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毕业咯~NO.440【第四届装修日记大赛】拖沓的毕业照,温馨简美家,(17.07.10更新)

205863571装修家居

番禺某小区 / 三室两厅 / 122.00㎡

半包 / 美式/ 预算20.00万元 / 2016-09-17开工

广州靓佳装饰工程有限公司/ 设计自己

装修准备(1)买房记--极速下定

买房记:

   来广州第7个年头,第一套房子买于09年底,90方,楼梯4楼,小三房,当时买完了房子已基本上身无分文,还向亲戚借了一点钱,幸好房子保养的不错,除了买了一张床和一套饭桌,基本上是拎包即住,就这样凑合住了6年多。 虽然也能基本满足基本的需要,但随着小孩的长大,越发觉得小孩子需要独立的生活空间有利于成长,而且和老人居住久了,生活习惯的差异,我们小两口也希望有自己独处的时间和空间。15年底广州的限购政策有了松动,于是就有了买第二套房子分开居住的念头。
        
为了方便照顾小孩,保留学位,也为了能和老人互相照应,于是决定在小区旁边寻找房源,控制在一碗汤的距离,因此范围就比较狭窄,由于学位很少人放盘,看了2套,不是很满意的。3月下旬中介介绍看了第3套,电梯12楼,南北双阳台,空气对流,我和老婆都感觉yes,马上让父母也过来看,都觉得比较满意,于是果断下了定金,结束了看房的历程。接下来就是各种手续,由于遇上一个比较实在的中介,以及通情达理的前业主,整个过程都是非常顺利,商贷3天左右批下,公积金贷款也只花大概1个星期批下,其他的手续也是按部就班,5月中旬完成了过户,几天后拿到新的房产证,整个过程基本上都在预期的时间内完成。

装修准备(2)回首3个月准备期,兼顾超级奶爸!推荐装修书籍

   俗话说:兵马未动,粮草先行,我想用于房子的装修也是一样,有了好的准备工作非常重要,等开工后,期待会减少很多抓狂的时候。

   回首3个月的准备阶段,辛苦,但是值得,这个过程基本上一个人走过来,老婆因为考试,基本上业余精力都在上面。准备的过程中,还需要充当超级奶爸。

   方案从无到有,未交房就自己上门几次详细量尺,闭合误差,绘出原始结构图以及设计图,设想好将来各种家具以及水电管道的走向,中间经历了大大小小几十次的修改调整,基本上除了上班所有时间都花在上面,可能不尽完美,但都是凝聚了心血。

   方案后购买材料,我的目标是开工前基本上订完材料,我是六天制上班,周一到周五晚上如果不加班回家,时间都是留给小孩,睡着了我就去房子里面看装修。只有周六下班经过市场可以看上几个小时的材料。周日一天的休息时间,也留给了小孩,上午陪小孩出去儿童公园或者爬爬山,午饭后1点左右哄小孩子睡着,她睡着后我就马上爬起来,开车去建材市场转上2个半小时左右,4点回家叫醒小孩去上早教课程,6点半回家,吃完饭陪小孩子玩了再哄睡觉。每一个天都是忙碌却充实,但是难免疲惫。三个多月都是这样走过来,忙里忙外,每晚上床都是秒睡。感觉自己像超人,庆幸的是达到了目标。


   得益于现在发达的网络,很多资源都可以免费获取,利用积分在京东购买了2本装修电子书,个人推荐《这样装修不超支、不被宰、不返工》,这本书基本包含了《这样装修不后悔》的内容,而且内容更系统,更可行,而且通俗易懂。在接下来几个月时间,只要是有空的时候或者坐地铁,都掏出IPAD来看,前后完整看了不少于三遍,加上自己也是相关专业,所以装修的流程以及注意的问题基本上了然于胸。




装修准备(3)在各大论坛潜水,确定想要的风格

   同时也在各大论坛潜水,看过的论坛有妈网、天涯、篱笆网、一兜糖。一开始就和老婆商量确定,轻硬装重软装,装修尽量简单,但是要住的舒适,材料也不能太差,考虑到小孩子上完学,至少要住10几年,水电以及耐久性这一块,尤其需要注意。于是我们看论坛也是比较有针对性的看,基本上找入住5年以上的帖子,因为经过时间的检验。

   老婆在天涯看中一篇入住第八年。有些心得与大家分享然后我在妈网里面看中一篇家是住出来的——住了8年的家也来晒一晒》,(两篇帖子好像都带了链接,如果作者有认为侵权,我马上删掉。)

   虽然2篇风格并不完全相同,但是朴实、实用、以及充满温暖生活气息的风格,一下子抓住了我们,方案设计期间以及装修期间,也是经常翻出来看,他们晒的相片也是分类下载整理好,简直就是装修风向标。个人觉得住家不追求极至的某种装修风格,温暖实用才是最重要的,任凭外面风吹雨打,家就是港湾。

装修准备(4)自己测量全屋尺寸、操刀设计方案。

  赞一下新版本的日记,整理起来方便多了,看来重新开贴是明智的。

  做了准备工作,确定了大概的风格,接下来就是设计的问题。 一开始和老婆在请设计师方面有点分歧,老婆希望请个独立设计师,由于我们的基调就是硬装尽量简单,加上我前期做了大量的准备工作,心里已经有点底了,所以我想自己尝试,而且自己的工作也是做设计相关,反正时间还有,可以慢慢讨论完善。

      这房子2000年开盘,前任业主保养的很好,其实也可以小修小补就入住的,但是想想小孩子读完书,还得住10几年,而且房子的水管经过观察,很多都已经生锈的非常厉害,有的墙上已经漏水。第一套房子也是凑合入住,结果好几个地方漏过水,搞的很闹心。所以这套还是决定重新装修,按自己的风格来。由于和前任业主新房还未交房,我也不是急着入住,所以约定了延迟到8月底交房。这样距离开工装修还有三个多月,还有足够时间来好好计划。

  和前业主约好,抽了个时间,自己测量所有细部的尺寸,绘出原始户型图。


   计划全部打成毛胚,结构基本不动,厨房和公用洗手间重点改造,原来的厨房和客厅中间隔了一道柜子,公用厕所的门朝厨房,很影响厨房使用,所以我的想法是厨房做开放式,厕所门洞改个方向朝客厅,这样既有利于采光,也增大了厨房的使用面积。地面的话除了厕所、厨房和阳台,其余全部用木地板。还有所有门全部换掉。

   期间其实有拿平面图让喜迎门和强匠报价,他们也出了几个方案,在此特别感谢喜迎门唐工和强匠谢工,基本上他们提出的方案我都有考虑过,他们也提出了几个新的建议,比如说唐工提出客厅沙发后面做一个矮墙,让餐厅和客厅有个隔断,同时也不影响采光;然后儿童房和书房之间的墙,也建议了一个方案兼顾隔断和储物;公用洗手间的洗手台放到洗手间门口。唐工是个细心的人,在此表示感谢。无奈不想太多打拆,同时也想保证40平大客厅的完整性,于是最终没有采纳。

   与两位设计师的沟通,基本上很多想法也是一致的,所以也坚定了自己做设计。脑中有了框架后,马上着手画平面图,每天都有新的想法冒出,几个月时间一直都在调整,各种比较权衡之后,最终越来越清晰,我想这就是自己设计的好处吧,虽不是很专业,但也能根据自己的想法随时展现。

效果图草图,厨房实际不是这个颜色。


装修准备(5)收集、翻阅各种装修国家标准

  有了设计平面图纸,就能开始计算各种材料的用量,基本可以计算的比较准确。但是对于装修我还是个外行,各种玲琅满目的材料,很多材料我还不知道如何判断,一个办法是跟着论坛和装修群去买一些口碑好的材料,另一个办法就是自己去了解各种相关的国家标准和工艺,任何正规的材料的背后都是有一个国家标准。于是开始收集几个主材的一些标准,事实证明这些标准对于了解材料还是施工过程都是有用的,施工的后面会谈到。

 

   举一个例子,甲醛的排放,大家都是比较关心的,国家有《GB18580-2001室内装饰装修材料甲醛标准》,翻阅这个规范,中国甲醛目前最高标准就是E1,相关部门鉴定也是按E1排放来鉴定。可是我们平时看很多板材、地板、柜子一类的,很多商家都宣称自己的材料是E0排放标准,至于E0是欧洲的标准,有一些商家或许能够超越国家标准达到欧洲排放的E0,但是国家规范没有对应E0的标准去检测,所以更多商家只是自卖自夸。然而现实是对于很多商家国家标准尚不能达到,很多板材店和家具店进去就能问到刺鼻的味道,E0是只是偷换概念,让人觉得排放等级高了,其实是误解。对于宣称几星级的板材同样道理。



装修准备(6)计算墙面漆、瓷砖、踢脚线、地板数量

  由于工作一直比较忙,六天制上班,留给我看材料的时间并不是很多,所以觉得应该好好利用这三个月的准备期,正式开工前订好硬装所需的大部分主材。我给自己制定的目标就是尽量一周订好一种主材,每周有6天的时间做功课去了解一种材料,就比较容易有底。而且对整个装修的材料用量要心中有数,能够有一个比较准确的把握,借助已经设计的平面图,做了详细的计算。

  打算用多乐士,所以计算也是根据多乐士的涂刷面积来计算

   厨卫瓷砖的用量,除了计算数量,同时图纸上画出地砖的实际铺设,这样能比较准确的知道瓷砖的损耗。


装修准备(7)第一个下订的材料,至上橱柜

   为什么第一个是橱柜,因为以前自己装修过一次厨房,从设计到最终的施工都是自己全程参与,至今为止已经用了6年了,期间基本上没有出现其他问题。所以橱柜的选择,自认为有点把握。
   说到橱柜的选择,这次主要比较了至上橱柜、卡丹利、蓝谷智能厨房、欧德罗橱柜。下面一个一个说。
   至上橱柜,本次装修日记的冠名单位,在妈妈网也是经常组织团购,我就是参加了最近一次妈妈网的团购,选择了6980套餐,看中的是实木柜门以及多层实木板的柜体,百隆门铰,水槽柜体打算加500换不锈钢的。选择了一个周六和老婆到高德美居建材馆实地考察了一番,自己进门后,先是对展示的橱柜都看了一轮,然后找到苏生接待,询问了一些细节,交流了一些想法,苏生回答都是比较专业,同时价格也是比较透明,自己就可以计算出总价格,对这次的沟通的也是比较满意。由于是看的第一家橱柜,没有急着下订。



           某丹利,一个不大的品牌,就在家里小区附近,这个品牌的橱柜家里也用了6年的时间,总的来说还是比较满意,于是一个周末去谈了一会,还是选择原来的实木颗粒板柜体,水槽下防潮板,门板也选用了实木门板。结果计算出来的价格大跌眼镜,老客户优惠下来,总价还要2.3W以上,要知道现在使用的总长3.5m地柜,2m的吊柜,当初的价格才6000出头,新房子地柜预计4.5m,吊柜2m不到,大大超过了心理预期,于是排除了。
       某谷智能厨房,原来卡丹利对面也有一家,后来关门了,通过官网找到番禺吉盛伟邦建材馆有店,于是在一个周末的下午直奔那里,自己也拿了一个IPAD,把电子CAD烤好方便计算橱柜的工程量,然而自己认为这个比较方便的举动,却引来蓝谷接待人员非常谨慎,一个女接待员感觉非常傲慢,指示了一个新来的毛头小子接待,初步谈下来,柜体都是实木颗粒板,水槽下面的柜体是空心塑料板,柜门也是实木颗粒板,问了板材都是自产的,百隆门铰。最后报价算下来,2.5W,而且不让我看详细的计算。走的时候我才知道,她们看我拿了图纸,以为是同行间谍,自然我也很不满意,而且看材料,完全摧毁了我对蓝谷智能厨房的好感,徒有虚名,价格虚高,不适合我的定位。
         最后看的是某德罗,以前没有听过这个品牌,还是某德罗通过妈妈网主动找到我,离上班地方很近,在一个午休时间去看了一下,谈了一下。发表一下个人的意见,中肯的说,从用料来看,不如至上的用料,门板是爱格板,除了水槽下的板材是进口多层实木版和薄铝板压制而成,柜体的板材只是说E1标准,没有品牌,五金用的百隆的。送水槽和拉篮,水槽从钢材厚度来看,是不错的,下水做的比较精致。从细节来看,做工这方面还不错。但是综合我看过的四五家橱柜来看,这个材料这个价格应该是偏贵了,而且宣传的9999元3m的橱柜,算下来相差十万八千里,与宣传完全不符,具体的报价也不多说了。
   其实看完某谷,我就已经去至上橱柜下了订金,一来是怕错过团购时间,二来经过比较确实性价比还不错,三是材料价格很透明,标明了品牌和价格,自己就可以计算出橱柜的价格。而且材料基本上还是不错的,保修10年时间也比较长。下图是自己计算的总价,给至上也看了计算没有什么问题,希望最终不会相差太多。


装修准备(8)买砖记

       有了设计图,很多量都可以比较准确的计算出来。

瓷砖的挑选:
       买砖其实很快,没有怎么选,基本上只是记录一下过程。现在佛山的瓷砖已经非常成熟,各个品牌间质量差异不大。
       房子除了卫生间、厨房和阳台,其他的计划全部采用实木地板。这样一来,厨卫的瓷砖的用量加起来就不多了,决定就近买,一来实际用量不多,跑到佛山舟车劳顿,算上时间各种成本相差甚小;二来如果需要补货,还是就近会比较方便。
       说说我们想法,打算厨卫墙上买600*300的光面砖,地上铺300*300的防滑砖,不要求复杂的图案,简单大方好打理,就是按这个原则。首站去了吉盛伟邦建材馆,看了半个小时,在关门之前在新中源匆忙下了订金,并要求注明如不满意订金可退。
       回家路上,总感觉订的太匆忙,还没有比较。。
       过个几天,经人介绍,来到了番禺丹山石材市场,看了一些店,牌子很多很杂,也有大牌子,有些牌子和型号和大商场一样,但价格要低不少,加上现在是装修淡季,整个市场都没有几个人,看的几家基本上要价也不高。后来看中了顺辉陶瓷的墙砖和地砖,品质还不错,砖体干净,釉面非常平整,重要是价格还不错,600*300最好的要价9元左右,一般的6元左右,300*300的大概4-5元左右,老板娘比较好说话,选好款式就订了。接下来就把新中源的订金退了。

装修准备(9)6.18~6.20 收获不小,辗转搞定实木地板、下订多乐士墙漆、燃气灶、油烟机和角阀

商家的618怎么能错过,众多商家的活动,怎么能错过呢。但是为了淘到合适的货,功课也得做足。装修一个房子,感觉全广州的商家都知道了我的电话,每天都能接到推销电话。

实木地板:现在住的房子,除了厨卫和阳台,全屋通铺的实木地板,住了多年,小孩子喜欢,大人也觉得舒服,尤其光脚踩的感觉很好,所以第二套房子,还是决定木地板,但是想颜色稍浅一点。为了买到性价比好的,没有去专卖店,辗转多个地方看。

第一个是大自然在番禺沙湾桥南的合资工厂,由于桥南的地块升值,这个工厂正搬迁中,多层实木地板很便宜,100之内能买到不错的,看了橡木纯实木地板,还不多,就是价格300太贵,于是PASS掉,如果买多层实木的,可以考虑,确实还不错。

第二个是誉丰地板,百安居有这个品牌,是上海的老地板牌子,于是特意去百安居实际感受了一下番龙眼实木,木质密实,硬度也还可以,不是特意用大力的话,钥匙基本划不出痕迹,光脚踩上去,感觉也还不错,但是颜色偏深。618期间天猫网上大促,159一平,先下了几百块订金锁住价格,订金可退。

第三个是618大自然在顺德的大型团购会,特意翘班半天,驱车去了一趟顺德,场面挺大的,虽是团购,我看中的没有合适价格,合适的价格没有我看中的,实木中最便宜的还是番龙眼。整个卖场转了一圈,一个小时不到,就回广州了。

第四个是菲林格尔,和大自然同一天搞团购,从顺德回来就忘奥体中心赶,来到场馆,主打是复合地板以及强化地板,不是我的菜。混了一顿水果汉堡包午餐,就回公司上班了。

原以为618地板没戏了,下午群里的一位群友准备买一批橡木实木地板尾货,180一平,也看了样板和铺设照片,是我要的,于是就跟着下单了。

墙面漆:墙面漆无非是几个品牌中选择,比较之后确定买多乐士,性价比不错。为了选择合适的颜色,跑了几趟实体店。我们想要的效果是客厅和主卧暖色调,儿童房浅粉色,书房淡蓝色。于是色系电脑上粗选了几个颜色,因为显示屏有色差,下班路过五洲,特意跑去看专卖店的色板,其实我们看的色板,实际上墙后颜色会更深一点,经过几个小时纠结的对比,最终确定轻盈嫩黄 44YY 80/106,胭脂豆蔻 19RR 78/088,晨风微蓝 90BG 72/100,天花全部用白色。

18号0点准时下单,买的是多乐士全效除甲醛6+6+5=17L套装,价格还不错,折扣下来,每套648元,还能返钱。(保价到双十一,双十一价格更底折算下来620多,而且容量也增加到18L一组)。

燃气灶和油烟机:这个品牌基本上没有怎么选,家里现在用的是康宝15立方的侧吸,开放式厨房,而且我们家是吃辣的,天天都是爆炒,用了6年基本上没有油烟溢出,关键是物美价廉,就是它了,直接找康宝旗舰店下单,还送一个微波炉。20号23点优惠截止时刻下单。

角阀:618期间还在京东买了欧琳角阀,收到货物还不错

装修准备(10)下订新豪森,全屋铝合金门更换

其实铝合金门和木门都是杂在一起看的。为了区分,先说铝合金门,特别感谢NO.386的美妈@牛丸他姐,跟了她的团购单。

一开始在妈网看到各种美貌的铝合金门,看看房子原来的,简直是隔了几个世纪,也就10来年,铝合金氧化发黄,密密麻麻的麻点,而且摸起那种感觉心里麻麻的,所以必须换掉。

还是下班直奔五洲商场里面,在电梯口看了第一家,店名忘了,质量没的说,确实是不错的,价格一问也都是一平方2000左右,推荐1.8厚度的。一个大阳台门下来一两万。

第二家看的美诗固,妈网也有美妈做了的,1.4厚的双轨,跟别人的团购单888一平,感觉贵了。其他店大概扫了一下,也是超出预期太多。

后来出商场,到五洲城装饰世界找了几家看,看了新豪森,感觉都还不错,但是也觉得贵了。结果晚上到妈网一看,不少妈友买的新豪森,还有团购价,实惠很多。

装修准备(11)开工前,主材已基本订完

  开工前,陆陆续续还搞定了浴霸、热水循环、前置净水、淋浴房、洗碗机、4个室内门、吸尘器和地漏。

   这样开工之前,一周搞定一种材料的目的基本达成,已经把橱柜、墙面漆、瓷砖、铝合金门、木门、实木地板、烟灶套餐、淋浴房等主材订好了。开工后也可以把更多的精力集中在装修过程上中,应该能避免很多仓促选材料的被动。要做的就是掌握主动。

装修准备(12)与山人老李签订施工合同,择日正式开工

  8月中旬前业主把房子移交给了我们,正要约着马上签合同,老家突如其来的变故,我放下了所有工作和装修的事情,回去了半个月。

  回到广州后,9月9日,吃了完饭,问了老李有空,就和老婆一起和山人老李签订了正式施工合同,闵工是我这个房屋装修期间的现场负责人,并约定中秋节后开工。

       中间有点插曲,其实和老李接触已经很久了,6月9日约了前业主和老李量房,也是首次和老李开始接触,第一次接触觉得老李这人挺靠谱,不说空话,后面有任何问题也是不断的骚请教老李,都是得到了比较热心以及中肯的解答。加上在妈网泡了几个月,不少朋友的装修都是山人老李的作品,对人品、手艺都是非常的肯定,于是心中人选就是他了。由于中间这段时间我都是自己在到处跑,采购材料,加上工作也是经常加班,和老李联系不多,偶尔请教买材料的问题。
       到了8月中旬,业主通知我准备收房了,于是马上和老李联系,开始得到老李的答复是由于下半年旺季来临,业务已经饱和,由于担心影响工程质量,最近几个月已经不接单了,顿时觉得自己这几个月的忙碌把这事给耽误了,而自己其他的装修公司和队伍仅仅简单接触过几次,并没有深入考察和了解,像老李这种口碑好的队伍很难找。于是决定继续和老李沟通,原来老李以为我要年前入住,加上业务已经很饱和,怕耽误了我的事,所以不敢接了。由于我打算年后才会入住,和老李解释清楚后,加上一直都有沟通联系,老李还是很痛快的接下了。

2016/11/25

装修历程

精选回帖
quegouquegou20楼
回复 广州喜迎门设计 的帖子谢谢,也找过你们,你们的设计师很细心,期待有机会合作
2016/12/02回复
136楼
1970/01/01回复
147楼
1970/01/01回复
150楼
1970/01/01回复
233楼
1970/01/01回复
236楼
1970/01/01回复
dididudididu237楼
其实我的意思是自己不懂或半懂的话,要承认自己的不足,然后交给你们专业人士啊啊啊
今天00:15回复
331楼
1970/01/01回复
全部回帖
ppppp801ppppp801沙发
20万半包吗
2016/11/25回复
祝楼主装修大吉!早日入住雅居!
2016/11/25回复
ppppp801:
20万半包吗
查看原文
硬装软装,现在来看,有点超了。
2016/11/25回复
看起来会有很多干活的样子 关注起来
2016/11/25回复
祝美妈装修顺利!欢迎了解聚品橱柜家具。
2016/11/26回复
2016/12/01回复
少侠请留步:
看起来会有很多干活的样子 关注起来
查看原文
很多内容,暂时没有时间一起更新,后面再慢慢写吧。
2016/12/01回复
整个装修过程还是比较愉快的,沟通顺畅,相互理解很好。
2016/12/01回复
广州喜迎门设计:
祝楼主装修大吉!早日入住雅居!
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谢谢,也找过你们,你们的设计师很细心,期待有机会合作。
2016/12/01回复
广州全屋通铺纯实木地板有没有问题啊?要打龙骨的吗?地板尾货哪里有的买?
2016/12/02回复
老虎家的豆:
广州全屋通铺纯实木地板有没有问题啊?要打龙骨的吗?地板尾货哪里有的买?
查看原文
现在家里的10几年了没有问题
2016/12/02回复
老虎家的豆:
广州全屋通铺纯实木地板有没有问题啊?要打龙骨的吗?地板尾货哪里有的买?
查看原文
不打算铺龙骨了,直铺,那个地板已经没有了。
2016/12/02回复
quegouquegou14楼
回复 广州喜迎门设计 的帖子

谢谢,也找过你们,你们的设计师很细心,期待有机会合作
2016/12/02回复
实木地板不打龙骨直铺是指地板下面用夹板还是防潮垫?我家是不打地砖直铺地板,目前貌似只有指接实木地板和三层实木地板可以,不然就只能是复合板了
2016/12/05回复
jimmeguo:
我家也是不打地砖直铺,房间重新找平了,我打算自己买好一点的防潮垫,然后直铺在防潮垫上。
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装修风格基本一致,你文里提的那两个帖子我也是反复看了好久,继续关注你家的装修进度,如果有性价比高的地板信息麻烦短我~~~~
2016/12/05回复
老虎家的豆:
装修风格基本一致,你文里提的那两个帖子我也是反复看了好久,继续关注你家的装修进度,如果有性价比高的地板信息麻烦短我~~~~
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谢谢关注,目前已经开始做墙了,我的日记进度滞后。
2016/12/05回复
地板我在淘宝实木地板店里咨询了一下,说是如果想不用龙骨直接铺在地砖上,可以用弹簧垫片固定+防潮膜,我考虑在网上买包安装的,不过价钱就没那么美丽了
2016/12/05回复
anna952anna95219楼
老虎家的豆:
地板我在淘宝实木地板店里咨询了一下,说是如果想不用龙骨直接铺在地砖上,可以用弹簧垫片固定+防潮膜,我考虑在网上买包安装的,不过价钱就没那么美丽了
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我家也打算一样的铺木地板,有性价比高合适的木地板麻烦分享一下
2016/12/06回复
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