番禺某小区 / 三室两厅 / 122.00㎡
半包 / 美式/ 预算20.00万元 / 2016-09-17开工
广州靓佳装饰工程有限公司/ 设计自己
主体拆改(1)9.15 开工了,开工了,简单的开工仪式
开工了,开工了,9月15日,中秋假第一天,看了黄历今天适合开工,今天只是仪式,正式开工是9月18日,我本不信这个,看大家都搞,周边邻居也建议弄一下,于是请教了他们,买了些香、纸和蜡烛,然后自己用红纸写了几张“开工大吉”,搞了个简单的开工仪式。我拿了一根铁棒在每个房间敲一敲打一打,念叨“开工大吉”,然后请了个收废品的拆了个阳台铝合金门框意思了一下。也顺带拍下了未打拆前的照片作为留念。再过几天,就是另一副模样了。
主体拆改(2)9.18全国人民铭记的日子,打拆4天完成
9月18日,一个全国人民铭记的日子,物业办好手续后,我们就正式开工打拆了,也算是一个不大不小的事情,特意请假了半天。先在楼层上下贴了几张安民告示,然后山下邻居打了下招呼。然后把打拆的内容在图纸上备注清楚,简单在现场和闵工交个底,就开始拆了。我下班回家都是下午6点半以后,所以每天只能在晚饭后,打着强光手电瞄一下施工进展,有什么小问题和闵工沟通后,很快就可以解决。
拆除说明:
打拆过程:
吐槽一下,原业主的装修表面看起来也不是很复杂,但是撬开看,地板下面龙骨+夹板,厨房地面是3cm厚的原石,现在想想应该留下来铺阳台多好,典型的事后诸葛亮。厨房原地面很厚,打拆完地面低了10cm,最后堆积如山的余泥和木方,清理了2次才搞完,余泥300多袋,木方100多。
中间有个小插曲,物业不允许使用电梯,经过多次沟通无果,然后询问了周边小区的亲戚朋友,也是同样,只能认了,但是闵工很负责的找了几个搬运队伍,最后找了价格相对较低的搬运工来搬运余泥。毕竟从12楼办下去也是体力活,我也没有太多的压搬运工人的价格。但是还是摊了4000的搬运费。都是血汗钱。
打拆成毛胚后:
9月21日,打拆基本完成,老李的团队果然给力。家人都非常满意。9月22日闵工打电话给我说可以准备打拆验收了。大概看了下,基本都按照要求打的,少部分未到位的和闵工交代也很快整改到位。
大客厅,面积40平。
儿童房
原柜子后面有一块发霉了,要求铲除。
主卧
主卫,原来的6分墙,打瓷砖的时候,不好打,干脆和墙一起拆了重做。
下面两张图充分展示了我对厨房和公用卫生间改造的想法:
1.是左边那扇突出的墙打掉。
2.洗手间门超客厅重新开孔,这样厨房更便于使用,原来的洗手间门对着厨房,影响厨房使用。
3.把靠近厨房的墙20厚度改成7cm厚度,洗手间多出10cm使用空。
4.最后厨房的窗台降低到和台面一样的高度,厨房做开放式,和40平的客厅连在一起显得空间更大了。
主体拆改(3)国庆前完成泥水,PS:注意尺寸的准确,减少将来返工。
由于所有的电已经拆除,所以只有每天晚上打着手电看工地。
打拆完毕,有些隐藏的地方才得以呈现,原先的设计有些地方需要细部的调整,每天晚上拿着一把尺到处量,经常在黑洞洞的房子边看边想调整方案,一待就是几个小时,然后回家后熬夜在电脑上调整图纸,确定需要改动的地方,把各种尺寸确定好给师傅施工,有些订的材料也需要调整,比如说淋浴房,原来以为那是一个柱子,后面打拆才发现是下水管,无法打孔安装,只能更换成尺寸小一号的。
自从开工后,准备了一个小本子,这本子虽破,但就是我的随身宝典,记录下每天发现的问题,需要买什么材料,虽然手机可以记录,最后发现还是传统的方法最方便。
厨房和洗手间重新砌的薄墙,测量厨房窗台高度是否改到位
水平线工头把1m水平线放样出来,晚上自己复测一次,专业终于可以发挥点作用
自己测量的水平线,每个房间都测了一次,没有问题,可以让做门的量了。
PS:自己做的工程中,施工的准确与否,完全看测量和放样是否准确。房子装修虽没有要求那么精确,但是有些地方还是要注意,可以说这个阶段决定了房子大的方案,如果因为尺寸准确问题将来返工,往往工程很大,相信大多数人也只能迁就了。
小的地方比如说门槛石与木地板相接的地方,如果不想用压线条,放样必须准确。
放假前一天,约了新豪森 以及铝合金窗户来量尺。
由于长假期间不能施工,大部分材料也早已预订,暂时也不需要采购什么材料,可以无后顾之后的出去玩了。
主体拆改(4)10.6,自己全屋复尺,发现淋浴无法安装,约木门量尺,约至上家具初尺
国庆后马上要做水电了,长假倒数第二天,一大早跑过来复测全屋尺寸,因为原来打拆之前有些尺寸不准确,打拆成毛胚后并完成批荡才能准确量出,在图上红笔标出毛胚尺寸,回去在CAD图纸上确定准确尺寸。
回来在CAD图纸中发现原来定的其中一个淋浴房安装会有问题,原来以为是柱子的位置,现在发现是下水包立管,原打算在那里打钻安装淋浴房,现在看来打爆下水管和污水管的风险非常大,显然是必须避开。再图纸上布置了,原来定的120*100的淋浴房怎么都避不开,最后把淋浴房改成90*90的就可以,很遗憾,原来的120*100的淋浴房我们都很喜欢,只能退了重新定。
门窗的定制需要的时间比较长,尤其是木门的周期更长,不能因为等门窗而停工,这些都需要提前统筹组织好,在大工程中,好的施工组织会让各个环节连接紧密而有序,相信家装也是如此。
量门后,在墙上标注好需要预留的门洞尺寸,然后自己再复测一次。
下午约了至上家居的设计师来测量橱柜的尺寸,并且把我的想法解释清楚给设计师。同时要求2天出水电图,不耽误施工。