潜力不可估量,十年左右的时间,广钢新城的房价应该接近天河北。
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傻瓜啊,那是政府吹的,就算你心理信,也要持有谨慎态度,不然希望大,失望大
2016/11/01回复
yhz231yhz231板凳
队长给我球:
新世界拿地已经好多年了,产权年限缩水,楼盘现在配套了西关培正小学价格也上去了啊
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队长还是很了解行情嘛
2016/11/01回复
yhz231yhz2314楼
zirororo:
起步价就已经是高高在上了好吧!!!中海一起步就是2.8w起!前年的价格!前年芳村房子才多少钱?我朋友去年年头买了一套,3.2w,然后现在中海已经涨到4w多了……然后我在市区买了一套带学位的也不过4w+一方......
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广钢也有地卖1.4万的,所以中海一期那块地并不是真实价值的反应,是政府,金融政策,资本市场合伙拖起来的,只是可怜了买楼的朋友要给政府打工几十年
2016/11/01回复
yhz231:
广钢也有地卖1.4万的,所以中海一期那块地并不是真实价值的反应,是政府,金融政策,资本市场合伙拖起来的,只是可怜了买楼的朋友要给政府打工几十年
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我就说合伙炒楼价,有个朋友就拿出别的地方来说事,我是觉得广钢起步价就太高了,人家可能要打造高端社区吧
2016/11/01回复
yhz231:
傻瓜啊,那是政府吹的,就算你心理信,也要持有谨慎态度,不然希望大,失望大
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我根本就不听政府是怎么讲的,我只看自己所看到的。举个例子,为什么海珠区的光大花园是一个典范楼盘,就是因为它体量大,小区大,而且。周围有其他新楼盘相呼应。所以成为了广州西城区,海珠区的一个标杆。未来广钢新城将取代他这个地位,成为广州的西城区的标杆。我们拭目以待。
2016/11/01回复
yhz231yhz2317楼
zirororo:
我就说合伙炒楼价,有个朋友就拿出别的地方来说事,我是觉得广钢起步价就太高了,人家可能要打造高端社区吧
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朋友,你抬头看看这天下是谁的天下,你就释然啦。  古代指鹿为马的故事嘛,上峰说这地值2万,你敢说其实只值1万?😊
2016/11/01回复
yhz231:
朋友,你抬头看看这天下是谁的天下,你就释然啦。  古代指鹿为马的故事嘛,上峰说这地值2万,你敢说其实只值1万?😊
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我们也只是讨论讨论,并不能改变什么,每个人需求都不一样,我当年还估摸着开盘两万+,结果人家直奔三万去,所以也没有再考虑广钢地块了,至于毒不毒的倒是没考虑那么多
2016/11/01回复
zirororo:
我们也只是讨论讨论,并不能改变什么,每个人需求都不一样,我当年还估摸着开盘两万+,结果人家直奔三万去,所以也没有再考虑广钢地块了,至于毒不毒的倒是没考虑那么多
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原先华发拍的地都2.3了,金融街也2w多,刚开始不到3w的售价,能保本就不错了,泡沫是zf吹起来的,11月的三块地。起拍价都2w起,如果没绝对利空,楼价又是升升升
2016/11/01回复
他乡在路上:
原先华发拍的地都2.3了,金融街也2w多,刚开始不到3w的售价,能保本就不错了,泡沫是zf吹起来的,11月的三块地。起拍价都2w起,如果没绝对利空,楼价又是升升升
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处处是坑,但房子始终是刚需,不买又不行,连着学位连着户口的,哎
2016/11/01回复
zirororo:
处处是坑,但房子始终是刚需,不买又不行,连着学位连着户口的,哎
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华发拍地造地王后,我都认为广州房价会一直平稳,但是9月份市场的跳涨和新盘的去化率毁三观,叫人不得不尊重市场,作为刚需虽然我在跳涨前入市了,但是真不希望再这样暴涨,房价上涨对应的资产升值对刚需来说只能是数字,而带来的物价上涨和生活成本的提高!
2016/11/02回复
他乡在路上:
华发拍地造地王后,我都认为广州房价会一直平稳,但是9月份市场的跳涨和新盘的去化率毁三观,叫人不得不尊重市场,作为刚需虽然我在跳涨前入市了,但是真不希望再这样暴涨,房价上涨对应的资产升值对刚需来说只能是数字,而带来的物价上涨和生活成本的提高!
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错乱了,不是华发,是8月荔湾华大地块拍地王
2016/11/02回复
他乡在路上:
错乱了,不是华发,是8月荔湾华大地块拍地王
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华大你去看过没?那块地何德何能拍到这个价?那附近又有铁路,又有茶叶市场,而且外围都是城中村之类的,地产商肯定是为了某种利益才把那块地哄抬到这个价,地面价3.7w一方,直接导致附近的恒荔湾畔二手楼价蹭蹭往上飙......
2016/11/02回复
zirororo:
华大你去看过没?那块地何德何能拍到这个价?那附近又有铁路,又有茶叶市场,而且外围都是城中村之类的,地产商肯定是为了某种利益才把那块地哄抬到这个价,地面价3.7w一方,直接导致附近的恒荔湾畔二手楼价蹭蹭往上飙......
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荔湾区政府搬迁去地王那了,所以你们懂的
2016/11/02回复
队长给我球:
荔湾区政府搬迁去地王那了,所以你们懂的
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那边不是区政府,是区委,区政府在荔湾路。而且区委在那边也不是五六年,而是十几年了……你想太多了
2016/11/02回复
yhz231yhz23116楼
zirororo:
那边不是区政府,是区委,区政府在荔湾路。而且区委在那边也不是五六年,而是十几年了……你想太多了
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根据广东省人民政府官方网站9月23日公开的粤府函〔2016〕314号显示,广东省人民政府同意荔湾区人民政府驻地由金花街道中山七路328号迁移至石围塘街道芳村大道西2号,所需搬迁经费由广州市自行解决。昨日,荔湾区人民政府发布消息,区政府自2016年10月28日起正式在新址办公。据了解,荔湾区人民政府驻地迁到“石围塘街道芳村大道西2号”同时是中共荔湾区委的办公地址,前身为原芳村区政府的所在地址。
2016/11/02回复
zirororo:
那边不是区政府,是区委,区政府在荔湾路。而且区委在那边也不是五六年,而是十几年了……你想太多了
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你消息不灵通!
2016/11/02回复
zirororo:
那边不是区政府,是区委,区政府在荔湾路。而且区委在那边也不是五六年,而是十几年了……你想太多了
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还是多去看看消息吧,不要动不动就别人想多了,是你自己想少了。
2016/11/02回复
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