求助:20万首付在广州能买什么房子投资?
51758271房产楼市
三个要求:
一、够笋
二、好租好转手,租金帮补月供,五年后有升值潜力。
三、在广州限购区域内的住宅,除花都区。(电梯楼最好,楼梯楼低层的新楼都可以推荐)
唔该晒,各位!
2017/09/14
精选回帖
1970/01/01回复
hello_u12楼
绿油油地产的app还算好用,盘源相对真一点,我也主要在上面找,但他们郊区的盘源一般,尤其南沙区,几个大盘都没房源,另外中介费难谈,上个月谈了个65万复式单间,中介咬着总价低,三个点佣金不降,谈着谈着,业主不谈了还要反价,气死,浪费时间……
2017/09/14回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
全部回帖
hello_u楼4楼
cqw1222:
楼上们这么说,那我8月底签的越秀西仁济路框架2楼38平95万净高4米现租3000的,岂不是好笋。。😜😜
查看原文25000的楼梯楼选择空间好多,我预算有限无研究市区的,但郊区25000好多都可以上电梯楼啦,租金回报率也不错,3.75%,减去管理成本,应该有3.5%的收益咯,我家族几套越秀区房子放租都是2%年化收益都无,恭喜啦
2017/09/15回复
hello_u楼5楼
cqw1222:
楼上们这么说,那我8月底签的越秀西仁济路框架2楼38平95万净高4米现租3000的,岂不是好笋。。😜😜
查看原文原来是大神过来踩场,昨晚看你帖子看了三个小时,好累累啊……达道路的单体楼,满满的回忆啊,小时候上学可能扔石头去打烂过几块玻璃……
2017/09/15回复
cqw12227楼
hello_u:
原来是大神过来踩场,昨晚看你帖子看了三个小时,好累累啊……达道路的单体楼,满满的回忆啊,小时候上学可能扔石头去打烂过几块玻璃……
查看原文老东山,老天河的租售比是最低的。
2017/09/15回复
cqw12228楼
hello_u:
25000的楼梯楼选择空间好多,我预算有限无研究市区的,但郊区25000好多都可以上电梯楼啦,租金回报率也不错,3.75%,减去管理成本,应该有3.5%的收益咯,我家族几套越秀区房子放租都是2%年化收益都无,恭喜啦
查看原文郊区,有算空置期,套现期吗?
2017/09/15回复
用户9527一名9楼
hello_u:
lian家要三证齐全才可以上网的,有些无证无放上去的盘,熟的中介都会同我讲,不过多数是有租客的,相当难约看楼。你讲F中介,是搜fang?还是Qfang?前者假房源多,后者真房源少
查看原文F天下看直销盘才有参考价值,本来IWJW的价挺准的,可是已经半死不活了。
2017/09/15回复
hello_u楼13楼
cqw1222:
郊区,有算空置期,套现期吗?
查看原文我原本是买车位投资收月租的,但家人建议,车位钱都够钱首期买楼,不要浪费名额,所以开始看楼的。
至于郊区,主要都是博升值啦,譬如南沙家电齐新楼电梯楼单间,才租1000文,还真不如广州的城中村啦……不过,环境就是好,背山面海,命都长几年(虽然我都唔计划在那边住)
至于郊区,主要都是博升值啦,譬如南沙家电齐新楼电梯楼单间,才租1000文,还真不如广州的城中村啦……不过,环境就是好,背山面海,命都长几年(虽然我都唔计划在那边住)
2017/09/15回复