按照广州目前市内小区房的成交价格，海珠的这个位置，双地铁站附近的大型花园小区，自带有学校和社区医院配套，卖3W出头还真是良心价。之前有个人卖掉罗马后买在锦丽居就拼命说罗马外部环境不好，好像自己时时刻刻都住在城中村里面，自己无时不刻不同都城中村“人龙蛇”打交道，这就是心态不好的表现，只能说你的身住在花园小区里面，心嘛，无时不刻还惦记着那个村中村的“人龙蛇”，何必呢？人家过人家的生活，你过你的生活就是了！上下班穿过城中村5分钟到地铁站你就觉得全身都不好了？全家都受委屈了？这边中大的教授，猪城的白领，越秀的老师，三甲医院的医生，生意场老板买在这边也不少，也不见得人家素质比你低多少。其实罗马这边的业主买得起几百万的大房子，哪家不会有十几万的车子？付不起六百元的地下车位租金？业主中还真不少是开车上下班的，还真的不少不知道地铁到猪城有几个站。罗马3万多的二手楼房价不是还有人买嘛，罗马新楼不是都卖到4.5万了吗？这个价格有人买卖，存在即合理。影响房子价格的因素很多，目前二手卖这个价格主要是因为海珠东沥滘片区政府的配套还没有上去，但是这边还有大把的空地，罗马附近地块13年城建就拍出了楼面价超3万的天价，只是押着暂时没有开发，政府为了继续卖地，地块迟早会改造，一定会改造，一旦配套上去了，将来升值空间还是蛮大的，不信，过5年再回头看罗马的房价。

罗马旁边是合生珠光的吧应该要引入实力更强的开发商才行

非常赞同，沥滘村这么大、改造要多家开发商联合才够实力，包给一家开发商村民也担心会烂尾。