绿油油地产的app还算好用，盘源相对真一点，我也主要在上面找，但他们郊区的盘源一般，尤其南沙区，几个大盘都没房源，另外中介费难谈，上个月谈了个65万复式单间，中介咬着总价低，三个点佣金不降，谈着谈着，业主不谈了还要反价，气死，浪费时间……

市桥小2房楼梯的估计可以

唔该你，这个房源主要是太细，我知道越秀区2015年后新买的30平方以下房子不属地段生，无学位，全部要统筹，而且要人户一致，不然的话培正小学隔离分割房产的10平方楼早卖断了……至于实际操作，入学政策年年变，如果是学位考虑，建议都是买30方以上，最好4—50方以上啦，鬼知道其他区会不会参考越秀区政策啊。我知道一个案例，小孩去年报读五羊小学，但家里五羊新城是一房的，面积不详，估计都不大，父母无房，随祖辈房产入读，学校家访时发现家庭跟本住不下，话人户不一致，就不收，最后统筹去了杨箕小学。

这个可以找到一些，南沙那边有个新盘也挺大的一手楼， 70万首付 85方3房 还精装 30年月供2500这样

天平架31平方一房一厅，楼梯6楼考虑吗？业主开价90万，可直接跟业主联系

边度65万复式？

这个是真的房源吗？

不考虑，买唔起

市桥这个价，想太多了吧。2010年估计差不多

买城中村的出不多吧，还是可以找找的

南沙一手啦，珠江源昌二期，单价14000起，55方88万毛坯2房明年交楼，10年内我预估无地铁到（去年一期开盘单价才6000，相当不平衡的），应该是广州在售的一手，小户型里总价最便宜的，就是无雷公甘远，再远小小就是零丁洋，你无看错，就是文天祥去过的零丁洋……

有道理，乱像好多，拉客拿资料的为主，个别还涉及倒卖资料和其他连环诈骗，尤其58，安居之类开放平台。

所以，我都是参照封闭平台上的自营盘，信息度会稍准，不过一样有雷，看楼前问清楚咯，有相熟中介都会打招呼，挂盘是实盘，完成任务而已，业主早就无心卖，反价的，唔洗来看啦

汇侨坟场咯。

新市黄石那边为一条五年后开通的地铁，已经全镇兴奋，业主反价成风，我看就是中介炒作下的过度透支，往往有价无市……

对比下市桥、滘口那些同样边远的地铁线，开通地铁10几年，都一样未消灭10000文单价以下的房源，可见所谓地铁盘的升幅之慢……这些边远地铁站，就是人为地制造贫民窟，进一步将穷人往那里赶，让你增多几个穷鬼做邻居罢了，不知道业主中介何来反价后满满的自豪感呢？

已经无兴趣再入新市坟场行山啦……

参考146楼发的盘源截图，你无看错，是2017年的9月15日

都有个别出了证的，但我不想租客太杂，所以都是当去开眼界，参考租金水平才入去八卦的

这样的价格，我觉得去中心地方，近地铁，老城区那些又烂又旧的比较好，那些地方用不了多久就要拆迁的

这帖子竟然上首页了

萝岗这边的，单间可以找到，总价70万左右，

哈，有无稿费?看了半天下来，几乎就是我的看楼日记，以前在搜f也上过一次封面……

唔该。

我住洛溪，有股浓浓的番禺情结，大石昨天都有单间放盘，60万，同价位考虑附近也方便收租……至于萝岗，上次和一个中介沟通不好，吵起来有阴影，直接影响我再跑黄埔的心情……

真敢想，楼主最后买哪里了记得公布

哈哈，一定，估计唔是“老婆笑”就是“无雷公”啦！哈哈