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求助对罗马家园或海珠类似楼盘的点评

93005553房产楼市

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zaogezaoge201楼
yijicad:
晓港湾有不少房子。和罗马家园差不多的时期(尚领时代等)。而且地铁就在附近。比罗马家园强多了。价格做好350万准备。
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罗马家园离地铁更近吧。最新的单位走去地铁站5分钟而已。去珠江新城就4个站。
2017/02/12回复
摩托友摩托友202楼
一步之遥piggy:
楼主有没有考虑过客村的世纪云顶 和墩和的金穗雅园(叠翠园附近)客村附近的房子还是要比滨江东便宜一丢丢的
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请问滨江东70刀90方的电梯楼现在单价大概多少?
2017/02/13回复
刚刚需 发表于 2017-02-12 14:58
回复 wo20162016 的帖子
回复 不周山石敢当 的帖子

有道理,百闻不如一见。多谢先前详细指点!
我的情况和..
过完年正准备去看着的。链家上貌似有新的房源,但是报价又涨了😂😂
2017/02/13回复
cenxxcenxx204楼
zaoge 发表于 2017-02-13 21:49
wo20162016 发表于 2017-02-13 21:35
刚刚需 发表于 2017-02-12 14:58
回复 wo20162016 的帖子
回复 不周山..
你是什么时候看的啊?竟然还有望江!
2017/02/13回复
zaoge 发表于 2017-02-13 21:49
wo20162016 发表于 2017-02-13 21:35
刚刚需 发表于 2017-02-12 14:58
回复 wo20162016 的帖子
回复 不周山..
目前很纠结啊,去年涨的这么高,今年又一直各种调控,真希望房价能跌一点哎。按目前网上的报价,有点买不起啊!
2017/02/13回复
zaogezaoge206楼
cenxx 发表于 2017-02-13 21:55
zaoge 发表于 2017-02-13 21:49
wo20162016 发表于 2017-02-13 21:35
刚刚需 发表于 2017-02-12 14:58
回复..
2个月前。最南边一排,高层就可以望江啊。
2017/02/13回复
zaogezaoge207楼
wo20162016 发表于 2017-02-13 21:58
zaoge 发表于 2017-02-13 21:49
wo20162016 发表于 2017-02-13 21:35
刚刚需 发表于 2017-02-12 14:58
回复..
买自己买的起的。神仙才能知道何时是底何时是顶。
2017/02/13回复
zaogezaoge208楼
wo20162016 发表于 2017-02-13 21:58
zaoge 发表于 2017-02-13 21:49
wo20162016 发表于 2017-02-13 21:35
刚刚需 发表于 2017-02-12 14:58
回复..
我那个时候134好像是南北对流,低层放盘价才355。两个月过去了128都有人放盘450。
2017/02/13回复
zaoge 发表于 2017-02-13 22:19
wo20162016 发表于 2017-02-13 21:58
zaoge 发表于 2017-02-13 21:49
wo20162016 发表于 2017-02-13 21:35
..
确实啊,看到450的报价,我都心碎了。。。
2017/02/13回复
菜菜尤菜菜尤210楼
wo20162016:
确实啊,看到450的报价,我都心碎了。。。
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乱报价的
2017/02/13回复
zaogezaoge211楼
wo20162016 发表于 2017-02-13 22:22
zaoge 发表于 2017-02-13 22:19
wo20162016 发表于 2017-02-13 21:58
zaoge 发表于 2017-02-13 21:49
wo201..
我看的那时候,有套全新未入住的望江159平才463万。当然那个税要重一些。
2017/02/13回复
cenxxcenxx212楼
zaoge 发表于 2017-02-13 22:15
cenxx 发表于 2017-02-13 21:55
zaoge 发表于 2017-02-13 21:49
wo20162016 发表于 2017-02-13 21:35
刚刚..
是一手的龙禧吧?羡慕
2017/02/13回复
楼主你去罗马家园踩盘了吗?那个周边环境真的很多人都接受不了。不只是城中村,还因为沥窖村里有很多工业小作坊,环境确实比较脏乱(几年前的印象,不知现在是否如此,但很多次从外围经过,感觉并无改观)。东晓南一带,结合位置和小区环境,最好的小区应该是锦绣估计现在也最贵。其他可以考虑的有颐景,滨江瑞城,万华六星台,英豪,南洲名苑,金玫瑰等等(东晓南地铁口周边小区林立,但是望内环的那些还是不要考虑了)。至于逸景翠园,叠彩园一带,因为近布市,也不是优选,附近的话敦和的和平家园和金穗雅苑还是值得一看,毕竟交通确实方便,近区府总是背靠大树好乘凉。其实我更推荐江燕路一带,住家氛围不错,就是感觉这个位置去很多地方都比较绕。也许八号线往西走能找到性价比更高的房子,但毕竟城市在向东发展,西边的式微无可避免,这一点也是需要考虑和衡量的。
2017/02/13回复
个人看法哈,买房还是要多踩盘多比较,切勿让某种固化观念束缚,眼见为实,看得多了自然知道哪里最适合自己,这样在机会出现时才能一击即中,因为在广州,好房子真的是要靠"抢"
2017/02/13回复
zaogezaoge215楼
jessiewu_123 发表于 2017-02-13 23:24
楼主你去罗马家园踩盘了吗?那个周边环境真的很多人都接受不了。不只是城中村,还因为沥窖村里有很多工业小..
如果没有那个城中村,罗马楼价起码多1万。如果城中村改成低层商业或绿化广场,望江高层起码多两万。一分钱一分货。
2017/02/14回复
zaogezaoge216楼
cenxx 发表于 2017-02-13 22:44
zaoge 发表于 2017-02-13 22:15
cenxx 发表于 2017-02-13 21:55
zaoge 发表于 2017-02-13 21:49
wo20162016..
不是啊,龙禧能看到江的都要45000了,而且只有240多,基本是8位数了。
2017/02/14回复
cenxxcenxx217楼
zaoge 发表于 2017-02-14 00:00
jessiewu_123 发表于 2017-02-13 23:24
楼主你去罗马家园踩盘了吗?那个周边环境真的很多人都接受不了。不..
那边沥滘村虽然拆迁有点困难,但肯定会拆的,还是有点希望
2017/02/14回复
zaogezaoge218楼
cenxx 发表于 2017-02-14 00:13
zaoge 发表于 2017-02-14 00:00
jessiewu_123 发表于 2017-02-13 23:24
楼主你去罗马家园踩盘了吗?那个周..
管它呢,爱拆不拆。不拆我的景观很好啊。
2017/02/14回复
你买的是178五房两梯三户望江户型吧!这个户型真是很实用,我也关注了很久。
2017/02/14回复
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