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求助:20万首付在广州能买什么房子投资?

51719271房产楼市

我是首套房,无贷款记录,想拿20万首付,去投资房产保值(可以做7成贷款,总价70万内)

三个要求:
一、够笋
二、好租好转手,租金帮补月供,五年后有升值潜力。
三、在广州限购区域内的住宅,除花都区。(电梯楼最好,楼梯楼低层的新楼都可以推荐)

唔该晒,各位!
2017/09/14
精选回帖
9楼
1970/01/01回复
hello_uhello_u12楼
绿油油地产的app还算好用,盘源相对真一点,我也主要在上面找,但他们郊区的盘源一般,尤其南沙区,几个大盘都没房源,另外中介费难谈,上个月谈了个65万复式单间,中介咬着总价低,三个点佣金不降,谈着谈着,业主不谈了还要反价,气死,浪费时间……
2017/09/14回复
市桥小2房楼梯的估计可以
2017/09/14回复
22楼
1970/01/01回复
26楼
1970/01/01回复
27楼
1970/01/01回复
28楼
1970/01/01回复
hello_uhello_u30楼
唔该你,这个房源主要是太细,我知道越秀区2015年后新买的30平方以下房子不属地段生,无学位,全部要统筹,而且要人户一致,不然的话培正小学隔离分割房产的10平方楼早卖断了……至于实际操作,入学政策年年变,如果是学位考虑,建议都是买30方以上,最好4—50方以上啦,鬼知道其他区会不会参考越秀区政策啊。我知道一个案例,小孩去年报读五羊小学,但家里五羊新城是一房的,面积不详,估计都不大,父母无房,随祖辈房产入读,学校家访时发现家庭跟本住不下,话人户不一致,就不收,最后统筹去了杨箕小学。
2017/09/14回复
这个可以找到一些,南沙那边有个新盘也挺大的一手楼, 70万首付 85方3房 还精装 30年月供2500这样
2017/09/14回复
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樂樂9樂樂9沙发
萝岗这边的,单间可以找到,总价70万左右,
2017/09/16回复
gzhu大新:
这帖子竟然上首页了
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哈,有无稿费?看了半天下来,几乎就是我的看楼日记,以前在搜f也上过一次封面……
2017/09/16回复
樂樂9:
萝岗这边的,单间可以找到,总价70万左右,
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唔该。

我住洛溪,有股浓浓的番禺情结,大石昨天都有单间放盘,60万,同价位考虑附近也方便收租……至于萝岗,上次和一个中介沟通不好,吵起来有阴影,直接影响我再跑黄埔的心情……
2017/09/16回复
真敢想,楼主最后买哪里了记得公布
2017/09/16回复
hamxin555:
真敢想,楼主最后买哪里了记得公布
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哈哈,一定,估计唔是“老婆笑”就是“无雷公”啦!哈哈
2017/09/16回复
gzxzlzgzxzlz7楼
应该有,白云区有好多二手楼,可以考虑。
2017/09/16回复
hello_u:
我是首套房,无贷款记录,想拿20万首付,去投资房产保值(可以做7成贷款,总价70万内)三个要求:一、够笋二、好租好转手,租金帮补月供,五年后有升值潜力。三、在广州限购区域内的住宅,除花都区。(电梯楼最好,楼梯楼低层的新楼都可以推荐)唔该晒,各位!
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我看看帖子 不是07年的贴 楼主刚坐牢出来吗?这钱买公寓还有可能
2017/09/16回复
牛大哈:
我看看帖子 不是07年的贴 楼主刚坐牢出来吗?这钱买公寓还有可能
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哈哈,在加拿大倒坐过,假释令未有……住宅性质公寓也在考虑
2017/09/16回复
gzxzlz:
应该有,白云区有好多二手楼,可以考虑。
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白云最近有股反价风,刮走一点再过去
2017/09/16回复
只能呵呵了
2017/09/16回复
小飞龙妈咪:
在链家看到一个邦华星际广场感觉还行,不知真不真实,没实地看过。
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邦华是公寓来的...就在龙溪这里....自从三个楼盘建好陆续入住后,这条村道天天塞车....
2017/09/16回复
最近在看增城荔城的房,荔城应该没有合适的了
2017/09/16回复
升级小伙伴:
最近在看增城荔城的房,荔城应该没有合适的了
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下一套才考虑不限购区域,不想浪费本市首套的贷款记录
2017/09/16回复
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