求助:20万首付在广州能买什么房子投资？ -

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landy-1028161楼

hello_u:

绿油油地产的app还算好用，盘源相对真一点，我也主要在上面找，但他们郊区的盘源一般，尤其南沙区，几个大盘都没房源，另外中介费难谈，上个月谈了个65万复式单间，中介咬着总价低，三个点佣金不降，谈着谈着，业主不谈了还要反价，气死，浪费时间……

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边度65万复式？

2017/09/15回复

Java老司机162楼

hello_u:

[图片]好多的，这是lian家筛选出来的番禺区单价和总价最低的房子，几千块一平方的老破小房子，别的区也有，慢慢看咯……我是投资保值，不是自住，不用考虑更多因素，选择空间会大一点。

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这个是真的房源吗？

2017/09/15回复

hello_u楼163楼

lly1997:

天平架31平方一房一厅，楼梯6楼考虑吗？业主开价90万，可直接跟业主联系

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不考虑，买唔起

2017/09/15回复

RYmama164楼

hello_u:

郊区还是有的，番禺老旧小区8-9000地铁站旁，大北路，不是梦

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市桥这个价，想太多了吧。2010年估计差不多

2017/09/15回复

412290154165楼

买城中村的出不多吧，还是可以找找的

2017/09/15回复

hello_u楼166楼

猪唛米米:

楼主找到告诉我，我首付4成，40w预算。要来自住的，至少两房

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南沙一手啦，珠江源昌二期，单价14000起，55方88万毛坯2房明年交楼，10年内我预估无地铁到（去年一期开盘单价才6000，相当不平衡的），应该是广州在售的一手，小户型里总价最便宜的，就是无雷公甘远，再远小小就是零丁洋，你无看错，就是文天祥去过的零丁洋……

2017/09/15回复

hello_u楼167楼

Tracymama:

你信中介网上放盘的一半就好啦，米甘信以为真

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有道理，乱像好多，拉客拿资料的为主，个别还涉及倒卖资料和其他连环诈骗，尤其58，安居之类开放平台。

所以，我都是参照封闭平台上的自营盘，信息度会稍准，不过一样有雷，看楼前问清楚咯，有相熟中介都会打招呼，挂盘是实盘，完成任务而已，业主早就无心卖，反价的，唔洗来看啦

2017/09/15回复

hello_u楼168楼

landy-1028:

边度65万复式？

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汇侨坟场咯。

新市黄石那边为一条五年后开通的地铁，已经全镇兴奋，业主反价成风，我看就是中介炒作下的过度透支，往往有价无市……

对比下市桥、滘口那些同样边远的地铁线，开通地铁10几年，都一样未消灭10000文单价以下的房源，可见所谓地铁盘的升幅之慢……这些边远地铁站，就是人为地制造贫民窟，进一步将穷人往那里赶，让你增多几个穷鬼做邻居罢了，不知道业主中介何来反价后满满的自豪感呢？

已经无兴趣再入新市坟场行山啦……

2017/09/15回复

hello_u楼169楼

RYmama:

市桥这个价，想太多了吧。2010年估计差不多

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参考146楼发的盘源截图，你无看错，是2017年的9月15日

2017/09/15回复

hello_u楼170楼

412290154:

买城中村的出不多吧，还是可以找找的

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都有个别出了证的，但我不想租客太杂，所以都是当去开眼界，参考租金水平才入去八卦的